Local comercial en venta en Plaza Credicorp Bank
Plaza Credicorp BankObarrio
- 246 m²
$475,000
$1,931 / m²
Penthouse personalizable en venta en Downtown Obarrio
Un penthouse en obra gris para diseñar a tu manera
Obarrio, Panamá
Disponible
$475,000
USD$2,639 / m²
- EstudioRecámaras
- 2Baños
- 180 m²1,938 ft²
- 2Estacionamiento
Resumen
Haz tuyo un espacio céntrico en Ciudad de Panamá con este penthouse en obra gris en Downtown Obarrio. Su mayor atractivo es la flexibilidad: se ofrece sin recámaras distribuidas, para que el próximo propietario pueda planificar los espacios según sus necesidades. Además, cuenta con acceso directo por elevador. La propiedad se entrega como un espacio personalizable y se anuncia con dos estacionamientos privados. Es una oportunidad para diseñar el interior desde cero, en lugar de adaptarse a un acabado existente. Conviene confirmar la cantidad de baños antes de la compra. Downtown Obarrio integra espacios residenciales con un mall de 16 locales comerciales. Entre las amenidades mencionadas están la piscina con desniveles, duchas, gimnasio, baños, jardín, salón de juegos infantiles, billar, terraza abierta y vestíbulo residencial. El edificio también cuenta con cinco elevadores y escaleras. Su ubicación en Obarrio ofrece un estilo de vida urbano, cerca de la actividad comercial, gastronómica y de servicios del centro de la ciudad. Contacta a Casanova Realty para conocer más y coordinar una visita.
En resumen
El penthouse de Downtown Obarrio se ofrece en venta por USD 475,000. Es una propiedad en obra gris, sin recámaras configuradas actualmente, con acceso directo por elevador y dos estacionamientos privados. El edificio cuenta con cinco elevadores y un mall integrado con 16 locales comerciales.
Antes de decidir
- La condición de obra gris permite al comprador planificar un interior a su medida.
- Se anuncian dos estacionamientos privados y acceso directo por elevador.
- Conviene confirmar la cantidad de baños y el área medida exacta.
- No se dispone de la cuota mensual, las reglas del edificio ni los detalles de los sistemas de respaldo.
Puntos destacados
- Penthouse en obra gris listo para diseñar sus acabados
- Distribución flexible, sin recámaras actualmente configuradas
- Acceso directo por elevador
- Dos estacionamientos privados
- Piscina con desniveles, gimnasio y jardín
- Salón de juegos infantiles, billar y terraza abierta
- Cinco elevadores y vestíbulo residencial
- Mall integrado con 16 locales comerciales
De un vistazo
- Estado
- Disponible para la venta
- Precio de venta
- $475,000
- Recámaras
- 0 configuradas actualmente; distribución adaptable
- Estacionamientos
- 2 puestos privados
- Tipo de propiedad
- Penthouse
- Condición
- Obra gris
- Edificio
- Downtown Obarrio
- Barrio
- Obarrio
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-078560
Datos clave
- Categoría
- Residencial
- Publicada
- 8 de octubre de 2026
- Última actualización
- 8 de octubre de 2026
Galería
6 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- 2 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 0
- Baños completos
- 2
- Total
- 180 m² · 1,938 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 2
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $475,000
- Precio por m²
- $2,639 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $142,500con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $142,500
- Monto del préstamo
- $332,500
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$2,047
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Compara la posibilidad de personalizar este penthouse y las amenidades del edificio con otras propiedades de Obarrio.
- El precio calculado por metro cuadrado usa el área estructurada de 180 m² y debe revisarse cuando se confirme el área medida.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Penthouse$2,639 / m²
Promedio de Obarrio$2,445 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 8% por encima del promedio de Obarrio; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
Con un precio de USD 475,000, este penthouse en obra gris ofrece la oportunidad de diseñar sus acabados y distribución en Obarrio. No se han establecido ingresos de alquiler, costos operativos ni rendimiento.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$475,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Obarrio
Bella Vista, Panamá
Downtown Obarrio
Obarrio, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarObarrio en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 278
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,124
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos estacionamientos privados incluye?
El penthouse se anuncia con dos estacionamientos privados.
¿Se puede personalizar la distribución del penthouse?
Sí. El espacio en obra gris se presenta como adaptable para que el comprador planifique la distribución de las recámaras.
¿Qué amenidades se mencionan en Downtown Obarrio?
Se mencionan una piscina con desniveles, duchas, gimnasio, baños, jardín, salón de juegos infantiles, billar, terraza abierta, vestíbulo residencial, cinco elevadores, escaleras y un mall integrado con 16 locales comerciales.
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es USD 475,000.
¿Cuántas recámaras están configuradas actualmente?
El penthouse se describe con cero recámaras configuradas actualmente y una distribución que se puede adaptar.
Propiedades similares
Mismo mercado, tamaño y precio comparables.
Oficina de 250 m² en Credicorp Bank Building
Credicorp Bank BuildingObarrio
- 2 Baños
- 250 m²
$475,000
$1,900 / m²
¿Le interesa Penthouse personalizable en venta en Downtown Obarrio?
Hable con nuestro equipo — visitas en persona o por video, normalmente en menos de 48 horas.