Apartamento de 1 recámara en Moderna 360 Urban Living
Moderna 360 Urban LivingMarbella
- 1 Recámara
- 507 Baños
- 108 m²
Precio a consultar
Oficina acondicionada en venta en F&F Tower, Marbella
Oficina acondicionada de 156 m² en el piso 27 de F&F Tower
Marbella, Panamá
Disponible
$405,600
USD$2,600 / m²
- 156 m²Área de piso
- 3Estacionamiento
- 2Baños
Resumen
En el piso 27 de F&F Tower, esta oficina de 156 m² combina un espacio de trabajo ya acondicionado con una vista abierta a la ciudad. Está actualmente alquilada y se ofrece en venta por $405,600, en el área comercial de Calle 50, Marbella. La distribución montada incluye estaciones de trabajo, una sala de juntas y oficinas con divisiones de vidrio, además de dos baños. Se indican tres estacionamientos. La vista abierta a la ciudad aporta una perspectiva elevada a un espacio dispuesto para reuniones y labores de oficina. La tarifa de mantenimiento indicada es de $2.50 por m². F&F Tower se ubica sobre Calle 50, en Marbella, una zona céntrica de negocios en Ciudad de Panamá. La oficina reúne áreas de trabajo acondicionadas, una sala de juntas y estacionamientos para quien busca una propiedad comercial con una distribución lista para operar. Contacte a Casanova Realty para conversar sobre la compra y coordinar una visita.
En resumen
La oficina en venta en F&F Tower, Marbella, tiene 156 m² y está en el piso 27. Cuenta con dos baños, tres estacionamientos indicados, estaciones de trabajo, oficinas con divisiones de vidrio, sala de juntas y vista abierta a la ciudad. El precio es $405,600 y actualmente está alquilada.
Antes de decidir
- La oficina está actualmente alquilada; confirme los términos del contrato, el ingreso y las condiciones de transferencia.
- Se indican tres estacionamientos, pero no se detallan su asignación ni su condición registral.
- La tarifa de mantenimiento es de $2.50/m²; confirme el período de cobro y los servicios incluidos.
Puntos destacados
- 156 m² de área total
- Piso 27 de F&F Tower
- Actualmente alquilada
- Oficina acondicionada con estaciones de trabajo
- Sala de juntas y oficinas con divisiones de vidrio
- Vista abierta a la ciudad
- Dos baños
- Tres estacionamientos; tarifa de mantenimiento indicada de $2.50/m²
De un vistazo
- Estado
- Disponible para la venta
- Precio de venta
- $405,600
- Precio por m²
- $2,600/m²
- Recámaras registradas
- 1
- Baños
- 2
- Área total
- 156 m²
- Piso
- 27
- Estacionamientos
- 3 espacios
- Tarifa de mantenimiento
- $2.50/m²
- Vista
- Vista abierta a la ciudad
- Tipo de propiedad
- Oficina
- Edificio
- F&F Tower
- Barrio
- Marbella
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-040635
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 4 de octubre de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
9 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- 3 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 1
- Baños completos
- 2
- Total
- 156 m² · 1,679 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 3
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $405,600
- Precio por m²
- $2,600 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $121,680con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $121,680
- Monto del préstamo
- $283,920
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,748
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- La oficina ofrece 156 m² en el piso 27 de F&F Tower, en Marbella.
- El precio equivale a $2,600/m², calculado al dividir $405,600 entre 156 m².
- La distribución acondicionada incluye estaciones de trabajo, oficinas con divisiones de vidrio y una sala de juntas.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Oficina$2,600 / m²
Promedio de Marbella$11,045 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 76% por debajo del promedio de Marbella. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
La oficina está actualmente alquilada y se ofrece en venta por $405,600. No se indican el ingreso por alquiler, la duración del contrato ni las obligaciones del arrendamiento.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$405,600
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
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Bella Vista, Panamá
F&F Tower
Marbella, Panamá
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Cómo llegarMarbella en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 177
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,505
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
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Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene la oficina en F&F Tower?
La oficina cuenta con un área total indicada de 156 m².
¿En qué piso está la oficina?
La oficina está en el piso 27.
¿Cuántos estacionamientos incluye?
Se indican tres estacionamientos.
¿Cuál es el costo de mantenimiento?
La tarifa indicada es de $2.50 por m²; no se especifican el período de cobro ni lo que incluye.
¿Está actualmente alquilada la oficina?
Sí. La oficina se describe como actualmente alquilada; no se indican los términos del contrato ni el ingreso por alquiler.
¿Se permiten mascotas y alquileres de corta estadía?
Esas políticas no están especificadas.
¿El edificio cuenta con planta eléctrica o respaldo de energía?
No se especifican los sistemas de respaldo de energía.
¿Cuál es el precio de venta?
$405,600.
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