Propiedad de inversión de uso mixto en Río Abajo
13 estudios y 3 espacios comerciales en Río Abajo
Río Abajo, Panamá
Disponible
$435,000
USD$510 / m²
- 14Recámaras
- 3Baños
- 853 m²9,182 ft²
- 1Estacionamiento
Resumen
Una sola propiedad de 853 m² en Río Abajo reúne potencial residencial y comercial. Cuenta con 13 apartamentos tipo estudio y tres espacios comerciales, una combinación de unidades para distintos usos bajo una misma propiedad. El precio de venta es de $435,000 y el ROI estimado indicado es de 13.3%.<br><br>La zonificación señalada es RM1C2 y se incluye un espacio de estacionamiento. La propiedad está en una calle sin salida y queda a solo 50 metros de Vía España. Sus 853 m² corresponden al área indicada para la propiedad, que reúne espacios residenciales y locales comerciales.<br><br>Desde Río Abajo hay acceso a Vía España y conexión con el distrito financiero de Ciudad de Panamá. Para inversionistas que buscan evaluar un activo con varias unidades y componentes residenciales y comerciales, esta propiedad ofrece una combinación definida de usos. Contacte a Casanova Realty para conversar sobre la propiedad y coordinar una visita.
En resumen
La propiedad en Río Abajo cuenta con 853 m², 13 apartamentos tipo estudio y 3 espacios comerciales. Está a 50 metros de Vía España, en una calle sin salida, y se ofrece por $435,000.
Antes de decidir
- La propiedad combina 13 apartamentos tipo estudio y 3 espacios comerciales.
- El ROI estimado indicado es de 13.3%; no se detallan los supuestos del cálculo.
- La información indica un estacionamiento y zonificación RM1C2.
- La propiedad se describe a 50 metros de Vía España y en una calle sin salida.
Puntos destacados
- Propiedad de 853 m² en Río Abajo
- 13 apartamentos tipo estudio
- 3 espacios comerciales
- Zonificación RM1C2
- Incluye un espacio de estacionamiento
- A 50 metros de Vía España
- Ubicada en una calle sin salida
- ROI estimado indicado de 13.3%
De un vistazo
- Disponibilidad
- Disponible
- Precio de venta
- $435,000
- Precio por m²
- $509.96/m²
- Baños
- 3
- Área de la propiedad
- 853 m²
- Área de lote
- 853 m²
- Estacionamiento
- 1 espacio
- Tipo de propiedad
- Uso mixto comercial y residencial
- Barrio
- Río Abajo
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-072071
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 5 de octubre de 2026
- Última actualización
- 5 de octubre de 2026
Galería
6 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- 1 estacionamiento
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 14
- Baños completos
- 3
- Total
- 853 m² · 9,182 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 1
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $435,000
- Precio por m²
- $510 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $130,500con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $130,500
- Monto del préstamo
- $304,500
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,875
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Precio de venta: $435,000 USD.
- Área indicada: 853 m²; la descripción también identifica 853 m² como tamaño del lote.
- Combinación residencial y comercial: 13 apartamentos tipo estudio y 3 espacios comerciales.
- Se incluye un espacio de estacionamiento.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Casa$510 / m²
Promedio de Río Abajo$1,001 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 49% por debajo del promedio de Río Abajo. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
El ROI estimado indicado es de 13.3%. La propiedad combina 13 apartamentos tipo estudio con tres espacios comerciales.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$435,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Río Abajo
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Inmueble mixto en venta en Río Abajo
Río Abajo, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarRío Abajo en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 34
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $779
Cómo moverse
Río Abajo, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de $435,000 USD.
¿Cuántos espacios residenciales y comerciales incluye?
La propiedad cuenta con 13 apartamentos tipo estudio y 3 espacios comerciales.
¿Qué zonificación se indica para la propiedad?
La zonificación indicada es RM1C2.
¿A qué distancia está la propiedad de Vía España?
La propiedad está a 50 metros de Vía España.
¿Qué ROI estimado se indica?
El ROI estimado indicado es de 13.3%.
¿Cuántos apartamentos tipo estudio y espacios comerciales hay?
La propiedad se describe con 13 apartamentos tipo estudio y 3 espacios comerciales.
¿Qué zonificación se indica?
La zonificación indicada es RM1C2.
¿Incluye estacionamiento?
Sí. La propiedad incluye un espacio de estacionamiento.
¿Qué tan cerca está la propiedad de Vía España?
La propiedad está a 50 metros de Vía España.
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