La Vista
Vista al Mar
Residencia de 377 m² en Montecarlo, Ocean Reef Islands Punta Pacífica
Una dirección privada con vista al mar en Montecarlo
Punta Pacífica, Panamá
Disponible
$2,450,400
USD$6,500 / m²Negociable
- 3Recámaras
- 507Baños
- 377 m²4,058 ft²
- 3Estacionamiento
Resumen
Montecarlo aporta una escala íntima a Ocean Reef Islands: un proyecto residencial descrito con apenas 10 residencias exclusivas. Esta vivienda de 3 recámaras tiene 377 m² y se ofrece por USD 2,450,400, precio negociable. La vista al mar distingue a las residencias, mientras que las terrazas y áreas multipropósito de uso privado añaden una sensación de privacidad. La residencia cuenta con 3 recámaras y 3 estacionamientos. Los 377 m² corresponden al área total presentada para esta vivienda. El proyecto también contempla terrazas y espacios multipropósito privados para uso exclusivo, que amplían las áreas disponibles para sus residentes. Ocean Reef Islands es una comunidad residencial privada en el sector de Punta Pacífica, en Ciudad de Panamá, conectada directamente con el mar. Entre sus amenidades mencionadas están un helipuerto y un club náutico. Con un número limitado de residencias y solo dos unidades indicadas como disponibles en el proyecto, Montecarlo ofrece una oportunidad especial para vivir en una isla cerca de la ciudad. Contáctenos para coordinar una visita y conversar sobre disponibilidad y condiciones.
En resumen
La residencia Montecarlo en venta en Ocean Reef Islands cuenta con 3 recámaras, 377 m², 3 estacionamientos y vista al mar. Su precio estructurado es USD 2,450,400 y es negociable. La descripción del proyecto indica 10 unidades exclusivas y menciona un helipuerto y un club náutico para la comunidad.
Antes de decidir
- Confirme la cantidad de baños antes de comparar esta residencia con otras viviendas de 3 recámaras.
- Aclare la diferencia entre el precio estructurado de USD 2,450,400 y el precio inicial de USD 2,400,000 mencionado en la descripción.
- Confirme cuál unidad de 377 m² está disponible y si los 3 estacionamientos indicados están incluidos en la venta.
- Solicite el desglose del área, la cuota mensual de mantenimiento, el cronograma de entrega y los detalles operativos del edificio.
Puntos destacados
- Residencia de 3 recámaras con 377 m²
- Vista al mar desde las residencias
- 3 estacionamientos
- Terrazas y áreas multipropósito de uso privado
- Forma parte de un proyecto de 10 residencias
- Comunidad Ocean Reef Islands con helipuerto y club náutico
- Ubicada en el sector de Punta Pacífica, Ciudad de Panamá
- Precio: USD 2,450,400, negociable
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- USD 2,450,400
- Precio por m²
- USD 6,500
- Recámaras
- 3
- Baños
- Por confirmar
- Área
- 377 m²
- Estacionamientos
- 3 espacios
- Tipo de propiedad
- Apartamento
- Edificio
- Montecarlo
- Comunidad
- Ocean Reef Islands
- Barrio
- Punta Pacífica
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-064410
Datos clave
- Categoría
- Residencial
- Nueva o reventa
- En preventa
- Publicada
- 5 de octubre de 2026
- Última actualización
- 5 de octubre de 2026
Galería
18 fotografías de esta residencia.
Espacio por espacio
Redactado desde la especificación de esta unidad, no de una plantilla.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- 3 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 3
- Baños completos
- 507
- Total
- 377 m² · 4,058 ft²
Sistemas y confort
- Vistas
- Vista al Mar
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 3
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $2,450,400
- Precio por m²
- $6,500 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $735,120con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $735,120
- Monto del préstamo
- $1,715,280
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$10,561
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Con el precio estructurado y el área indicada, el valor calculado es USD 6,500 por m².
- La descripción del proyecto también menciona otra opción de 578 m² y 3 recámaras con precio de USD 3,410,000.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Apartamento$6,500 / m²
Promedio de Punta Pacífica$8,088 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 20% por debajo del promedio de Punta Pacífica. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Montecarlo ofrece una residencia de 3 recámaras y 377 m², con un precio publicado de USD 2,450,400. El valor calculado es de USD 6,500 por m², según el precio y el área indicados.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$2,450,400
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Punta Pacífica
San Francisco, Panamá
Montecarlo
Punta Pacífica, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarPunta Pacífica en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 710
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,854
Cómo moverse
San Francisco, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene la residencia Montecarlo?
La residencia se ofrece con 377 m².
¿Cuántas recámaras y estacionamientos se indican?
La residencia cuenta con 3 recámaras y 3 estacionamientos.
¿Qué amenidades se mencionan para Ocean Reef Islands?
La descripción de la comunidad menciona un helipuerto y un club náutico.
¿Cuántos baños tiene la residencia?
La cantidad de baños requiere confirmación.
¿Se permiten mascotas o alquileres de corta duración?
No están confirmadas las políticas sobre mascotas ni alquileres.
¿Cuántos estacionamientos incluye?
La residencia se ofrece con 3 estacionamientos.
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