Oficina de 717.72 m² en Torre Banco Aliado
Torre Banco AliadoCosta del Este
- Estudio
- 718 m²
Precio a consultar
Oficina en venta en Financial Park, Costa del Este
Oficina de 1,000 m² en obra gris en Financial Park
Costa del Este, Panamá
Disponible
$2,200,000
USD$2,200 / m²
- 1,000 m²Área de piso
- 18Estacionamiento
Resumen
Instale su empresa en Financial Park con una oficina de 1,000 m² en Costa del Este. Se ofrece en obra gris, lo que permite planificar un espacio de trabajo según las necesidades de cada compañía, desde la distribución hasta los acabados. El precio de venta es de $2,200,000. La oficina cuenta con 18 estacionamientos, una ventaja práctica para un equipo numeroso o para recibir clientes con frecuencia. Financial Park dispone de seguridad en el edificio y dos o más elevadores. La cuota mensual de mantenimiento es de $830.70 y también se indica un precio de alquiler mensual de $12,000. Costa del Este es un importante distrito empresarial de Panamá, con opciones de restaurantes y comercios en el área, entre ellas Town Center Costa del Este. La zona combina actividad comercial con servicios y comodidades cotidianas. Evalúe si el metraje, los estacionamientos y la entrega en obra gris se ajustan a sus planes de negocio o inversión, y coordine una visita para conocer la propiedad.
En resumen
La oficina en venta en Financial Park, Costa del Este, tiene 1,000 m² de metraje de construcción indicado, 18 estacionamientos y entrega en obra gris. El precio de venta es $2,200,000 y el mantenimiento mensual es de $830.70.
Antes de decidir
- El espacio de 1,000 m² en obra gris permite planificar las adecuaciones de oficina según las necesidades del comprador.
- La oficina tiene 18 estacionamientos; conviene confirmar su asignación y si son cubiertos.
- La cuota mensual de mantenimiento indicada es de $830.70; no se detallan los servicios incluidos.
Puntos destacados
- 1,000 m² de metraje de construcción indicado
- Entrega en obra gris
- 18 estacionamientos
- Ubicación en Financial Park, Costa del Este
- Seguridad en el edificio
- Dos o más elevadores
- Mantenimiento mensual de $830.70
- Precio de venta de $2,200,000
De un vistazo
- Estado
- En venta
- Precio de venta
- $2,200,000
- Precio por m²
- $2,200/m²
- Metraje de construcción
- 1,000 m²
- Estacionamientos
- 18 espacios
- Mantenimiento mensual
- $830.70
- Año de construcción
- 2019
- Tipo de propiedad
- Oficina
- Edificio
- Financial Park
- Barrio
- Costa del Este
- Ciudad
- Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-000773
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 12 de agosto de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
5 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- 18 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 1,000 m² · 10,764 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 18
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $2,200,000
- Precio por m²
- $2,200 / m²
- Cuota de mantenimiento (mensual)
- $831
- Efectivo al cierre (est.)
- $660,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $660,000
- Monto del préstamo
- $1,540,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$9,482
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Cuota de mantenimiento$831
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$831 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio de venta equivale a $2,200 por m², calculado al dividir $2,200,000 entre 1,000 m².
- La oficina tiene 1.8 estacionamientos por cada 100 m², calculado a partir de 18 espacios y 1,000 m².
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Oficina$2,200 / m²
Promedio de Costa del Este$3,154 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 30% por debajo del promedio de Costa del Este. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Con un alquiler indicado de $12,000 mensuales y un precio de venta de $2,200,000, el rendimiento bruto indicativo es aproximadamente 6.55%, antes de gastos. La oficina se ofrece en obra gris y cuenta con 18 estacionamientos.
- 6.5%
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · agosto de 2026$2,200,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Costa del Este
Juan Díaz, Panamá
Financial Park
Costa del Este, Panamá
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Cómo llegarCosta del Este en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 1,370
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,859
Cómo moverse
Juan Díaz, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta de la oficina en Financial Park?
El precio de venta es $2,200,000.
¿Qué tamaño tiene la oficina?
El metraje de construcción indicado es de 1,000 m².
¿Cuántos estacionamientos incluye?
La oficina cuenta con 18 estacionamientos.
¿En qué condición se entrega la oficina?
La oficina se ofrece en obra gris.
¿Cuánto cuesta el mantenimiento mensual?
La cuota de mantenimiento mensual indicada es de $830.70.
¿Qué servicios del edificio se indican para Financial Park?
Financial Park cuenta con seguridad en el edificio y dos o más elevadores.
¿Cuál es la cuota de mantenimiento mensual?
La cuota de mantenimiento mensual indicada es de $830.70.
¿Qué servicios del edificio se identifican?
Financial Park cuenta con seguridad en el edificio y dos o más elevadores.
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