Baños
3.5 baños
Apartamento de 3 recámaras en Guayacán Juan Díaz
Tres recámaras para disfrutar Guayacán, Santa María
Juan Díaz, Panamá
Disponible
$1,275,740
USD$12,789 / m²
- 3Recámaras
- 3.5Baños
- 99.75 m²1,074 ft²
- 1Estacionamiento
Resumen
En Santa María Golf & Country Club, este apartamento de Guayacán combina tres recámaras, 3.5 baños y una completa oferta de amenidades para residentes. Su precio inicial indicado es de $1,275,740, en una de las comunidades residenciales más reconocidas de la ciudad de Panamá. Con 99.75 m², la vivienda cuenta con balcón, sala, comedor, sala familiar, den y cuarto de servicio con baño. Incluye un estacionamiento. La distribución reúne espacios para compartir y áreas flexibles para adaptar a las necesidades del día a día, además de un espacio de servicio independiente. Los residentes de Guayacán pueden disfrutar de área social, canchas de fútbol y paddleball, estudio de yoga/pilates, gimnasio, parque infantil, piscina y sala de eventos. El proyecto también contempla reserva de agua y seguridad 24/7. Santa María ofrece un entorno residencial planificado, con áreas verdes y conexiones hacia puntos importantes de la ciudad. Consulta con Casanova Realty la disponibilidad y los detalles de esta residencia en Guayacán.
En resumen
El apartamento en Guayacán se ofrece en venta desde $1,275,740 y figura con 99.75 m², 3 recámaras, 3.5 baños, balcón y un estacionamiento en Santa María, ciudad de Panamá.
Antes de decidir
- El precio estructurado es de $1,275,740 y se describe como precio inicial.
- La unidad figura con 99.75 m², 3 recámaras, 3.5 baños y un estacionamiento.
- Las amenidades indicadas para Guayacán incluyen piscina, gimnasio, canchas, parque infantil, sala de eventos y seguridad 24/7.
- No se indican la cuota mensual de mantenimiento, el piso de la unidad ni el año de finalización del proyecto.
Puntos destacados
- 99.75 m² de área total
- 3 recámaras y 3.5 baños
- Balcón, sala familiar y den
- Cuarto de servicio con baño
- Un estacionamiento
- Piscina, gimnasio y estudio de yoga/pilates
- Canchas de fútbol y paddleball, parque infantil y sala de eventos
- Seguridad 24/7 y reserva de agua
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- Desde $1,275,740
- Precio por m²
- $12,789.37/m²
- Recámaras
- 3 recámaras
- Baños
- 3.5 baños
- Área total
- 99.75 m²
- Estacionamiento
- 1 espacio
- Tipo de propiedad
- Apartamento
- Edificio
- Guayacán
- Barrio
- Santa María Golf & Country Club
- Ciudad
- Panamá
- Código de propiedad
- CNV-PROP-033503
Datos clave
- Categoría
- Residencial
- Publicada
- 5 de febrero de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
9 fotografías de esta residencia.
Espacio por espacio
Redactado desde la especificación de esta unidad, no de una plantilla.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- 1 estacionamiento
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 3
- Baños completos
- 3
- Medios baños
- 1
- Estudio / oficina
- Sí
- Cuarto de servicio
- Sí
- Total
- 100 m² · 1,074 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 1
- Techado
- No
Exteriores
- Balcón
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $1,275,740
- Precio por m²
- $12,789 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $382,722con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $382,722
- Monto del préstamo
- $893,018
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$5,498
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio de referencia calculado es de aproximadamente $12,789.37 por m², a partir de $1,275,740 dividido entre 99.75 m².
- La descripción también menciona apartamentos de Guayacán desde 370 m²; conviene confirmar el área de 99.75 m² antes de compararla con otras unidades del proyecto.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Apartamento$12,789 / m²
Promedio de Juan Díaz$5,007 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 155% por encima del promedio de Juan Díaz; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
Con un precio inicial indicado de $1,275,740 y un área total de 99.75 m², el precio de referencia calculado es de aproximadamente $12,789.37 por m². No se han proporcionado datos de alquiler, gastos operativos ni rendimiento.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · febrero de 2026$1,275,740
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Juan Díaz
Juan Díaz, Panamá
Guayacán
Juan Díaz, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarJuan Díaz en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 112
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,936
Cómo moverse
Juan Díaz, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de este apartamento en Guayacán?
El precio inicial indicado es de $1,275,740 USD.
¿Cuántas recámaras y baños tiene el apartamento?
El apartamento se ofrece con 3 recámaras y 3.5 baños.
¿Qué amenidades ofrece Guayacán?
Entre las amenidades para residentes se incluyen área social, canchas de fútbol y paddleball, estudio de yoga/pilates, gimnasio, parque infantil, piscina, sala de eventos, reserva de agua y seguridad 24/7.
¿Dónde está ubicado Guayacán?
Guayacán está en Santa María Golf & Country Club, en la ciudad de Panamá, provincia de Panamá.
¿El precio incluye estacionamiento inscrito o depósito?
Se indica un estacionamiento. No se ha especificado si está inscrito a la unidad ni si incluye depósito.
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