
Oficina de 94.41 m² en venta en San Francisco
Oficina acondicionada con aire central cerca de Multiplaza
San Francisco, Panamá
$241,500
USD$2,558 / m²
- 94.41 m²Área de piso
- 3Estacionamiento
- 2Baños
Resumen
Establezca su negocio en San Francisco en esta oficina de 94.41 m², disponible por $241,500. Cuenta con aire acondicionado central instalado y pisos terminados, una base práctica para acondicionar un espacio profesional. La oficina tiene dos baños y tres estacionamientos registrados. La torre de oficinas, de seis pisos, forma parte de una plaza comercial con locales en planta baja, un elegante lobby y acceso controlado a las oficinas. El conjunto ofrece seguridad las 24 horas y espacios amplios para estacionamientos de visita. El mantenimiento mensual es de $212.42. Hay restaurantes en las cercanías y la ubicación brinda acceso a Multiplaza, Calle 50 y Vía Israel; The Towers Residences también figura entre los puntos cercanos. Para empresas que buscan una dirección en San Francisco con aire central, seguridad y estacionamientos, esta oficina merece una visita. Contacte a Casanova Realty para coordinar un recorrido y conversar sobre la compra.
En resumen
La oficina en San Francisco está en venta por $241,500 y mide 94.41 m². Cuenta con aire acondicionado central instalado, pisos terminados, dos baños y tres estacionamientos registrados. La torre de seis pisos tiene un elegante lobby, acceso controlado, seguridad las 24 horas y estacionamientos de visita en su plaza comercial.
Antes de decidir
- El precio de venta indicado es de $241,500 y el mantenimiento mensual cuesta $212.42.
- La oficina ofrece 94.41 m², aire acondicionado central, pisos terminados y dos baños registrados.
- Se registran tres estacionamientos, pero falta confirmar su asignación y documentación.
- La plaza comercial tiene un elegante lobby, acceso controlado, seguridad las 24 horas y estacionamientos de visita.
Puntos destacados
- Oficina de 94.41 m² en venta por $241,500
- Aire acondicionado central instalado
- Pisos terminados
- Dos baños
- Tres estacionamientos registrados
- Torre de oficinas de seis pisos con elegante lobby
- Acceso controlado y seguridad las 24 horas
- Mantenimiento mensual de $212.42 y estacionamientos de visita en la plaza
De un vistazo
- Estado
- Activa; anunciada como disponible para la venta
- Precio de venta
- $241,500
- Precio por m²
- $2,557.99
- Tipo de propiedad
- Oficina
- Área
- 94.41 m²
- Recámaras registradas
- 1
- Baños
- 2
- Estacionamientos
- 3 espacios
- Mantenimiento mensual
- $212.42
- Edificio
- Torre de oficinas sin nombre registrado, de seis pisos, en una plaza comercial
- Barrio
- San Francisco
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-079960
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 26 de julio de 2024
- Última actualización
- 8 de noviembre de 2026
Galería
13 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Finished flooring
- 3 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 1
- Baños completos
- 2
- Total
- 94 m² · 1,016 ft²
Sistemas y confort
- Aire acondicionado
- Central
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 3
- Techado
- No
Interior
- Finished flooring
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $241,500
- Precio por m²
- $2,558 / m²
- Cuota de mantenimiento (mensual)
- $212
- Efectivo al cierre (est.)
- $72,450con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $72,450
- Monto del préstamo
- $169,050
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,041
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$212 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Compare el cálculo de $2,557.99/m² con oficinas que utilicen la misma base de área; la fuente también muestra otro valor.
- Compare el mantenimiento mensual de $212.42 con el de otras oficinas y confirme qué servicios incluye.
- Compare la asignación de estacionamientos, la seguridad y los servicios del edificio con otras oficinas de San Francisco.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 28% por debajo del promedio de San Francisco. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · julio de 2024$241,500
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en San Francisco
San Francisco, Panamá
Unnamed six-story office tower in a commercial plaza
San Francisco, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarSan Francisco en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 762
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,062
Cómo moverse
San Francisco, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta de esta oficina en San Francisco?
¿Qué tamaño tiene la oficina?
¿Cuánto cuesta el mantenimiento mensual?
¿Cuántos estacionamientos tiene registrados?
¿La oficina tiene aire acondicionado?
¿Cuántos pisos tiene la torre de oficinas?
¿Cuál es el costo mensual de mantenimiento?
¿La oficina tiene aire acondicionado central?
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