Hotel frente al mar en Playa Las Lajas
Playa Las Lajas
- 18 Recámaras
- 507 Baños
- 1,100 m²
$1,800,000
$1,636 / m²
Edificio residencial en venta en Vía Argentina El Cangrejo
Seis apartamentos en una de las calles emblemáticas de El Cangrejo
El Cangrejo, Panamá
Disponible
$1,700,000
USD$850 / m²Negociable
- 2,000 m²Área construida
- 880 m²Terreno
- 18Recámaras
- 12Baños
- 6Estacionamiento
Resumen
En Vía Argentina, dentro de El Cangrejo, esta propiedad reúne seis apartamentos, un lote de 880 m² y 2,000 m² de construcción indicados. Su distribución residencial existente ofrece una base atractiva para inversionistas o desarrolladores que buscan una propiedad en uno de los barrios consolidados y caminables de la Ciudad de Panamá. Cada apartamento se describe con tres recámaras, dos baños, cocina cerrada y balcón. También se indica un estacionamiento por apartamento, seis en total. La propiedad se describe en excelente estado. Su zonificación es 1ZM7 y cuenta con un avalúo registrado de $3,667,500 correspondiente a 2022. La seguridad incluye circuito cerrado de videovigilancia y portón eléctrico. Vía Argentina se distingue por sus bulevares arbolados y la variedad de comercios y restaurantes; también se mencionan supermercados, bancos, el parque Andrés Bello, colegios y universidades en el entorno. La estación del Metro Vía Argentina y vías principales como Vía España, la Transístmica y la avenida Manuel Espinosa Batista facilitan la movilidad. Contáctenos para coordinar una visita y conocer el potencial de la propiedad.
En resumen
La propiedad de Vía Argentina está a la venta por $1,700,000. Cuenta con seis apartamentos, cada uno descrito con tres recámaras, dos baños, cocina cerrada y balcón, además de seis estacionamientos. Tiene CCTV y portón eléctrico.
Antes de decidir
- La propiedad ofrece seis apartamentos existentes en un lote de aproximadamente 880 m² en El Cangrejo.
- Se indican 2,000 m² de construcción total; conviene verificar esta cifra frente al área aproximada indicada para cada apartamento.
- La seguridad incluye CCTV y portón eléctrico; no se indican elevadores, planta eléctrica, costos de mantenimiento ni reglas de alquiler.
- La propiedad está en Vía Argentina, cerca de la estación de Metro mencionada, el parque Andrés Bello, comercios, restaurantes y vías principales.
Puntos destacados
- Seis apartamentos residenciales existentes
- 2,000 m² de construcción indicados
- Aproximadamente 880 m² de terreno
- Tres recámaras y dos baños por apartamento
- Cocina cerrada y balcón en cada apartamento
- Seis estacionamientos, descritos como uno por apartamento
- Videovigilancia CCTV y portón eléctrico
- Zonificación 1ZM7; avalúo de 2022 indicado en $3,667,500
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $1,700,000
- Precio por m² de construcción
- $850/m²
- Apartamentos
- 6
- Recámaras en los apartamentos
- 18 en total
- Baños en los apartamentos
- 12 en total
- Área de construcción
- 2,000 m²
- Área del lote
- Aproximadamente 880 m²
- Estacionamientos
- 6 espacios
- Tipo de propiedad
- Edificio residencial de apartamentos
- Nombre del edificio
- Edificios 59 y 61, Vía Argentina
- Barrio
- El Cangrejo
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- Zonificación
- 1ZM7
- Valor de avalúo de 2022
- $3,667,500
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-049279
Datos clave
- Categoría
- Residencial
- Nueva o reventa
- Reventa
- Condición
- Excelente Estado
- Publicada
- 19 de septiembre de 2023
- Última actualización
- 19 de septiembre de 2023
Galería
9 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- 6 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 18
- Baños completos
- 12
- Cocina
- Cerrada
- Total
- 2,000 m² · 21,528 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 6
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $1,700,000
- Precio por m²
- $850 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $510,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $510,000
- Monto del préstamo
- $1,190,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$7,327
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Precio de venta: $1,700,000 USD.
- Seis apartamentos; se indican tres recámaras y dos baños por apartamento.
- Área de construcción indicada: 2,000 m²; área del lote: aproximadamente 880 m².
- Seis estacionamientos y videovigilancia CCTV con portón eléctrico.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Edificio$850 / m²
Promedio de El Cangrejo$2,239 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 62% por debajo del promedio de El Cangrejo. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Con un precio de venta de $1,700,000 y 2,000 m² de construcción, el valor equivale a $850 por m² construido. La propiedad también cuenta con un lote de 880 m² y seis apartamentos existentes.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · septiembre de 2023$1,700,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en El Cangrejo
Bella Vista, Panamá
Edificios 59 y 61, Vía Argentina
El Cangrejo, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarEl Cangrejo en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 249
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,071
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos apartamentos tiene la propiedad?
La propiedad cuenta con seis apartamentos.
¿Cuántos estacionamientos incluye?
La propiedad cuenta con seis estacionamientos, descritos como uno por apartamento.
¿Cuál es el tamaño del lote?
El lote mide aproximadamente 880 m².
¿Cuál es el área de construcción indicada?
El área total de construcción indicada es de 2,000 m².
¿Qué elementos de seguridad tiene la propiedad?
La propiedad cuenta con circuito cerrado de videovigilancia y portón eléctrico.
¿Dónde está ubicada la propiedad?
La propiedad está en Vía Argentina, en El Cangrejo, corregimiento de Bella Vista, Ciudad de Panamá.
¿Cuál es la zonificación?
La zonificación indicada para la propiedad es 1ZM7.
¿Cuántas recámaras y baños hay en total entre los apartamentos?
Cada uno de los seis apartamentos se describe con tres recámaras y dos baños, para un total de 18 recámaras y 12 baños en la propiedad.
Propiedades similares
Mismo mercado, tamaño y precio comparables.
- Frente al mar
Edificio Mixto en Venta en Vía Argentina
Edificio en Vía Argentina (RM3-C2)El Cangrejo
- 20 Recámaras
- 20 Baños
- 2,324 m²
$4,400,000
$1,893 / m²
18 apartamentos y 6 locales comerciales en Santa Ana
Edificio de 18 apartamentos y 6 localesSanta Ana
- 16 Recámaras
- 10 Baños
- 1,675 m²
$1,450,000
$866 / m²
Edificio de uso mixto en Vía Ramón Arias
Via Ramon Arias BuildingEl Carmen
- 20 Recámaras
- 1,500 m²
$1,300,000
$867 / m²
Terreno comercial con construcción de dos pisos en La Chorrera
La Chorrera
- 18 Recámaras
- 10 Baños
- 204 m²
$350,000
$1,716 / m²
¿Le interesa Edificio residencial en venta en Vía Argentina?
Hable con nuestro equipo — visitas en persona o por video, normalmente en menos de 48 horas.