
Oficina en venta en Generali Tower, Obarrio
Generali TowerObarrio
- 1 Recámara
- 1 Baño
- 292 m²
$590,000
$2,021 / m²
Oficina alquilada en Obarrio con renta hasta 2028
Obarrio, Panamá
$640,000
USD$2,222 / m²
En el corazón corporativo de Obarrio, esta oficina de 288 m² ofrece una oportunidad comercial con ingresos por alquiler en uno de los distritos de negocios consolidados de Ciudad de Panamá. La propiedad está alquilada actualmente, por lo que combina un espacio comercial con una renta ya establecida. La oficina cuenta con 288 m² de área de construcción y un baño. Incluye estacionamientos y el edificio dispone de estacionamiento bajo techo. Se indica una cuota de mantenimiento de $602.82. Los detalles disponibles no precisan la distribución interior, los acabados, el piso ni el mobiliario; el comprador puede evaluar cómo adaptar el espacio a sus planes de negocio o inversión. El contrato vigente genera $3,296 mensuales, contempla un aumento anual indicado del 3% y se reporta hasta 2028. La descripción de Generali Tower destaca seguridad 24/7, control de acceso y la posibilidad de operar a cualquier hora. Obarrio ofrece un entorno corporativo céntrico, dentro del centro financiero de Ciudad de Panamá. Contacta a Casanova Realty para conocer más sobre la propiedad, el contrato vigente y las opciones para visitarla.
En resumen
La oficina de Obarrio cuenta con 288 m² de área de construcción indicada y un baño. La renta actual indicada es de $3,296 al mes, con un aumento anual del 3% y un contrato hasta 2028. El precio de venta es de $640,000. La descripción del edificio menciona seguridad 24/7, control de acceso, estacionamiento bajo techo y operación a cualquier hora.
Ideal para inversión / renta.
8 fotografías de esta residencia.
Todo lo que se queda con la residencia.
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Cuota mensual estimada
$2,758
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 9% por debajo del promedio de Obarrio. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
La oficina está alquilada actualmente por $3,296 al mes, con un contrato que se indica vigente hasta 2028 y un aumento anual de renta del 3%. El rendimiento bruto es de aproximadamente 6.18%, calculado con la renta indicada y el precio de venta de $640,000, antes de gastos.
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Bella Vista, Panamá
Generali Tower
Obarrio, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarBella Vista, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Mismo mercado, tamaño y precio comparables.
Hable con nuestro equipo — visitas en persona o por video, normalmente en menos de 48 horas.