
Terreno de 99,979.2 m² en Llano Bonito, Río Hato
Casi 10 hectáreas para desarrollar en Río Hato
Río Hato, Antón
$274,000
USD$3 / m²
- 99,979.2 m²Área del lote
Resumen
Casi 10 hectáreas en Llano Bonito ofrecen espacio para plantear un proyecto de gran escala en el área de Río Hato. El terreno tiene un precio de USD 274,000 y comprende dos parcelas contiguas, con opción de adquirirlas juntas. Por su tamaño y ubicación, permite explorar distintas alternativas de desarrollo, sujetas a los estudios y permisos correspondientes. La superficie es de 99,979.2 m² y cuenta con acceso directo desde una vía pavimentada. Se indica acceso a la red eléctrica y al suministro de agua comunal. Para el saneamiento habría que instalar un sistema séptico o una planta de tratamiento de aguas residuales, según la dimensión del proyecto. La topografía se describe como favorable para desarrollar; no se detallan las dimensiones individuales ni el área edificable. Entre los destinos cercanos mencionados están Playa Blanca Beach Resort y Royal Decameron, además del Aeropuerto Internacional Scarlett Martínez y la carretera Panamericana. También se identifican el Centro de Salud de Río Hato y el Mercado de Mariscos como servicios de la zona. Las playas quedan a poca distancia. Las posibilidades planteadas incluyen vivienda o servicios para adultos mayores, rehabilitación, agroturismo, una finca recreativa, energía renovable o bodegas de almacenamiento. El terreno colinda además con una finca más pequeña del mismo propietario, un dato que podría ser relevante para una propuesta de turismo rural. Contacte a Casanova Realty para conversar sobre el terreno y coordinar una visita.
En resumen
El terreno en Llano Bonito, Río Hato cuesta USD 274,000 y mide 99,979.2 m². Se describe como dos parcelas contiguas, con opción de adquirirlas juntas. Tiene acceso por vía pavimentada, a la red eléctrica y al agua comunal; el saneamiento requeriría un sistema séptico o una planta de tratamiento, según el tamaño del proyecto.
Antes de decidir
- Con 99,979.2 m² y un precio de USD 274,000, el cálculo aproximado es de USD 2.74 por m².
- Confirme si la superficie y el precio corresponden a las dos parcelas juntas o a otra modalidad de compra.
- El proyecto previsto necesitará una solución de saneamiento, como un sistema séptico o una planta de tratamiento de aguas residuales.
- Verifique la zonificación, los usos permitidos, los linderos, los servicios y los permisos necesarios antes de definir un proyecto.
Puntos destacados
- 99,979.2 m² de terreno, equivalentes a aproximadamente 9.99792 hectáreas
- Precio de venta: USD 274,000
- Dos parcelas contiguas, con opción de adquirirlas juntas
- Acceso directo desde una vía pavimentada
- Acceso a la red eléctrica y al suministro de agua comunal
- Requiere una solución de saneamiento según el tamaño del proyecto
- Cerca de Playa Blanca Beach Resort, Royal Decameron y el Aeropuerto Internacional Scarlett Martínez
- Posibles usos: servicios para adultos mayores, agroturismo, energía renovable y almacenamiento
De un vistazo
- Estado
- Disponible para la venta
- Precio de venta
- USD 274,000
- Precio por m²
- Aproximadamente USD 2.74/m²
- Superficie del terreno
- 99,979.2 m²
- Hectáreas aproximadas
- 9.99792 ha
- Parcelas
- 2 parcelas contiguas; opción de comprarlas juntas
- Tipo de propiedad
- Terreno
- Acceso vial
- Acceso directo desde una vía pavimentada
- Servicios
- Acceso a la red eléctrica y agua comunal
- Barrio
- Llano Bonito
- Corregimiento
- Río Hato
- Distrito
- Antón
- Provincia
- Coclé
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-070890
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 5 de octubre de 2026
- Última actualización
- 5 de octubre de 2026
Galería
11 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 0
- Baños completos
- 0
- Total
- 99,979 m² · 1,076,166 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $274,000
- Precio por m²
- $3 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $82,200con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $82,200
- Monto del préstamo
- $191,800
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,181
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio calculado es de aproximadamente USD 2.74 por m², según USD 274,000 divididos entre 99,979.2 m².
- El terreno se describe como dos parcelas contiguas, con opción de adquirirlas juntas.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 100% por debajo del promedio de Río Hato. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Por USD 274,000 y con 99,979.2 m², el terreno equivale a aproximadamente USD 2.74 por m². Entre los usos planteados están vivienda o servicios para adultos mayores, rehabilitación, agroturismo, energía renovable y almacenamiento; la viabilidad y los permisos dependerán del proyecto.
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- Rentabilidad bruta
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- Rentabilidad neta (est.)
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- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$274,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
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Terreno en venta en Llano Bonito, Río Hato
Río Hato, Antón
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarRío Hato en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 19
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,920
Cómo moverse
Río Hato, Antón, Coclé · Playas del Pacífico
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tamaño del terreno?
¿Cuál es el precio de venta?
¿Hay servicios disponibles en el terreno?
¿La vía de acceso está pavimentada?
¿Se pueden comprar juntos los dos terrenos?
¿Qué lugares cercanos se mencionan?
¿Qué servicios están disponibles?
¿Se pueden comprar juntas las parcelas?
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