
Edificio de inversión de uso mixto en Vista Hermosa Pueblo Nuevo
Siete apartamentos y locales comerciales en Vista Hermosa
Pueblo Nuevo, Panamá
$750,000
USD$1,429 / m²
- 525 m²Área construida
- 525 m²Terreno
- 7Recámaras
- 7Baños
Resumen
Esta propiedad de uso mixto reúne siete apartamentos y locales comerciales operativos en un terreno de 525 m² en Vista Hermosa. El edificio tiene tres pisos, se encuentra en funcionamiento y está descrito como bien mantenido. Además, se indica un retorno de 7.5% para quienes buscan una inversión con componentes residenciales y comerciales. El edificio cuenta con siete apartamentos, cada uno de una o dos recámaras. Los locales comerciales están en la planta baja y cuentan con estacionamientos. Tanto el área construida reportada como el área de terreno son de 525 m². El precio solicitado es de $750,000, equivalente a aproximadamente $1,428.57 por m² con base en los 525 m² reportados. La propiedad está cerca de la estación del Metro El Ingenio, frente en diagonal al centro comercial Panama Plaza y próxima a la Transístmica. Su ubicación en una zona transitada, con demanda comercial y residencial, ofrece conexión con transporte y comercios de la ciudad. Contacte a Casanova Realty para solicitar el detalle de alquileres e ingresos y coordinar una visita.
En resumen
La propiedad de uso mixto en Calle 68 1/2 A Oeste se ofrece por $750,000. Tiene tres pisos y siete apartamentos de una o dos recámaras, además de locales comerciales operativos en planta baja con estacionamientos. Está cerca del Metro El Ingenio, Panama Plaza y la Transístmica.
Antes de decidir
- La propiedad combina apartamentos residenciales con locales comerciales operativos en planta baja.
- Conviene contrastar el retorno indicado de 7.5% con el registro de alquileres, los gastos y las condiciones de arrendamiento.
- Para aclarar los totales de recámaras y baños, se recomienda solicitar el detalle de cada apartamento.
- Conviene confirmar la cantidad y asignación de los estacionamientos.
Puntos destacados
- Propiedad de uso mixto en venta por $750,000
- 525 m² de área construida reportada y 525 m² de terreno reportado
- Tres pisos
- Siete apartamentos con distribuciones de una o dos recámaras
- Locales comerciales operativos en la planta baja
- Estacionamientos para los locales comerciales
- Cerca del Metro El Ingenio y de Panama Plaza
- Se indica un retorno de 7.5%
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio solicitado
- $750,000
- Precio por m²
- $1,428.57
- Área reportada
- 525 m²
- Área de terreno
- 525 m²
- Pisos
- 3
- Apartamentos
- 7; cada uno con 1–2 recámaras
- Locales comerciales
- Locales operativos en la planta baja
- Estacionamientos
- Disponibles para los locales; cantidad no indicada
- Retorno indicado
- 7.5%
- Tipo de propiedad
- Edificio de uso mixto
- Edificio
- Calle 68 1/2 A Oeste
- Barrio
- Vista Hermosa
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-041441
Datos clave
- Categoría
- Mixed Use
- Publicada
- 4 de octubre de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
9 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 7
- Baños completos
- 7
- Total
- 525 m² · 5,651 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $750,000
- Precio por m²
- $1,429 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $225,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $225,000
- Monto del préstamo
- $525,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$3,233
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio solicitado equivale a aproximadamente $1,428.57 por m², calculado al dividir $750,000 entre los 525 m² reportados.
- Se reportan 525 m² de área construida y 525 m² de terreno para la propiedad.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 9% por debajo del promedio de Pueblo Nuevo. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Esta propiedad de uso mixto combina siete apartamentos, locales comerciales en planta baja y un retorno indicado de 7.5%. El precio solicitado es de $750,000, aproximadamente $1,428.57 por m² sobre 525 m².
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- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
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- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$750,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
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Pueblo Nuevo, Panamá
Edificio de Calle 68 1/2 A Oeste
Pueblo Nuevo, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarPueblo Nuevo en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 36
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,265
Cómo moverse
Pueblo Nuevo, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos pisos tiene el edificio?
¿Cuántos apartamentos tiene el edificio?
¿La propiedad incluye locales comerciales?
¿Hay estacionamientos disponibles?
¿Qué retorno se indica para la propiedad?
¿Qué hay cerca de la propiedad?
¿Cuántos apartamentos incluye?
¿El edificio tiene locales comerciales?
¿Cuál es el retorno indicado?
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