Baños
4.5 baños
Apartamento de 4 recámaras en venta en Guayacán, Santa María
Cuatro recámaras, vistas abiertas y espacio para crecer en Guayacán
Santa María, Panamá
Disponible
$1,202,500
USD$3,250 / m²
- 4Recámaras
- 4.5Baños
- 370 m²3,983 ft²
Resumen
Guayacán ofrece una distribución de cuatro recámaras en Santa María, con 370 m² de área y balcones descritos con vistas al mar y a las montañas. Pensado para la vida familiar, este apartamento en preventa combina espacios para compartir con flexibilidad para distintas etapas de la vida. La residencia cuenta con 4 recámaras y 4.5 baños, además de cuarto y baño de servicio, amplio walk-in closet, ventanales, aire acondicionado central, depósito, balcón y terraza. El área indicada es de 370 m². El precio inicial es de $1,202,500. Entre las características del proyecto Guayacán se indican gimnasio, jacuzzi, piscina, piscina para niños, área de juegos infantiles, área deportiva, áreas sociales, cancha de pádel y campo de golf. Ubicado en Santa María, el proyecto forma parte de una de las zonas residenciales más cotizadas de la ciudad de Panamá. Consulta con el equipo de ventas la disponibilidad actual, los estacionamientos, la fecha de entrega y las condiciones de compra; luego coordina una visita para conocer el proyecto.
En resumen
El apartamento en Guayacán, Santa María, tiene 4 recámaras, 4.5 baños, cuarto y baño de servicio, depósito, balcón, terraza, aire acondicionado central y un área indicada de 370 m². Su precio inicial es de $1,202,500.
Antes de decidir
- El apartamento se ofrece en preventa con un precio inicial de $1,202,500.
- Se debe confirmar la base de medición de los 370 m², ya que también aparece una cifra estructurada como área de lote.
- No se han confirmado la cantidad de estacionamientos, la fecha de entrega, la cuota mensual ni las políticas del edificio.
Puntos destacados
- 4 recámaras y 4.5 baños
- 370 m² de área indicada
- Precio inicial: $1,202,500
- Balcones descritos con vistas al mar y a las montañas
- Cuarto y baño de servicio
- Aire acondicionado central y walk-in closet
- Depósito y terraza
- El proyecto indica piscinas, gimnasio, jacuzzi, cancha de pádel y campo de golf
De un vistazo
- Estado
- Disponible; en preventa
- Precio inicial
- $1,202,500
- Precio por m²
- $3,250.00/m²
- Recámaras
- 4
- Baños
- 4.5
- Área
- 370 m²
- Estacionamientos
- Sin especificar
- Depósito
- Incluido
- Edificio / proyecto
- Guayacán
- Barrio
- Santa María
- Ciudad
- Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-046500
Datos clave
- Categoría
- Residencial
- Tipo de propiedad
- Apartamento
- Publicada
- 5 de febrero de 2025
- Última actualización
- 5 de febrero de 2025
Galería
13 fotografías de esta residencia.
Espacio por espacio
Redactado desde la especificación de esta unidad, no de una plantilla.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Aire acondicionado central
- Ventanales
- Walk-In Closet
- Cuarto de servicio
- Baño de servicio
- Depósito
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 4
- Baños completos
- 4
- Medios baños
- 1
- Cuarto de servicio
- Sí
- Total
- 370 m² · 3,983 ft²
Sistemas y confort
- Aire acondicionado
- Central
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Interior
- Aire acondicionado central
- Ventanales
- Walk-In Closet
- Cuarto de servicio
- Baño de servicio
- Depósito
Exteriores
- Balcón
- Terraza
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $1,202,500
- Precio por m²
- $3,250 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $360,750con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $360,750
- Monto del préstamo
- $841,750
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$5,183
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio inicial indicado y el área de 370 m² equivalen a aproximadamente $3,250.00 por m².
- El apartamento tiene 4 recámaras y 4.5 baños, además de cuarto y baño de servicio.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Apartamento$3,250 / m²
Promedio de Guayacán$3,390 / m²
Promedio de Santa María$3,682 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 12% por debajo del promedio de Santa María. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Con el precio inicial indicado, el apartamento de 370 m² en Guayacán equivale a aproximadamente $3,250 por m². No hay datos de alquiler, costos de propiedad ni ventas comparables para estimar el rendimiento.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · febrero de 2025$1,202,500
Formas de pago
Guayacán
Aún no hemos investigado este edificio. El nombre y el sector vienen de nuestra lista de edificios, y los anuncios, precios y fotos son los de cada anuncio. Los pisos, unidades, cuotas y amenidades aparecerán aquí cuando estén verificados; pídanos lo que necesite mientras tanto.
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Santa María, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarSanta María en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 384
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $3,583
Cómo moverse
Juan Díaz, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuántas recámaras y baños tiene el apartamento en Guayacán?
El apartamento tiene 4 recámaras y 4.5 baños.
¿Cuál es el área indicada y el precio inicial?
El área indicada es de 370 m² y el precio inicial es de $1,202,500.
¿Qué amenidades se indican para Guayacán?
Entre las características indicadas están gimnasio, jacuzzi, piscina, piscina para niños, área de juegos infantiles, área deportiva, áreas sociales, cancha de pádel y campo de golf.
¿Incluye estacionamiento?
No se ha confirmado la cantidad ni las condiciones de los estacionamientos. Conviene confirmarlas antes de reservar.
¿Se permiten mascotas o alquileres de corta estancia?
No se han confirmado las reglas sobre mascotas ni alquileres de corta estancia. Consulta las normas vigentes con el equipo de ventas.
¿Cuánto cuesta la cuota mensual de mantenimiento?
No se ha indicado la cuota mensual de mantenimiento ni lo que incluye.
¿El edificio tiene planta eléctrica y cuántos elevadores hay?
No se han confirmado la cobertura de la planta eléctrica ni la cantidad de elevadores.
¿Se incluyen los electrodomésticos?
No se ha confirmado si se incluyen electrodomésticos.
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