Oficina de 803.42 m² en San Francisco
Oficina nueva de 803.42 m² cerca de Multiplaza
San Francisco, Panamá
Disponible
$2,058,500
USD$2,562 / m²
- 803.42 m²Área de piso
- 26Estacionamiento
- 2Baños
Resumen
Establezca su empresa en San Francisco en una oficina de 803.42 m², dentro de una torre ejecutiva nueva de seis pisos. El precio de venta es $2,058,500, equivalente a aproximadamente $2,562.17 por m². La ubicación queda cerca de Multiplaza, Calle 50 y Vía Israel. La oficina cuenta con pisos acabados, dos ambientes y dos baños. Figura con 26 estacionamientos y la plaza también dispone de amplios espacios para visitantes. El piso de oficinas cuenta con baños, mientras que la torre integra locales comerciales en la planta baja. El edificio ofrece lobby, garita de acceso y seguridad las 24 horas. Hay restaurantes en las cercanías, y Multiplaza, Calle 50 y Vía Israel forman parte de este entorno comercial de San Francisco. El cargo de mantenimiento indicado es de $1,807.68. Contáctenos para conversar sobre el espacio, confirmar las condiciones de mantenimiento y coordinar una visita.
En resumen
La oficina en San Francisco se ofrece por $2,058,500 y cuenta con 803.42 m² de área total, dos ambientes, dos baños y 26 estacionamientos registrados. La torre tiene lobby, garita de acceso y seguridad las 24 horas.
Antes de decidir
- El precio de venta es $2,058,500, aproximadamente $2,562.17 por m² según el área total indicada.
- La propiedad figura con 26 estacionamientos; confirme su asignación y situación registral.
- El cargo de mantenimiento indicado es de $1,807.68; confirme la periodicidad y qué incluye.
- La oficina está cerca de Multiplaza, Calle 50, Vía Israel y restaurantes.
Puntos destacados
- 803.42 m² de área total
- Precio de venta: $2,058,500
- Dos ambientes y dos baños
- Pisos acabados
- 26 estacionamientos registrados
- Torre de oficinas nueva de seis pisos
- Lobby, garita de acceso y seguridad las 24 horas
- Cerca de Multiplaza, Calle 50, Vía Israel y restaurantes
De un vistazo
- Estado
- Activa; indicada como disponible
- Precio de venta
- $2,058,500
- Precio por m²
- $2,562.17
- Ambientes
- 2 ambientes
- Baños
- 2
- Área total
- 803.42 m²
- Estacionamientos
- 26 espacios
- Cargo de mantenimiento
- $1,807.68
- Edificio
- Torre de oficinas de seis pisos
- Tipo de propiedad
- Oficina
- Barrio
- San Francisco
- Ciudad
- Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-079957
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 26 de julio de 2024
- Última actualización
- 8 de octubre de 2026
Galería
13 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Finished flooring
- 26 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Baños completos
- 2
- Total
- 803 m² · 8,648 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 26
- Techado
- No
Interior
- Finished flooring
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $2,058,500
- Precio por m²
- $2,562 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $617,550con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $617,550
- Monto del préstamo
- $1,440,950
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$8,872
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Área total: 803.42 m².
- Precio de venta: $2,058,500.
- Estacionamientos registrados: 26 espacios.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Oficina$2,562 / m²
Promedio de San Francisco$3,573 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 28% por debajo del promedio de San Francisco. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
No hay datos verificados de ingresos por alquiler, rentabilidad ni desglose de gastos operativos.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · julio de 2024$2,058,500
Formas de pago
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Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarSan Francisco en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 762
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,062
Cómo moverse
San Francisco, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta de esta oficina en San Francisco?
El precio de venta es $2,058,500.
¿Qué tamaño tiene la oficina?
La oficina tiene un área total de 803.42 m².
¿Cuántos estacionamientos incluye?
La oficina figura con 26 estacionamientos.
¿Qué ofrece la torre en seguridad y áreas comunes?
La torre cuenta con lobby, garita de acceso, seguridad las 24 horas y locales comerciales en planta baja.
¿Cuántos ambientes y baños tiene?
Los detalles de la propiedad registran dos ambientes y dos baños.
¿Qué medidas de seguridad tiene la torre?
La torre cuenta con garita de acceso y seguridad las 24 horas.
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