
Terreno de 14.5 hectáreas frente al Lago Gatún Amador
14.5 hectáreas para desarrollar junto al Lago Gatún
Amador, La Chorrera
$950,000
USD$7 / m²
- 145,000 m²Área del lote
- PlanaTopografía
Resumen
Con frente directo al Lago Gatún, este terreno de 145,000 m² ofrece un entorno natural singular en La Arenosa, Panamá Oeste. La propiedad es plana y extensa, está rodeada de vegetación tropical y cuenta con vistas al lago: un escenario con espacio para considerar desde una finca privada hasta un proyecto enfocado en la naturaleza. El terreno abarca 14.5 hectáreas. Cuenta con agua de acueducto disponible en el predio y acceso por una combinación de vía asfaltada y tosca. Por su tamaño y ubicación, permite evaluar ideas como un eco-lodge, resort boutique, comunidad residencial, retiro de bienestar, finca agrícola o de pesca, o un proyecto de turismo recreativo. Cualquier construcción, muelle, acceso para botes u otra mejora junto al lago requeriría las aprobaciones correspondientes. El Lago Gatún es conocido por actividades como la pesca, la navegación, el kayak, la observación de aves y los recorridos de naturaleza. La propiedad se ubica en el área de La Arenosa y Lagarterita, corregimiento de Amador, distrito de La Chorrera; ofrece un ambiente campestre y cercanía a comunidades y servicios esenciales. Con un precio de $950,000, es una oportunidad para desarrollar una propiedad amplia frente al lago según su visión. Contacte a Casanova Realty para conversar sobre el terreno y coordinar los próximos pasos.
En resumen
Terreno en venta frente al Lago Gatún, en La Arenosa: 145,000 m², topografía plana, agua de acueducto en el predio y acceso por vía de asfalto y tosca. Precio: $950,000 USD.
Antes de decidir
- El precio de venta es de $950,000, aproximadamente $6.55 por m² según los 145,000 m² reportados.
- El frente directo al Lago Gatún y la topografía plana son características indicadas de la propiedad.
- Se reporta agua de acueducto en el predio; no se ha establecido la disponibilidad de electricidad, alcantarillado o internet.
- Los proyectos mencionados son usos potenciales; no constituyen zonificación confirmada ni proyectos aprobados.
Puntos destacados
- 145,000 m² de terreno (14.5 hectáreas)
- Frente directo al Lago Gatún
- Topografía plana
- Vistas al lago y vegetación tropical
- Agua de acueducto disponible en el predio
- Acceso por vía de asfalto y tosca
- Potencial para proyectos turísticos, residenciales, agrícolas o una finca privada, sujeto a aprobaciones
- Precio de venta: $950,000
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $950,000
- Precio por m²
- $6.55/m²
- Área del terreno
- 145,000 m² (14.5 ha)
- Tipo de propiedad
- Terreno
- Frente de agua
- Lago Gatún
- Área
- La Arenosa
- Distrito
- La Chorrera
- Provincia
- Panamá Oeste
- ID de propiedad
- CNV-PROP-012541
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 26 de julio de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
8 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 145,000 m² · 1,560,766 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $950,000
- Precio por m²
- $7 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $285,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $285,000
- Monto del préstamo
- $665,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$4,095
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El terreno ofrece 14.5 hectáreas con frente directo al Lago Gatún.
- El precio de venta calculado es de aproximadamente $6.55 por m², según el precio y el área reportados.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 100% por debajo del promedio de Amador. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Con un precio de $950,000, este terreno de 145,000 m² frente al lago tiene un precio de venta calculado de aproximadamente $6.55 por m². Permite evaluar proyectos turísticos, residenciales, agrícolas o una finca privada, sujetos a debida diligencia y aprobaciones.
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- Rentabilidad bruta
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- Rentabilidad neta (est.)
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- Plusvalía del sector a 5 años
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- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · julio de 2026$950,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Amador
Amador, La Chorrera
Terreno en venta en La Arenosa, Lago Gatún
Amador, La Chorrera
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarAmador en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 85
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $3,871
Cómo moverse
Amador, La Chorrera, Panamá Oeste · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene el terreno?
¿La propiedad tiene frente al Lago Gatún?
¿Hay agua disponible en el terreno?
¿Cuál es el precio de venta?
¿La propiedad colinda con el Lago Gatún?
¿Qué tipo de proyecto se podría considerar?
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