Proyecto nuevo
Apartamento de 120 m² en Obarrio
Obarrio 72-unit residential developmentObarrio
- 2 Recámaras
- 2.5 Baños
- 120 m²
Precio a consultar
Terreno en venta en Obarrio, Ciudad de Panamá
Terreno céntrico en Obarrio con potencial comercial
Obarrio, Panamá
Disponible
$4,000,000
USD$24 / m²
- 166,479.8 m²Área del lote
Resumen
Impulse un proyecto comercial en pleno Obarrio. Este terreno, ubicado en una zona céntrica, está a la venta y se presenta con potencial para construir, desarrollar una plaza comercial o instalar un food truck o local de comida rápida. La entrada principal cuenta con garita de estacionamiento y señalización para estacionar. El terreno ofrece varias posibilidades para desarrollar un concepto comercial, desde una propuesta gastronómica hasta un espacio para distintos negocios. El precio de venta es USD 4,000,000. Via España, la estación de Via Argentina, el supermercado El Rey, parques, plazas y hoteles se encuentran aproximadamente a un minuto. Su ubicación céntrica mantiene servicios y puntos de interés urbanos al alcance. Consulte si este terreno en Obarrio es el lugar indicado para su próximo proyecto comercial o de desarrollo.
En resumen
Este terreno en Obarrio se ofrece por USD 4,000,000. Cuenta con una entrada principal con garita de estacionamiento y señalización, y está cerca de Via España, la estación de Via Argentina, el supermercado El Rey, parques, plazas y hoteles.
Antes de decidir
- Confirme el área y los linderos del terreno con un plano de mensura actualizado.
- Verifique la zonificación, los usos permitidos, la densidad y los requisitos de construcción.
- Confirme las conexiones de servicios y el frente a la vía antes de evaluar un proyecto.
- El precio de venta es USD 4,000,000.
Puntos destacados
- Terreno en venta en una zona céntrica de Obarrio
- Precio de venta: USD 4,000,000
- Potencial para construir o desarrollar una plaza comercial
- Se contempla como posibilidad un food truck o local de comida rápida
- Entrada principal con garita de estacionamiento
- Señalización para estacionar en el terreno
- Aproximadamente a un minuto de Via España y la estación de Via Argentina
- Cerca del supermercado El Rey, parques, plazas y hoteles
De un vistazo
- Estado
- En venta
- Precio de venta
- USD 4,000,000
- Tipo de propiedad
- Terreno
- Barrio
- Obarrio
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- Código de propiedad
- CNV-PROP-067415
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 5 de octubre de 2026
- Última actualización
- 5 de octubre de 2026
Galería
15 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 3
- Baños completos
- 2
- Total
- 166,480 m² · 1,791,972 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $4,000,000
- Precio por m²
- $24 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $1,200,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $1,200,000
- Monto del préstamo
- $2,800,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$17,240
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Compare este terreno con otras ofertas de Obarrio según el área verificada, el frente, la zonificación y la densidad permitida.
- El precio calculado por metro cuadrado depende de resolver la discrepancia entre las cifras de área.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Lote titulado$24 / m²
Promedio de Obarrio$2,445 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 99% por debajo del promedio de Obarrio. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Terreno en una ubicación céntrica de Obarrio, ofrecido por USD 4,000,000, con posibles usos comerciales y de desarrollo. Conviene confirmar el área, los usos permitidos y los parámetros de construcción antes de evaluar su viabilidad.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$4,000,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Obarrio
Bella Vista, Panamá
Terreno en venta en Obarrio, Ciudad de Panamá
Obarrio, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarObarrio en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 278
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,124
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta del terreno en Obarrio?
El precio de venta es USD 4,000,000.
¿Qué usos se contemplan para el terreno?
Entre los posibles usos se mencionan construir, instalar un food truck o local de comida rápida y desarrollar una plaza comercial.
¿Qué usos de desarrollo se mencionan?
Entre los posibles usos se mencionan construir, desarrollar una plaza comercial e instalar un food truck o local de comida rápida.
Propiedades similares
Mismo mercado, tamaño y precio comparables.
Casa amoblada de dos pisos con piscina en Obarrio
Obarrio
- 3 Recámaras
- 3 Baños
- 650 m²
Amoblado$2,600,000
$4,000 / m²
¿Le interesa Terreno en venta en Obarrio, Ciudad de Panamá?
Hable con nuestro equipo — visitas en persona o por video, normalmente en menos de 48 horas.