La cocina
cocina cerrada
Apartamento de 5 recámaras en venta en Punta Paitilla The Point
Una residencia amoblada de 900 m², con amplios espacios para compartir en Punta Paitilla
Punta Paitilla, Panamá
Disponible
$2,400,000
USD$2,667 / m²
- 5Recámaras
- 5Baños
- 900 m²9,688 ft²
- 3Estacionamiento
Resumen
En Punta Paitilla, este apartamento amoblado de 900 m² combina cinco recámaras con espacios amplios para compartir y disfrutar la vida familiar. La entrada tipo lobby conduce a una cocina cerrada con mesa central, área de desayunador y comedor principal. También cuenta con cuarto de visitas, sala familiar de TV y estudio, para reunirse, trabajar o relajarse. La residencia ofrece cinco baños, tres estacionamientos, tres walk-in closets, cuarto y lavandería de servicio, además de baño de visitas. Un amplio balcón y una terraza extienden las áreas de estar al aire libre; desde la terraza se aprecia el mar y la avenida Balboa. Incluye aire acondicionado y los detalles de la propiedad indican un depósito. Las amenidades sociales del edificio incluyen salón de fiestas, piscina en la terraza social, área de juegos para niños, zona de barbacoa, gimnasio, gazebo y área de bar. También dispone de sala de billar, juegos de mesa y cancha de squash/racquetball. Se indica acceso con garita de seguridad. Punta Paitilla brinda acceso a comercios, hospitales, restaurantes, hoteles, centros comerciales, una sinagoga y vías principales. La cuota mensual de mantenimiento indicada es de USD 1,564.50. El impuesto anual indicado sobre el valor del terreno es de USD 375, y las mejoras se describen como exoneradas hasta agosto de 2027. Coordine una visita y conozca esta amplia residencia en Ciudad de Panamá.
En resumen
El apartamento en Punta Paitilla tiene un precio de USD 2,400,000, 5 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos y un área indicada de 900 m². Se vende amoblado e incluye aire acondicionado, cuarto y lavandería de servicio, estudio y sala familiar de TV. El edificio ofrece piscina, gimnasio, salón de fiestas, área infantil, barbacoa, gazebo, área de bar, billar, juegos de mesa y cancha de squash/racquetball.
Antes de decidir
- Confirme el nombre exacto de la torre y el piso antes de comparar con otras propiedades del edificio.
- Verifique el monto vigente de mantenimiento y los servicios que cubre la cuota.
- Solicite el inventario de muebles, los electrodomésticos incluidos y la documentación del depósito y los estacionamientos.
- Revise el tratamiento indicado del impuesto de inmueble, incluida la exoneración de mejoras hasta agosto de 2027.
Puntos destacados
- 900 m² de área indicada en Punta Paitilla
- Cinco recámaras y cinco baños
- Tres estacionamientos y tres walk-in closets
- Residencia amoblada con aire acondicionado
- Cocina cerrada, desayunador, comedor principal y sala familiar de TV
- Amplio balcón y terraza con vista hacia el mar y la avenida Balboa
- Amenidades del edificio: piscina, gimnasio, salón de fiestas y cancha de squash/racquetball
- Mantenimiento mensual indicado: USD 1,564.50; impuesto sobre el terreno: USD 375 al año
De un vistazo
- Estado
- Disponible para la venta
- Precio de venta
- $2,400,000
- Precio por m²
- $2,666.67/m²
- Recámaras
- 5
- Baños
- 5
- Área
- 900 m²
- Estacionamientos
- 3 espacios
- Depósito
- Incluido
- Amoblado
- Sí
- Mantenimiento mensual
- $1,564.50
- Vista
- Mar y avenida Balboa
- Tipo de propiedad
- Apartamento
- Edificio
- The Point (identificación por verificar)
- Barrio
- Punta Paitilla
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-049685
Datos clave
- Categoría
- Residencial
- Mobiliario
- Totalmente Amoblado
- Publicada
- 25 de noviembre de 2021
- Última actualización
- 13 de octubre de 2026
Galería
22 fotografías de esta residencia.
Espacio por espacio
Redactado desde la especificación de esta unidad, no de una plantilla.
Baños
5 baños
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Tres walk-in clósets
- Área de desayuno
- Estudio
- Cuarto de servicio
- Lavandería
- 3 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 5
- Baños completos
- 5
- Estudio / oficina
- Sí
- Lavandería
- Sí
- Cocina
- Cerrada
- Total
- 900 m² · 9,688 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 3
- Techado
- No
Interior
- Tres walk-in clósets
- Área de desayuno
- Estudio
- Cuarto de servicio
- Lavandería
Exteriores
- Terraza
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $2,400,000
- Precio por m²
- $2,667 / m²
- Cuota de mantenimiento (mensual)
- $1,565
- Impuesto de inmueble (anual)
- $375
- Exonerado hasta
- 2027
- Efectivo al cierre (est.)
- $720,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $720,000
- Monto del préstamo
- $1,680,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$10,344
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Cuota de mantenimiento$1,565
Impuesto de inmueble$31
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$1,596 / mes
Si lo alquila
- Cuota de mantenimiento
- $1,565
Cómo se compara
- El área indicada es de 900 m²; no se desglosan por separado las medidas interiores, del balcón y de la terraza.
- El apartamento tiene 5 recámaras, 5 baños y 3 estacionamientos.
- El precio de venta derivado es de aproximadamente USD 2,666.67 por m², calculado al dividir USD 2,400,000 entre 900 m².
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Apartamento$2,667 / m²
Promedio de The Point$2,779 / m²
Promedio de Punta Paitilla$2,298 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 16% por encima del promedio de Punta Paitilla; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
El apartamento se ofrece por USD 2,400,000 y tiene una cuota mensual de mantenimiento indicada de USD 1,564.50. El impuesto anual indicado sobre el valor del terreno es de USD 375; las mejoras cuentan con exoneración hasta agosto de 2027.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · noviembre de 2021$2,400,000
Formas de pago
The Point
Aún no hemos investigado este edificio. El nombre y el sector vienen de nuestra lista de edificios, y los anuncios, precios y fotos son los de cada anuncio. Los pisos, unidades, cuotas y amenidades aparecerán aquí cuando estén verificados; pídanos lo que necesite mientras tanto.
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- 4 Baños
- 500 m²
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- 3 Recámaras
- 4 Baños
- 500 m²
Amoblado$1,350,000
$2,700 / m²
Vivir en Punta Paitilla
San Francisco, Panamá
The Point
Punta Paitilla, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarPunta Paitilla en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 282
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,034
Cómo moverse
San Francisco, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es USD 2,400,000.
¿Qué tamaño tiene el apartamento?
El apartamento tiene un área indicada de 900 m².
¿Cuántas recámaras y baños tiene?
El apartamento cuenta con 5 recámaras y 5 baños.
¿Cuántos estacionamientos incluye?
El apartamento cuenta con 3 estacionamientos.
¿Se vende amoblado?
Sí. El apartamento se describe como amoblado.
¿Cuál es la cuota mensual de mantenimiento?
La cuota mensual indicada de mantenimiento del edificio es de USD 1,564.50.
¿Qué amenidades ofrece el edificio?
Las áreas sociales incluyen salón de fiestas, piscina en la terraza social, área infantil, zona de barbacoa, gimnasio, gazebo, área de bar, sala de billar, sala de juegos de mesa y cancha de squash/racquetball.
¿Qué información se indica sobre el impuesto de inmueble?
El impuesto anual indicado sobre el valor del terreno es de USD 375. Las mejoras se describen como exoneradas hasta agosto de 2027.
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