La cocina
cocina cocineta
Local comercial de 264.68 m² en Edison Plaza Betania
Un local comercial bien conectado en Edison Plaza
Betania, Panamá
Disponible
$273,300
USD$1,033 / m²
- 264.68 m²Área de piso
- 6Estacionamiento
Resumen
En el segundo piso de Edison Plaza, este local comercial de 264.68 m² ofrece un espacio amplio para establecer un negocio en Betania. La plaza está sobre Tumba Muerto, en la intersección con El Paical, cerca de centros comerciales y restaurantes, y con acceso a las principales vías de la ciudad. El local incluye una cocineta y seis estacionamientos. Construido en 1999, cuenta con 264.68 m² de área de construcción en una ubicación comercial consolidada. El precio de venta es de $273,300 y la cuota de mantenimiento indicada es de $357.32. Edison Plaza ofrece seguridad 24/7. Desde Betania, el local queda cerca de opciones para comer, hacer compras y conectar con las principales vías de la ciudad. Contáctenos para conocer más detalles y coordinar una visita.
En resumen
El local comercial en Edison Plaza, Betania, está a la venta por $273,300 USD. Tiene 264.68 m² de área de construcción, está en segundo piso, incluye cocineta y seis estacionamientos, y la plaza cuenta con seguridad 24/7.
Antes de decidir
- La ubicación en segundo piso y los seis estacionamientos son aspectos importantes para evaluar según el uso comercial previsto.
- Antes de comprar, confirme los usos comerciales permitidos y las reglas de operación de la plaza.
- Verifique la periodicidad de la cuota de mantenimiento y qué servicios incluye.
Puntos destacados
- 264.68 m² de área de construcción
- Local comercial en segundo piso
- Ubicado en Edison Plaza, Betania
- Seis estacionamientos
- Incluye cocineta
- Seguridad 24/7 en la plaza
- Cerca de Tumba Muerto y El Paical
- Próximo a centros comerciales y restaurantes
De un vistazo
- Disponibilidad
- Disponible
- Precio de venta
- $273,300
- Precio por m²
- $1,032.57/m²
- Área de construcción
- 264.68 m²
- Piso
- 2.º
- Estacionamientos
- 6 espacios
- Cuota de mantenimiento
- $357.32
- Año de construcción
- 1999
- Tipo de propiedad
- Local comercial
- Plaza comercial
- Edison Plaza
- Barrio
- Betania
- Ciudad
- Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-002583
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Nueva o reventa
- Reventa
- Publicada
- 12 de agosto de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
17 fotografías de esta residencia.
Espacio por espacio
Redactado desde la especificación de esta unidad, no de una plantilla.
Baños
0 baños
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Kitchenette
- 6 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Cocina
- Cocineta
- Total
- 265 m² · 2,849 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 6
- Techado
- No
Interior
- Kitchenette
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $273,300
- Precio por m²
- $1,033 / m²
- Cuota de mantenimiento (mensual)
- $357
- Efectivo al cierre (est.)
- $81,990con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $81,990
- Monto del préstamo
- $191,310
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,178
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Cuota de mantenimiento$357
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$357 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Este local ofrece 264.68 m² de área de construcción y seis estacionamientos por un precio de venta de $273,300.
- El precio de venta calculado es de aproximadamente $1,032.57 por m², según $273,300 divididos entre 264.68 m² de área de construcción.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Local comercial$1,033 / m²
Promedio de Betania$1,458 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 29% por debajo del promedio de Betania. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
No hay cifras disponibles de ingresos por alquiler ni de rendimiento para esta propiedad.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · agosto de 2026$273,300
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
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Betania, Panamá
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Cómo llegarBetania en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 119
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,288
Cómo moverse
Betania, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta del local en Edison Plaza?
El precio de venta es de $273,300 USD.
¿Qué tamaño tiene el local comercial?
El local cuenta con 264.68 m² de área de construcción.
¿En qué piso está el local?
El local comercial está en el segundo piso de Edison Plaza.
¿Cuántos estacionamientos tiene?
La propiedad cuenta con seis estacionamientos.
¿Qué seguridad ofrece Edison Plaza?
Edison Plaza cuenta con seguridad 24/7.
¿El local tiene cocina?
El local incluye una cocineta.
¿Cuál es la cuota de mantenimiento?
La cuota de mantenimiento indicada es de $357.32.
¿En qué piso está el local comercial?
El local está en el segundo piso.
¿El local incluye cocineta?
Sí. El local incluye una cocineta.
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