Oficina de 115.30 m² en PH Santa Maria Business Center Santa María
Oficina en obra gris con cinco estacionamientos en Santa María
Santa María, Panamá
Disponible
$248,000
USD$2,151 / m²
- 115.3 m²1,241 ft²
- 5Estacionamiento
Resumen
En PH Santa Maria Business Center, en Santa María, corregimiento de Juan Díaz, esta oficina comercial de 115.30 m² se ofrece por USD 248,000 e incluye cinco estacionamientos. Su estado en obra gris permite que el próximo propietario planifique un espacio profesional de acuerdo con las necesidades de su actividad. La oficina cuenta con losa de concreto en gris, paredes de bloques repellados, puertas de vidrio templado y techo de losa de concreto. También tiene salidas para aire central. La información de la propiedad indica que cuenta con rociadores contra incendios. No se especifican la distribución por ambientes ni equipos de aire acondicionado instalados. Entre los servicios indicados para PH Santa Maria Business Center están la planta eléctrica total, el tanque de reserva de agua, el servicio de conserje, la vigilancia las 24 horas y la administración. La cuota de mantenimiento indicada es de USD 322.84 e incluye agua, conserje, vigilancia y administración. Ubicada en Santa María, dentro del corregimiento de Juan Díaz, Panamá, la oficina ofrece una dirección comercial en un sector establecido de la ciudad. Contacta a Casanova Realty para conocer los detalles operativos y coordinar una visita.
En resumen
La oficina en venta en PH Santa Maria Business Center tiene 115.30 m² y un precio de USD 248,000. Incluye cinco estacionamientos y se encuentra en obra gris, con losa de concreto en piso y techo, paredes de bloques repellados, puertas de vidrio templado y salidas para aire central. Se indican planta eléctrica total, rociadores contra incendios y tanque de reserva de agua. La cuota de mantenimiento es de USD 322.84 e incluye conserje, vigilancia las 24 horas, administración y agua.
Antes de decidir
- El precio de venta es de USD 248,000 para un área total indicada de 115.30 m².
- La oficina incluye cinco estacionamientos; no se indica si están asignados o inscritos como fincas.
- La propiedad se ofrece en obra gris, con salidas para aire central pero sin confirmar equipos de aire acondicionado instalados.
- La cuota de mantenimiento indicada es de USD 322.84 e incluye conserje, vigilancia las 24 horas, administración y agua; se debe confirmar la frecuencia de cobro.
Puntos destacados
- 115.30 m² de área total
- Precio de venta: USD 248,000
- Cinco estacionamientos
- Estado en obra gris, listo para planificar los acabados
- Puertas de vidrio templado y paredes de bloques repellados
- Salidas para aire central y rociadores contra incendios
- Planta eléctrica total y tanque de reserva de agua
- Mantenimiento de USD 322.84 incluye conserje, vigilancia 24/7, administración y agua
De un vistazo
- Disponibilidad
- Disponible
- Precio de venta
- USD 248,000
- Precio por m²
- USD 2,150.04/m²
- Área total
- 115.30 m²
- Estacionamientos
- 5 espacios
- Cuota de mantenimiento
- USD 322.84
- Tipo de propiedad
- Oficina comercial
- Edificio
- PH Santa Maria Business Center
- Barrio
- Santa María
- Ciudad / corregimiento
- Juan Díaz
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-046374
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 6 de julio de 2024
- Última actualización
- 6 de julio de 2024
Galería
6 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- 5 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 115 m² · 1,241 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 5
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $248,000
- Precio por m²
- $2,151 / m²
- Cuota de mantenimiento (mensual)
- $323
- Efectivo al cierre (est.)
- $74,400con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $74,400
- Monto del préstamo
- $173,600
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,069
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Cuota de mantenimiento$323
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$323 / mes
Si lo alquila
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Casa$2,151 / m²
Promedio de Santa María$3,682 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 42% por debajo del promedio de Santa María. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
El precio de venta es de USD 248,000 por una oficina comercial de 115.30 m² en PH Santa Maria Business Center. El precio solicitado equivale a aproximadamente USD 2,150.04 por m². Se indica una cuota de mantenimiento de USD 322.84, que incluye conserje, vigilancia las 24 horas, administración y agua.
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- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
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- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · julio de 2024$248,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Santa María
Juan Díaz, Panamá
PH Santa Maria Business Center
Santa María, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarSanta María en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 384
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $3,583
Cómo moverse
Juan Díaz, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta de esta oficina en Santa María?
El precio de venta es de USD 248,000.
¿Qué tamaño tiene la oficina?
La oficina tiene un área total indicada de 115.30 m².
¿Cuántos estacionamientos incluye?
La oficina se ofrece con cinco estacionamientos.
¿Qué incluye la cuota de mantenimiento?
La cuota de mantenimiento indicada de USD 322.84 incluye conserje, vigilancia las 24 horas, administración y agua.
¿El edificio cuenta con planta eléctrica y reserva de agua?
La información de la propiedad indica que PH Santa Maria Business Center cuenta con planta eléctrica total y tanque de reserva de agua.
¿En qué estado se encuentra la oficina y qué acabados tiene?
La oficina se entrega en estado gris, con losa de concreto en gris, paredes de bloques repellados, puertas de vidrio templado, salidas para aire central y techo de losa de concreto.
¿Cuenta con rociadores contra incendios?
Los rociadores contra incendios se indican como una característica de la propiedad.
¿La propiedad cuenta con planta eléctrica y reserva de agua?
Se indican una planta eléctrica total y un tanque de reserva de agua.
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