
Terreno de 855.8 m² en Fairway Estates, Santa María
Diseñe su casa en Fairway Estates
Santa María, Panamá
$900,000
USD$1,052 / m²
- 855.8 m²Área del lote
- SíEdificable
Resumen
En Fairway Estates, dentro de Santa María Golf & Country Club, este terreno de 855.8 m² le permite planificar una residencia a su medida. En vez de adaptar una casa existente, puede desarrollar un diseño propio en un entorno residencial privado y de baja densidad, dentro de una de las comunidades de lujo establecidas de Ciudad de Panamá. La propiedad es un terreno residencial sin construir, identificado como Lote 79, con un precio de venta de USD 900,000. Su superficie ofrece espacio para proyectar una casa amplia y áreas exteriores; antes de diseñar, conviene confirmar el área edificable, la disponibilidad de servicios y los permisos requeridos. Fairway Estates se presenta como una comunidad privada con seguridad las 24 horas y acceso controlado. Entre sus espacios comunes se mencionan calles internas amplias, áreas verdes con jardines, senderos para caminar, zonas recreativas para niños y estacionamientos para visitantes. El terreno forma parte del entorno de golf de Santa María, junto al campo Signature de Jack Nicklaus y cerca de los campos de golf de la comunidad. Santa María combina un ambiente residencial privado con conexión a Costa del Este y al Corredor Sur. También queda cerca de colegios internacionales, supermercados, restaurantes, centros de salud, comercios de alto nivel y el Aeropuerto Internacional de Tocumen. Comuníquese con Casanova Realty para conversar sobre la propiedad y coordinar los próximos pasos para evaluar su proyecto de construcción.
En resumen
Este terreno en Fairway Estates, Santa María, tiene 855.8 m² y se ofrece por USD 900,000. Se promociona para construir una residencia a la medida dentro de una comunidad descrita con seguridad 24/7, acceso controlado, áreas verdes con jardines, senderos, zonas recreativas para niños y estacionamientos para visitantes. Antes de comprar, confirme el título, la cuota de mantenimiento, los servicios y los parámetros de construcción.
Antes de decidir
- El terreno de 855.8 m² se promociona como lote residencial para construir una casa a la medida.
- Confirme la zonificación, el área edificable, las conexiones de servicios y los permisos antes de definir el diseño.
- Solicite el monto de mantenimiento, lo que incluye y las reglas de la comunidad.
- Revise el título, el plano de mensura y los linderos como parte de la debida diligencia.
Puntos destacados
- Terreno residencial de 855.8 m² en Fairway Estates
- Lote 79, a la venta por USD 900,000
- Dentro de Santa María Golf & Country Club
- Comunidad privada con seguridad 24/7 y acceso controlado
- Senderos, áreas verdes con jardines y zonas recreativas para niños
- Estacionamientos para visitantes y calles internas amplias
- Cerca del campo Signature de Jack Nicklaus y del entorno de golf de Santa María
- Con acceso a Costa del Este, Corredor Sur y el Aeropuerto Internacional de Tocumen
De un vistazo
- Disponibilidad
- Disponible
- Precio de venta
- USD 900,000
- Precio por m²
- USD 1,051.65/m²
- Superficie del terreno
- 855.8 m²
- Tipo de propiedad
- Terreno residencial
- Lote
- 79
- Comunidad
- Fairway Estates
- Sector
- Santa María
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-071014
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 5 de octubre de 2026
- Última actualización
- 5 de octubre de 2026
Galería
16 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 3
- Baños completos
- 3
- Total
- 856 m² · 9,212 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $900,000
- Precio por m²
- $1,052 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $270,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $270,000
- Monto del préstamo
- $630,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$3,879
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Precio de venta: USD 900,000.
- Superficie indicada: 855.8 m².
- Comunidad: Fairway Estates, dentro de Santa María Golf & Country Club.
- Precio de venta calculado por superficie: aproximadamente USD 1,051.65/m², según USD 900,000 divididos entre 855.8 m².
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 71% por debajo del promedio de Santa María. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Este terreno de 855.8 m² en Fairway Estates se ofrece por USD 900,000 dentro de Santa María Golf & Country Club. Como parte de la debida diligencia, confirme el título, los parámetros de construcción, los servicios y los costos de la comunidad.
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- Rentabilidad bruta
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- Rentabilidad neta (est.)
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- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$900,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Santa María
Juan Díaz, Panamá
Terreno en venta en Fairway Estates, Santa María
Santa María, Panamá
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Cómo llegarSanta María en Casanova hoy
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- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $3,583
Cómo moverse
Juan Díaz, Panamá, Panamá · —
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta del terreno en Fairway Estates?
¿Qué tamaño tiene el terreno de Fairway Estates?
¿En qué comunidad se encuentra el terreno?
¿Cuánto es la cuota mensual de mantenimiento?
¿El terreno cuenta con servicios conectados?
¿Cuál es la superficie del terreno?
¿Fairway Estates cuenta con seguridad las 24 horas?
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