Oficina de 140 m² en venta en Shahani Building Obarrio
Una oficina adaptable de 140 m² en el corazón de Obarrio
Obarrio, Panamá
Disponible
$349,000
USD$2,493 / m²
- 140 m²Área de piso
- 1Baño
Resumen
Instala tu negocio en el corazón de Obarrio con esta oficina de 140 m² en Shahani Building. Sus espacios luminosos y abiertos ofrecen una base flexible que puedes adaptar a las necesidades de tu equipo y a la dinámica diaria de trabajo. La propiedad cuenta con una habitación y un baño, además de una distribución abierta que permite organizar el espacio según tus planes. El precio de venta es de $349,000. Shahani Building ofrece seguridad 24/7 y acceso controlado para mayor tranquilidad de quienes trabajan allí y de sus visitantes. En los alrededores de Obarrio encontrarás restaurantes, bancos y vías principales. También hay acceso al transporte público y opciones de estacionamiento cercanas, una ventaja para el personal y los clientes. Dale a tu empresa una ubicación estratégica en una de las zonas comerciales conocidas de Ciudad de Panamá. Contáctanos para recibir más información o coordinar una visita.
En resumen
La oficina en venta en Shahani Building, Obarrio, ofrece 140 m² de espacios abiertos y luminosos por $349,000. El edificio cuenta con seguridad 24/7 y acceso controlado; en los alrededores hay restaurantes, bancos, vías principales, transporte público y opciones de estacionamiento cercanas.
Antes de decidir
- El precio de venta de $349,000 equivale a aproximadamente $2,492.86 por m² usando el área indicada de 140 m².
- Los espacios abiertos y luminosos, junto con una distribución adaptable, permiten ajustar el espacio a las necesidades del negocio.
- El edificio cuenta con seguridad 24/7 y acceso controlado.
- Se mencionan opciones de estacionamiento cercanas, pero no se especifica si la venta incluye espacios.
- La oficina está cerca de restaurantes, bancos, vías principales y transporte público en Obarrio.
Puntos destacados
- Oficina de 140 m² en Shahani Building
- En venta por $349,000
- Espacios abiertos y luminosos
- Distribución adaptable a tu equipo
- Una habitación y un baño
- Seguridad en el edificio las 24 horas
- Acceso controlado al edificio
- Cerca de restaurantes, bancos, vías principales, transporte público y opciones de estacionamiento
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $349,000
- Precio por m²
- $2,492.86/m²
- Habitaciones
- 1 habitación
- Baños
- 1 baño
- Área
- 140 m²
- Tipo de propiedad
- Oficina
- Edificio
- Shahani Building
- Barrio
- Obarrio
- Ciudad
- Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-065698
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 5 de octubre de 2026
- Última actualización
- 5 de octubre de 2026
Galería
17 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 1
- Baños completos
- 1
- Total
- 140 m² · 1,507 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $349,000
- Precio por m²
- $2,493 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $104,700con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $104,700
- Monto del préstamo
- $244,300
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,504
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Precio de venta: $349,000 USD.
- Área indicada: 140 m²; precio por área calculado: aproximadamente $2,492.86/m².
- Edificio: Shahani Building, Obarrio; características indicadas: seguridad 24/7 y acceso controlado.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Oficina$2,493 / m²
Promedio de Obarrio$2,445 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 2% por encima del promedio de Obarrio; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
La oficina de 140 m² está a la venta por $349,000, equivalente a aproximadamente $2,492.86 por m² según el área indicada.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$349,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Obarrio
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Shahani Building
Obarrio, Panamá
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Cómo llegarObarrio en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
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- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,124
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta de la oficina en Shahani Building?
El precio de venta es de $349,000 USD.
¿Qué área tiene la oficina?
La oficina tiene un área indicada de 140 m².
¿Qué medidas de seguridad ofrece el edificio?
Shahani Building cuenta con seguridad 24/7 y acceso controlado.
¿Qué hay cerca de la oficina en Obarrio?
La oficina está rodeada de restaurantes, bancos y vías principales, con acceso al transporte público y opciones de estacionamiento cercanas.
¿En qué edificio está la oficina?
La oficina está en Shahani Building, en Obarrio.
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