Baños
4.5 baños
Penthouse de cuatro recámaras en PH Sky Homes, Ocean Reef Ocean Reef Islands
Un penthouse con elevador privado y terraza hacia la marina
Ocean Reef Islands, Panamá
Disponible
$3,200,000
USD$7,323 / m²
- 4Recámaras
- 4.5Baños
- 437 m²4,704 ft²
- 4Estacionamiento
- 4Piso
Resumen
En PH Sky Homes, dentro de Ocean Reef Islands, este penthouse del cuarto piso ofrece 437 m², una residencia por nivel y un elevador privado que abre directamente al apartamento. Su gran terraza orientada hacia la marina de Ocean Reef cuenta con área de BBQ y jacuzzi instalado. La vivienda tiene cuatro recámaras y 4.5 baños, además de cuarto de servicio con recámara y baño completo, y una amplia lavandería independiente. La cocina abierta, con isla y buen espacio de trabajo, se integra con el comedor; la sala tiene vista directa a la marina. Incluye cuatro estacionamientos privados. El aire acondicionado también figura entre sus características. Entre las amenidades descritas para PH Sky Homes se encuentran piscina, gimnasio, terrazas en la azotea o sky lounges, salones sociales y áreas de juego para niños. También se mencionan servicios de spa, conserjería o recepción, centros de negocios, salas de cine y valet parking. La seguridad contempla vigilancia las 24 horas, acceso controlado y personal en el sitio. Ocean Reef Islands se conecta con la ciudad de Panamá por un puente. Multiplaza, el Hospital Punta Pacífica y el centro financiero se encuentran a unos 10 minutos en auto, y también hay marinas, parques y el BioMuseo en el entorno. Contacta a Casanova Realty para conocer más sobre esta residencia en la isla.
En resumen
Este penthouse en Ocean Reef Islands está a la venta por $3,200,000. La residencia de 437 m² tiene cuatro recámaras, 4.5 baños, cuatro estacionamientos, elevador privado, cuarto de servicio y una amplia terraza hacia la marina de Ocean Reef con área de BBQ y jacuzzi instalado. La cuota mensual de mantenimiento indicada es de $1,586.97.
Antes de decidir
- Los 437 m² de área total, cuatro recámaras y cuatro estacionamientos ofrecen amplitud para una familia o para recibir invitados.
- El elevador privado, la distribución de una residencia por piso y la terraza hacia la marina son características destacadas.
- La cuota mensual indicada es de $1,586.97; conviene confirmar qué servicios incluye.
- No se detallan las reglas para mascotas, alquileres de corta estancia, cobertura eléctrica de respaldo ni los electrodomésticos incluidos.
Puntos destacados
- 437 m² de área total en el cuarto piso
- Una residencia por piso y elevador privado con acceso directo
- Cuatro recámaras y 4.5 baños
- Terraza amplia hacia la marina de Ocean Reef, con área de BBQ y jacuzzi instalado
- Cocina abierta con isla y vista directa a la marina desde la sala
- Cuarto de servicio con baño completo y lavandería independiente
- Cuatro estacionamientos privados
- Amenidades del edificio: piscina, gimnasio, salones sociales y seguridad las 24 horas
De un vistazo
- Estado
- Disponible para la venta
- Precio de venta
- $3,200,000
- Precio por m²
- $7,322.65
- Recámaras
- 4
- Baños
- 4.5
- Área total
- 437 m²
- Piso
- 4
- Estacionamientos
- 4 espacios privados
- Mantenimiento mensual
- $1,586.97
- Vista
- Marina de Ocean Reef
- Tipo de propiedad
- Penthouse
- Edificio
- PH Sky Homes
- Sector
- Ocean Reef Islands
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-035115
Datos clave
- Categoría
- Residencial
- Publicada
- 27 de enero de 2026
- Última actualización
- 27 de enero de 2026
Galería
19 fotografías de esta residencia.
Espacio por espacio
Redactado desde la especificación de esta unidad, no de una plantilla.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- 4 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 4
- Baños completos
- 4
- Medios baños
- 1
- Cuarto de servicio
- Sí
- Lavandería
- Sí
- Total
- 437 m² · 4,704 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 4
- Techado
- No
Exteriores
- Terraza
- Balcón
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $3,200,000
- Precio por m²
- $7,323 / m²
- Cuota de mantenimiento (mensual)
- $1,587
- Efectivo al cierre (est.)
- $960,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $960,000
- Monto del préstamo
- $2,240,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$13,792
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Cuota de mantenimiento$1,587
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$1,587 / mes
Si lo alquila
- Cuota de mantenimiento
- $1,587
Cómo se compara
- El precio calculado es de aproximadamente $7,322.65 por m², usando el precio de $3,200,000 y el área total de 437 m².
- La residencia está en el cuarto piso e incluye cuatro estacionamientos privados.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Penthouse$7,323 / m²
Promedio de Ocean Reef Islands$6,297 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 16% por encima del promedio de Ocean Reef Islands; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
El precio de venta es de $3,200,000, aproximadamente $7,322.65 por m² sobre un área total de 437 m². La cuota mensual de mantenimiento indicada es de $1,586.97; no se detallan ingresos por alquiler, gastos operativos ni rendimientos.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · enero de 2026$3,200,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Ocean Reef Islands
San Francisco, Panamá
PH Sky Homes
Ocean Reef Islands, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarOcean Reef Islands en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 37
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $6,569
Cómo moverse
San Francisco, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de $3,200,000 USD.
¿Qué tamaño tiene el penthouse?
El penthouse tiene un área total indicada de 437 m².
¿Cuántas recámaras y baños tiene?
Tiene cuatro recámaras y 4.5 baños.
¿En qué piso está el apartamento?
El apartamento está en el cuarto piso.
¿Cuántos estacionamientos incluye?
La propiedad incluye cuatro estacionamientos privados.
¿Cuál es la cuota mensual de mantenimiento?
La cuota mensual de mantenimiento indicada es de $1,586.97.
¿La residencia tiene elevador privado?
Sí. El elevador privado abre directamente al apartamento.
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