Oficina en venta en Balboa Office Center Avenida Balboa
Una oficina de 1,285 m² con espacio para crecer en avenida Balboa
Avenida Balboa, Panamá
Disponible
$2,200,000
USD$1,712 / m²
- 1,285 m²Área de piso
- 21Estacionamiento
Resumen
En Balboa Office Center, sobre avenida Balboa, esta oficina de 1,285 m² combina una dirección destacada en la ciudad de Panamá con el metraje necesario para desarrollar una operación comercial de gran escala. Cuenta con vista panorámica y la posibilidad de crear un mezanine de 800 m². El espacio se ofrece en obra gris, para que el comprador planifique el acondicionamiento según las necesidades de su empresa. Incluye 21 puestos de estacionamiento. Se mencionan baños, aunque no se especifica la cantidad. El edificio cuenta con estacionamientos para visitas, un imponente lobby de doble altura, siete elevadores de alta tecnología y seguridad las 24 horas. Avenida Balboa sitúa la oficina en un importante corredor de la ciudad, con transporte público cercano. Para una empresa que busca un espacio amplio y adaptable en una ubicación central, Balboa Office Center ofrece una base atractiva. Contacta a Casanova Realty para conocer más y coordinar una visita.
En resumen
La oficina en Balboa Office Center está en venta por $2,200,000. Mide 1,285 m², cuenta con 21 puestos de estacionamiento indicados y se describe con vista panorámica. El edificio tiene lobby de doble altura, siete elevadores de alta tecnología, seguridad las 24 horas y estacionamientos para visitas. Se indica la posibilidad de crear un mezanine de 800 m².
Antes de decidir
- La oficina de 1,285 m² se ofrece por $2,200,000, equivalente a aproximadamente $1,712.06 por m² según el área indicada.
- Los 21 estacionamientos indicados y los espacios para visitas pueden apoyar una operación de gran tamaño; confirma cómo se asignan y transfieren los puestos.
- El mezanine de 800 m² se plantea como una posibilidad; conviene verificar su viabilidad y las aprobaciones necesarias.
- La oficina se describe en obra gris, aunque una característica también menciona piso de cerámica o mármol; verifica la condición real de los acabados.
Puntos destacados
- Oficina de 1,285 m² en Balboa Office Center
- En venta por $2,200,000
- 21 puestos de estacionamiento indicados
- Vista panorámica
- Posibilidad de crear un mezanine de 800 m²
- Entrega en obra gris
- Siete elevadores de alta tecnología y lobby de doble altura
- Seguridad las 24 horas, estacionamientos para visitas y transporte público cercano
De un vistazo
- Disponibilidad
- Disponible
- Precio de venta
- $2,200,000
- Precio por m²
- $1,712.06/m²
- Área
- 1,285 m²
- Estacionamientos
- 21 puestos
- Condición
- Obra gris
- Vista
- Panorámica
- Tipo de propiedad
- Oficina comercial
- Edificio
- Balboa Office Center
- Área
- Avenida Balboa
- Ciudad
- Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-043258
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 4 de octubre de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
2 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Pisos de cerámica o mármol
- 21 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 1,285 m² · 13,832 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 21
- Techado
- No
Interior
- Pisos de cerámica o mármol
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $2,200,000
- Precio por m²
- $1,712 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $660,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $660,000
- Monto del préstamo
- $1,540,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$9,482
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Compara el precio indicado de $1,712.06 por m² con otras oficinas grandes de avenida Balboa, usando criterios de área equivalentes.
- Compara los 21 estacionamientos indicados y los espacios para visitas del edificio con opciones de tamaño similar.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Oficina$1,712 / m²
Promedio de Avenida Balboa$2,685 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 36% por debajo del promedio de Avenida Balboa. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Balboa Office Center ofrece una oficina de 1,285 m² en venta por $2,200,000, con 21 estacionamientos y la posibilidad indicada de crear un mezanine de 800 m².
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$2,200,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Avenida Balboa
Bella Vista, Panamá
Balboa Office Center
Avenida Balboa, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarAvenida Balboa en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 313
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,588
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta de la oficina en Balboa Office Center?
El precio de venta es de $2,200,000 USD.
¿Qué tamaño tiene la oficina?
La oficina mide 1,285 m².
¿Cuántos estacionamientos se indican para la oficina?
La oficina se describe con 21 puestos de estacionamiento.
¿Qué características del edificio se indican para Balboa Office Center?
Balboa Office Center se describe con un lobby de doble altura, siete elevadores de alta tecnología, seguridad las 24 horas y estacionamientos para visitas.
¿Existe la posibilidad de agregar un mezanine?
Se indica la posibilidad de crear un mezanine de 800 m².
¿En qué condición se entrega la oficina?
La oficina se describe como un espacio en obra gris.
¿El edificio cuenta con elevadores y seguridad?
Balboa Office Center se describe con siete elevadores de alta tecnología y seguridad las 24 horas.
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