Oficina de 288 m² en venta en Obarrio

Oficina alquilada en Obarrio con renta hasta 2028

Obarrio, Panamá

Disponible

$640,000

USD$2,222 / m²

  • 288 m²Área de piso
  • 10Estacionamiento
  • 1Baño
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Resumen

En el corazón corporativo de Obarrio, esta oficina de 288 m² ofrece una oportunidad comercial con ingresos por alquiler en uno de los distritos de negocios consolidados de Ciudad de Panamá. La propiedad está alquilada actualmente, por lo que combina un espacio comercial con una renta ya establecida. La oficina cuenta con 288 m² de área de construcción y un baño. Incluye estacionamientos y el edificio dispone de estacionamiento bajo techo. Se indica una cuota de mantenimiento de $602.82. Los detalles disponibles no precisan la distribución interior, los acabados, el piso ni el mobiliario; el comprador puede evaluar cómo adaptar el espacio a sus planes de negocio o inversión. El contrato vigente genera $3,296 mensuales, contempla un aumento anual indicado del 3% y se reporta hasta 2028. La descripción de Generali Tower destaca seguridad 24/7, control de acceso y la posibilidad de operar a cualquier hora. Obarrio ofrece un entorno corporativo céntrico, dentro del centro financiero de Ciudad de Panamá. Contacta a Casanova Realty para conocer más sobre la propiedad, el contrato vigente y las opciones para visitarla.

En resumen

La oficina de Obarrio cuenta con 288 m² de área de construcción indicada y un baño. La renta actual indicada es de $3,296 al mes, con un aumento anual del 3% y un contrato hasta 2028. El precio de venta es de $640,000. La descripción del edificio menciona seguridad 24/7, control de acceso, estacionamiento bajo techo y operación a cualquier hora.

Antes de decidir

  • El contrato vigente indicado genera $3,296 al mes, contempla un aumento anual del 3% y se reporta hasta 2028.
  • El rendimiento bruto calculado es de aproximadamente 6.18%, usando la renta mensual y el precio indicados, antes de gastos.
  • Confirma la cantidad de estacionamientos, ya que la descripción y los datos estructurados dan cifras distintas.
  • Confirma el período de cobro de la cuota de mantenimiento y qué servicios incluye.

Puntos destacados

  • 288 m² de área de construcción indicada
  • Precio de venta: $640,000
  • Alquilada actualmente por $3,296 al mes
  • Contrato indicado hasta 2028
  • Aumento anual de renta indicado del 3%
  • Un baño
  • Incluye estacionamientos; falta confirmar la cantidad
  • El edificio cuenta con seguridad 24/7 y control de acceso

De un vistazo

Estado
Disponible para la venta
Precio de venta
$640,000
Precio por m²
$2,222.22/m²
Recámaras
1 registrada
Baños
1
Área
288 m²
Estacionamientos
Incluidos; cantidad por confirmar
Cuota de mantenimiento
$602.82; período no indicado
Tipo de propiedad
Oficina
Edificio
Generali Tower (nombre por confirmar)
Barrio
Obarrio
Ciudad
Ciudad de Panamá
ID de propiedad
CNV-PROP-066813

Datos clave

Categoría
Comercial
Publicada
5 de octubre de 2026
Última actualización
5 de octubre de 2026

Ideal para inversión / renta.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio de venta de la oficina en Obarrio?
El precio de venta es de $640,000.
¿Qué tamaño tiene la oficina?
La oficina cuenta con 288 m² de área de construcción indicada.
¿La oficina está alquilada actualmente?
Sí. La oficina está alquilada actualmente por $3,296 al mes, con un contrato que se indica vigente hasta 2028.
¿Qué aumento anual de renta se indica en el contrato?
El aumento anual de renta indicado es del 3%.
¿Qué servicios del edificio se identifican?
El edificio se describe con seguridad 24/7, control de acceso, estacionamiento bajo techo y posibilidad de operar a cualquier hora.
¿Cuándo vence el contrato de arrendamiento vigente?
El plazo indicado llega hasta 2028; no se especifica la fecha exacta de vencimiento.

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