18 apartamentos y 6 locales comerciales en Santa Ana
Edificio de 18 apartamentos y 6 localesSanta Ana
- 16 Recámaras
- 10 Baños
- 1,675 m²
$1,450,000
$866 / m²
Edificio mixto en venta en Barrio Chino Santa Ana
Un edificio versátil en la entrada al Casco Viejo
Santa Ana, Panamá
Disponible
$1,900,000
USD$3,167 / m²
- 600 m²Área construida
- 12Recámaras
- 10Baños
Resumen
En una esquina de una calle peatonal de Barrio Chino, este edificio comercial y residencial de 600 m² se encuentra cerca de la entrada al histórico Casco Viejo. La combinación de locales en planta baja, apartamentos y un entorno de constante movimiento peatonal y turístico ofrece distintas alternativas para inversionistas.
En resumen
El edificio está en venta por $1,900,000. Tiene un área construida indicada de 600 m², seis locales comerciales en planta baja y 12 apartamentos. Está en una esquina de una calle peatonal, cerca del Casco Viejo y la Cinta Costera.
Antes de decidir
- La propiedad combina seis locales comerciales y 12 apartamentos en un edificio de 600 m².
- Su ubicación en esquina sobre una calle peatonal la sitúa cerca de la entrada al Casco Viejo.
- El permiso indicado para mesas al aire libre podría apoyar un concepto gastronómico; conviene confirmar su alcance y vigencia.
- No están confirmados el estacionamiento propio, los sistemas del edificio, los gastos operativos ni los ingresos de alquiler.
Puntos destacados
- 600 m² de área construida
- Seis locales comerciales en planta baja
- 12 apartamentos en la distribución actual
- Propiedad en esquina sobre una calle peatonal
- Permiso y espacio para mesas en una terraza al aire libre
- Cerca del Casco Viejo y a pasos de la Cinta Costera
- Estacionamientos públicos gratuitos en los alrededores
- Potencial para hotelería, gastronomía, comercio o desarrollo mixto
De un vistazo
- Estado
- En venta
- Precio de venta
- $1,900,000
- Precio por m²
- $3,166.67/m²
- Área construida
- 600 m²
- Locales comerciales
- 6
- Apartamentos
- 12
- Estacionamiento
- Estacionamientos públicos gratuitos cerca; no se especifican espacios propios
- Tipo de propiedad
- Edificio comercial y residencial de uso mixto
- Edificio
- Edificio comercial y residencial en Barrio Chino
- Barrio
- Barrio Chino
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-043688
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 4 de octubre de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Ideal para inversión / renta.
Galería
13 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 12
- Baños completos
- 10
- Total
- 600 m² · 6,458 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Estilo de vida
- Caminable
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $1,900,000
- Precio por m²
- $3,167 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $570,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $570,000
- Monto del préstamo
- $1,330,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$8,189
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Precio de venta: $1,900,000.
- Área construida indicada: 600 m²; precio de venta calculado por área construida: $3,166.67/m².
- Distribución actual: seis locales comerciales y 12 apartamentos.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Edificio$3,167 / m²
Promedio de Santa Ana$5,485 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 42% por debajo del promedio de Santa Ana. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Edificio mixto de 600 m² en Barrio Chino, cerca de la entrada al Casco Viejo. Sus seis locales en planta baja, 12 apartamentos, ubicación en esquina, frente a una calle peatonal y permiso para mesas al aire libre ofrecen distintas posibilidades de inversión y desarrollo.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$1,900,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Santa Ana
Santa Ana, Panamá
Commercial and Residential Building in Barrio Chino
Santa Ana, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarSanta Ana en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 92
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,092
Cómo moverse
Santa Ana, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es $1,900,000.
¿Qué área tiene el edificio?
El área construida indicada es de 600 m².
¿Cuántos locales comerciales y apartamentos tiene?
La distribución actual tiene seis locales comerciales en planta baja y 12 apartamentos.
¿Dónde está ubicada la propiedad?
Está en Barrio Chino, Santa Ana, Ciudad de Panamá, cerca del Casco Viejo y la Cinta Costera.
¿Tiene permiso para colocar mesas en una terraza al aire libre?
Se indica que la propiedad cuenta con permiso y espacio para mesas en una terraza al aire libre.
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