Apartamento de 2 recámaras con vista al mar en PH Náutica
NauticaCoco del Mar
- 2 Recámaras
- 2.5 Baños
- 174 m²
$317,000
$1,822 / m²
Dúplex de 326 m² en PH Náutica Tower Nautica
Un dúplex en Coco del Mar con espacio para vivir a lo grande
Coco del Mar, Panamá
Disponible
$625,000
USD$1,917 / m²
- 3Recámaras
- 4Baños
- 326 m²3,509 ft²
- 2Estacionamiento
Resumen
En PH Náutica Tower, este dúplex de 326 m² distribuidos en dos niveles combina vista al mar con una distribución versátil para la vida familiar y para recibir invitados. Está a la venta por $625,000 y tiene un mantenimiento mensual de $569.80. Sus tres recámaras cuentan con baño privado y clóset. La suite principal suma un amplio walk-in clóset, doble lavamanos, doble ducha, tina y un área privada para oficina. También ofrece sala familiar o cuarto de juegos y un área social integrada con sala, den, comedor para ocho personas, balcón y wet bar. La cocina es amplia y funcional; además, hay lavandería independiente, cuarto de servicio con baño y linen closet. Dentro del apartamento hay dos depósitos, uno en cada nivel, y un clóset para artículos de limpieza en cada piso. Las ventanas y los balcones tienen mallas de protección, y se incluye la línea blanca. Los dos estacionamientos están en E1, cerca de la entrada y justo frente al elevador. Coco del Mar ofrece un entorno residencial con acceso al Corredor Sur, San Francisco y Costa del Este. Contáctanos para coordinar una visita.
En resumen
El apartamento dúplex en venta en PH Náutica Tower, Coco del Mar, tiene un precio de $625,000. Cuenta con 326 m², tres recámaras con baño privado, cuarto de servicio con baño, dos estacionamientos en E1 y mantenimiento mensual de $569.80.
Antes de decidir
- La distribución de 326 m² se extiende por dos niveles e incluye varias áreas para convivir y recibir.
- Las tres recámaras tienen baño privado y clóset; la suite principal suma walk-in clóset y área de oficina.
- El mantenimiento mensual es de $569.80; conviene confirmar qué incluye.
- Entre las características indicadas figuran dos estacionamientos y dos depósitos dentro del apartamento.
Puntos destacados
- 326 m² distribuidos en dos niveles
- Tres recámaras, cada una con baño privado y clóset
- Suite principal con walk-in clóset, doble lavamanos, doble ducha y tina
- Sala familiar o cuarto de juegos, además de área privada para oficina
- Área integrada con sala, den, comedor para ocho, balcón y wet bar
- Lavandería independiente y cuarto de servicio con baño
- Dos depósitos dentro del apartamento y mallas en ventanas y balcones
- Dos estacionamientos en E1; línea blanca incluida
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $625,000
- Precio por m²
- $1,917.18/m²
- Recámaras
- 3 recámaras
- Baños
- 3 baños privados más 1 baño de servicio
- Área
- 326 m²
- Piso
- Dos niveles
- Estacionamientos
- 2 espacios en E1
- Depósitos
- 2 depósitos
- Amoblado
- No especificado
- Mantenimiento mensual
- $569.80
- Vista
- Vista al mar
- Tipo de propiedad
- Apartamento dúplex
- Edificio
- PH Náutica Tower
- Barrio
- Coco del Mar
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-064970
Datos clave
- Categoría
- Residencial
- Publicada
- 5 de octubre de 2026
- Última actualización
- 5 de octubre de 2026
Galería
12 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Walk-In Closet
- Ensuite bathrooms
- Family room or game room
- Estudio
- Wet bar
- Linen closet
- Two in unit storage deposits
- Cleaning supply closets
- 2 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 3
- Baños completos
- 4
- Estudio / oficina
- Sí
- Cuarto de servicio
- Sí
- Lavandería
- Sí
- Total
- 326 m² · 3,509 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 2
- Techado
- No
Interior
- Walk-In Closet
- Ensuite bathrooms
- Family room or game room
- Estudio
- Wet bar
- Linen closet
- Two in unit storage deposits
- Cleaning supply closets
Exteriores
- Balcón
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $625,000
- Precio por m²
- $1,917 / m²
- Cuota de mantenimiento (mensual)
- $570
- Efectivo al cierre (est.)
- $187,500con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $187,500
- Monto del préstamo
- $437,500
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$2,694
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Cuota de mantenimiento$570
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$570 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio equivale aproximadamente a $1,917.18 por m², calculado al dividir $625,000 entre 326 m².
- El apartamento tiene tres recámaras con baño privado y un baño adicional de servicio.
- La propiedad es un dúplex de dos niveles con dos estacionamientos en E1.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Apartamento$1,917 / m²
Promedio de Nautica$2,026 / m²
Promedio de Coco del Mar$3,074 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 38% por debajo del promedio de Coco del Mar. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$625,000
Formas de pago
Nautica
Aún no hemos investigado este edificio. El nombre y el sector vienen de nuestra lista de edificios, y los anuncios, precios y fotos son los de cada anuncio. Los pisos, unidades, cuotas y amenidades aparecerán aquí cuando estén verificados; pídanos lo que necesite mientras tanto.
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Vivir en Coco del Mar
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Coco del Mar, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCoco del Mar en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 303
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $3,250
Cómo moverse
San Francisco, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto es el mantenimiento mensual?
El mantenimiento mensual es de $569.80.
¿Cuántos estacionamientos incluye?
El apartamento cuenta con dos estacionamientos en E1, cerca de la entrada y justo frente al elevador.
¿Incluye depósitos?
Sí. Tiene dos depósitos dentro del apartamento, uno en cada nivel.
¿Incluye línea blanca?
Incluye línea blanca; no se detallan los electrodomésticos por separado.
¿Se permiten mascotas?
Hay que confirmar con la administración las reglas sobre mascotas del apartamento y del edificio.
¿Se permiten alquileres de corta estancia?
Hay que confirmar con la administración las reglas del edificio para alquileres de corta estancia.
¿El edificio cuenta con planta eléctrica?
No se ha confirmado si hay planta eléctrica ni qué áreas cubre.
¿Cuántos baños tiene el apartamento?
Cada una de las tres recámaras tiene baño privado y el cuarto de servicio cuenta con un baño adicional.
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es $625,000.
¿Qué electrodomésticos están incluidos?
Se incluye línea blanca, pero no se detallan los electrodomésticos por separado.
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