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Oficina de 542 m² en venta en SL 55 Obarrio
Una oficina destacada en el piso 31 de Obarrio
Obarrio, Panamá
Disponible
$1,100,000
USD$2,030 / m²
- 542 m²Área de piso
- 8Estacionamiento
Resumen
En el piso 31 de SL 55, esta oficina de 542 m² en Obarrio combina una ubicación elevada con vistas panorámicas de 360 grados al perfil urbano y al horizonte costero. Es una dirección distintiva para una empresa que busca presencia en el centro bancario y comercial de la Ciudad de Panamá. La oficina cuenta con 542 m² de área de construcción, acabados de alta calidad y ventanales de piso a techo. Estos aportan luz natural y favorecen la ventilación. Ocho estacionamientos asignados ofrecen comodidad para el equipo y sus visitas. La cuota mensual de mantenimiento figura en $0. SL 55 ofrece seguridad 24/7, control de acceso, cámaras de vigilancia y servicio de conserjería. Su lobby de doble altura luce acabados de lujo y el edificio cuenta con planta eléctrica total. En la avenida Samuel Lewis, en Obarrio, la oficina queda a pasos de restaurantes, Soho Mall, bancos y sedes corporativas. Contacte a Casanova Realty para coordinar una visita y conocer esta oportunidad comercial en altura.
En resumen
La oficina en venta en SL 55, Obarrio, tiene un precio de $1,100,000 y 542 m² de área de construcción. Está en el piso 31, cuenta con ocho estacionamientos asignados y queda cerca de Soho Mall, restaurantes, bancos y oficinas corporativas en la avenida Samuel Lewis.
Antes de decidir
- La oficina ofrece 542 m² de área de construcción en el piso 31.
- Incluye ocho estacionamientos asignados.
- El edificio ofrece seguridad 24/7, control de acceso, cámaras, conserjería y planta eléctrica total.
- No se detallan los baños, la distribución de la oficina ni las especificaciones de climatización.
- La información incluye un alquiler mensual de $7,850 además del precio de venta.
Puntos destacados
- 542 m² de área de construcción
- Piso 31 en SL 55
- Vistas panorámicas de 360 grados a la ciudad y al horizonte costero
- Ocho estacionamientos asignados
- Ventanales de piso a techo y luz natural
- Acabados de alta calidad
- Seguridad 24/7, control de acceso, cámaras y conserjería
- Planta eléctrica total y lobby de doble altura
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $1,100,000
- Precio por m²
- $2,029.52/m²
- Tipo de propiedad
- Oficina comercial
- Área de construcción
- 542 m²
- Piso
- 31
- Estacionamientos
- 8 espacios asignados
- Mantenimiento mensual
- $0
- Año de construcción
- 2015
- Vistas
- Panorámica de la ciudad y del horizonte costero
- Edificio
- SL 55
- Barrio
- Obarrio
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-013182
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Nueva o reventa
- Reventa
- Luz natural
- Buena
- Publicada
- 15 de mayo de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
12 fotografías de esta residencia.
Espacio por espacio
Redactado desde la especificación de esta unidad, no de una plantilla.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- 8 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 542 m² · 5,834 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 8
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $1,100,000
- Precio por m²
- $2,030 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $330,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $330,000
- Monto del préstamo
- $770,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$4,741
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Cuota de mantenimiento$0
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Precio de venta: $1,100,000.
- Área de construcción: 542 m²; aproximadamente $2,029.52 por m².
- Piso: 31; estacionamientos asignados: ocho espacios.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Oficina$2,030 / m²
Promedio de Obarrio$2,445 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 17% por debajo del promedio de Obarrio. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Junto al precio de venta de $1,100,000 se indica un alquiler mensual de $7,850. A ese alquiler, el rendimiento bruto anualizado indicativo es de 8.56%, antes de gastos.
- 8.6%
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · mayo de 2026$1,100,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Obarrio
Bella Vista, Panamá
SL 55
Obarrio, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarObarrio en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 278
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,124
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
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Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene la oficina?
La oficina cuenta con 542 m² de área de construcción.
¿En qué piso está la oficina?
La oficina está en el piso 31 de SL 55.
¿Cuántos estacionamientos incluye?
Incluye ocho estacionamientos asignados.
¿SL 55 cuenta con planta eléctrica?
SL 55 cuenta con una planta eléctrica total para el edificio.
¿Cuál es la cuota mensual de mantenimiento?
La cuota mensual de mantenimiento figura en $0.
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es $1,100,000.
¿SL 55 tiene planta eléctrica?
Sí. SL 55 cuenta con una planta eléctrica total para el edificio.
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