Apartamento de 2 recámaras en Moderna 360 Urban Living Marbella

Moderna 360 Urban Living ofrece un apartamento de 54 m² y dos recámaras en Marbella, Ciudad de Panamá, pensado para quienes evalúan ingresos por alquileres de corta estancia. El proyecto anuncia una licencia turística oficial y un enfoque compatible con Airbnb, además de una opción de financiamiento directo con la desarrolladora, sin aprobación bancaria. El precio es de $256,216 y la unidad cuenta con un baño. La cuota mensual de mantenimiento indicada es de $121.50, calculada a $2.25 por m². No se detallan estacionamientos, acabados, electrodomésticos, mobiliario, nivel del piso ni espacios exteriores privados. La entrega está proyectada para noviembre de 2027. Los escenarios de inversión anunciados utilizan una tarifa diaria promedio de $160 y proyectan ocupaciones de 60%, 70% y 80%. Estiman ingresos netos anuales de $24,008.92, $28,080.92 y $33,224.92, con retornos netos indicados de 9.37%, 11.00% y 13.00%, respectivamente. Son proyecciones, no rendimientos garantizados. El plan de pagos establece 10% al firmar, tres abonos de 5% en los hitos indicados, 15% contra la entrega proyectada y financiamiento directo de 60% por parte de la desarrolladora. Consulta con el equipo comercial la disponibilidad actual y las condiciones completas del proyecto.