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Oficina de 419 m² en piso completo en Torre SFC, Obarrio
Un piso completo de oficinas amobladas en Torre SFC
Obarrio, Panamá
Disponible
$890,000
USD$2,124 / m²
- 419 m²Área de piso
- 7Estacionamiento
Resumen
Reúne a todo tu equipo en este piso completo de oficinas amobladas en Torre SFC, en el corazón del distrito empresarial de Obarrio. Sus 419 m² ofrecen una vista de 360 grados de la ciudad y una distribución amplia, pensada para empresas que necesitan distintos espacios de trabajo en una misma dirección. La oficina cuenta con seis despachos ejecutivos y otras 11 oficinas, con capacidad para equipos de dos, tres o hasta seis personas. También incluye una sala de conferencias moderna, área de cafetería, baños para damas y caballeros, aire acondicionado y siete estacionamientos. El mobiliario es de Fursys y Codutti; además, dispone de conexión a internet, cableado de fibra óptica y servicio telefónico. Torre SFC es un edificio comercial con seguridad las 24 horas, ascensor, cámaras de vigilancia, tanque de reserva de agua y rociadores contra incendios. Entre sus características también figuran el acceso para sillas de ruedas, un purificador de agua y un ascensor directo. Obarrio ofrece una ubicación empresarial céntrica y acceso a las áreas comerciales de Ciudad de Panamá. Coordina con Casanova Realty para conocer esta amplia oficina.
En resumen
Se ofrece por USD 890,000 una oficina amoblada de 419 m² en piso completo en Torre SFC, Obarrio. La distribución incluye 17 oficinas, sala de conferencias, área de cafetería y baños para damas y caballeros. Incluye siete estacionamientos.
Antes de decidir
- Un piso completo de 419 m² ofrece 17 oficinas, sala de conferencias y área de cafetería.
- La oficina está amoblada con mobiliario Fursys y Codutti; conviene confirmar si está incluido en el precio.
- Se indican siete estacionamientos; no se especifica si son asignados ni su condición de propiedad.
- Antes de avanzar, confirma la cobertura de la planta eléctrica, la cuota de mantenimiento, el número exacto de piso y las reglas del edificio.
Puntos destacados
- 419 m² en un piso completo de Torre SFC
- Amoblada con mobiliario Fursys y Codutti
- Seis despachos ejecutivos y otras 11 oficinas
- Sala de conferencias moderna y área de cafetería
- Vistas de 360 grados de la ciudad
- Siete estacionamientos
- Aire acondicionado, cableado de fibra óptica y servicio telefónico
- Seguridad las 24 horas, ascensor y rociadores contra incendios
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $890,000
- Precio por m²
- $2,124.11/m²
- Distribución
- 6 despachos ejecutivos + 11 oficinas
- Baños
- Baños para damas y caballeros
- Área total
- 419 m²
- Piso
- Piso completo; no se indica el número de piso
- Estacionamientos
- 7 espacios
- Amoblada
- Sí; mobiliario Fursys y Codutti
- Cuota de mantenimiento
- No indicada
- Vista
- Vista de 360 grados de la ciudad
- Tipo de propiedad
- Oficina comercial
- Edificio
- Torre SFC
- Barrio
- Obarrio
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-046797
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Mobiliario
- Totalmente Amoblado
- Publicada
- 11 de julio de 2024
- Última actualización
- 11 de julio de 2024
Galería
10 fotografías de esta residencia.
Espacio por espacio
Redactado desde la especificación de esta unidad, no de una plantilla.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Six executive offices
- Eleven additional offices
- Sala de conferencias
- Cafeteria area
- Fursys furniture
- Codutti furniture
- Fiber optic cabling
- Telephone service
- 7 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 419 m² · 4,510 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 7
- Techado
- No
Interior
- Six executive offices
- Eleven additional offices
- Sala de conferencias
- Cafeteria area
- Fursys furniture
- Codutti furniture
- Fiber optic cabling
- Telephone service
Accesibilidad
- Acceso para silla de ruedas
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $890,000
- Precio por m²
- $2,124 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $267,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $267,000
- Monto del préstamo
- $623,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$3,836
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio equivale a aproximadamente USD 2,124.11 por m², calculado al dividir USD 890,000 entre 419 m².
- La oficina ofrece siete estacionamientos para 419 m², equivalentes a aproximadamente 1.67 espacios por cada 100 m².
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Oficina$2,124 / m²
Promedio de Obarrio$2,445 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 13% por debajo del promedio de Obarrio. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
El precio de venta es de USD 890,000 por una oficina amoblada de 419 m² en un piso completo de Torre SFC, Obarrio, con siete estacionamientos. No se han establecido ingresos por alquiler, gastos operativos ni rendimiento.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · julio de 2024$890,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Obarrio
Bella Vista, Panamá
Torre SFC
Obarrio, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarObarrio en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 278
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,124
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene la oficina de Torre SFC?
La oficina ocupa un piso completo y tiene un área total indicada de 419 m².
¿Cuántos estacionamientos incluye?
La oficina se ofrece con siete estacionamientos.
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de USD 890,000.
¿Cómo está distribuida la oficina?
La distribución incluye seis oficinas ejecutivas, otras 11 oficinas, una sala de conferencias, un área de cafetería y baños para damas y caballeros.
¿La oficina está amoblada?
Sí. La oficina se describe amoblada con mobiliario Fursys y Codutti.
¿Torre SFC cuenta con seguridad las 24 horas?
Sí. La seguridad las 24 horas figura entre las características del edificio.
¿Cuáles son las reglas del edificio sobre mascotas y alquileres de corta estancia?
No se han confirmado las reglas sobre mascotas ni alquileres de corta estancia. Conviene verificar ambas con la administración del edificio.
¿Qué cobertura tiene la planta eléctrica de Torre SFC?
Se menciona una planta eléctrica, pero su cobertura aparece descrita como parcial y total. Confirma el alcance real con la administración del edificio.
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