Terreno para desarrollo con infraestructura en Bejuco, Chame Santa Cruz
54,192 m² para desarrollar, con infraestructura ya instalada
Santa Cruz, Chame
Disponible
$1,100,000
USD$20 / m²
- 54,192 m²Área del lote
Resumen
Esta propiedad para desarrollo de 54,192 m² en Santa Cruz, Bejuco, ofrece un avance importante: ya cuenta con infraestructura sanitaria y eléctrica instalada, un área social desarrollada y lista para operar, y un proyecto dividido en 90 lotes. El precio de venta es $1,100,000, equivalente a aproximadamente $20.30 por m². La subdivisión contempla lotes residenciales y uno comercial, mientras que 14 unidades residenciales ya están en construcción. Con servicios instalados y obras en marcha, el terreno permite explorar varias alternativas indicadas para el proyecto: venta o alquiler residencial, un concepto turístico o vacacional, o una comunidad planificada. Por su tamaño e infraestructura, también se pueden evaluar otros usos, sujetos a los permisos correspondientes. Santa Cruz, Bejuco, pertenece al distrito de Chame, en Panamá Oeste. La propiedad está aproximadamente a 900 metros de la carretera Interamericana, con acceso práctico a esta importante vía regional. Para desarrolladores e inversionistas que buscan un proyecto con infraestructura existente y avances visibles, esta oportunidad merece una visita. Contacta a Casanova Realty para conocer más y coordinar una revisión del terreno.
En resumen
Esta propiedad para desarrollo de 54,192 m² en Santa Cruz, Bejuco, se ofrece por $1,100,000. Cuenta con infraestructura sanitaria y eléctrica instalada, un área social lista para operar, 90 lotes subdivididos y 14 unidades residenciales en construcción. Está aproximadamente a 900 metros de la carretera Interamericana.
Antes de decidir
- El terreno de 54,192 m² cuenta con infraestructura sanitaria y eléctrica instalada y un área social desarrollada.
- El desarrollo está subdividido en 90 lotes y tiene 14 unidades residenciales en construcción.
- La propiedad está aproximadamente a 900 metros de la carretera Interamericana.
- Antes de comprar, verifica la ubicación, el título, los permisos de desarrollo, los servicios de agua y alcantarillado y el avance de obra.
Puntos destacados
- 54,192 m² de área total, equivalentes a 5.4192 hectáreas
- Precio de venta de $1,100,000
- Aproximadamente $20.30 por m², calculado con el precio y el área total
- Subdivisión de 90 lotes, incluido uno comercial
- Infraestructura sanitaria y eléctrica instalada
- Área social desarrollada y lista para operar
- 14 unidades residenciales en construcción
- Aproximadamente a 900 metros de la carretera Interamericana
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $1,100,000
- Precio por m²
- $20.30/m²
- Área total
- 54,192 m²
- Área de terreno
- 5.4192 hectáreas
- Lotes
- 90, incluido 1 lote comercial
- Unidades residenciales en construcción
- 14
- Infraestructura
- Infraestructura sanitaria y eléctrica instalada
- Distancia a la carretera Interamericana
- Aproximadamente 900 m
- Sector
- Santa Cruz, Bejuco
- Distrito
- Chame
- Provincia
- Panamá Oeste
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-064731
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de propiedad
- Terreno / Lote
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 5 de octubre de 2026
- Última actualización
- 5 de octubre de 2026
Galería
18 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 3
- Baños completos
- 3
- Total
- 54,192 m² · 583,317 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $1,100,000
- Precio por m²
- $20 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $330,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $330,000
- Monto del préstamo
- $770,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$4,741
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio calculado es de aproximadamente $20.30 por m², sobre la base de $1,100,000 dividido entre 54,192 m².
- Se trata de una propiedad subdividida con infraestructura y unidades residenciales en construcción, no de un terreno sin avances declarados.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Lote titulado$20 / m²
Promedio de Santa Cruz$672 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 97% por debajo del promedio de Santa Cruz. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Con un precio de venta de $1,100,000 por 54,192 m², el valor calculado es de aproximadamente $20.30 por m². La infraestructura instalada, el área social desarrollada, los 90 lotes y las 14 unidades residenciales en construcción ofrecen varias alternativas de desarrollo y monetización.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$1,100,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Santa Cruz
Bejuco, Chame
Terreno para desarrollo en Bejuco, Chame
Santa Cruz, Chame
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCómo moverse
Bejuco, Chame, Panamá Oeste · Panamá Oeste
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tamaño del terreno?
La propiedad tiene un área total de 54,192 m², equivalente a 5.4192 hectáreas.
¿Cuántos lotes incluye la subdivisión?
El proyecto está subdividido en 90 lotes, entre residenciales y uno comercial.
¿Qué infraestructura ya está instalada?
La infraestructura sanitaria y eléctrica está instalada, y el área social está desarrollada y lista para operar.
¿Cuántas unidades residenciales están en construcción?
Hay 14 unidades residenciales en construcción.
¿A qué distancia está el terreno de la carretera Interamericana?
El terreno está aproximadamente a 900 metros de la carretera Interamericana.
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es $1,100,000.
¿Qué infraestructura está instalada?
La infraestructura sanitaria y eléctrica está instalada.
¿Cuántas unidades están en construcción?
Hay 14 unidades residenciales en construcción.
Propiedades similares
Mismo mercado, tamaño y precio comparables.
Apartamento tipo C de 3 recámaras en Costa del Mar
Juan Díaz
- 3 Recámaras
- 3 Baños
- 135 m²
Vista al MarPrecio a consultar
¿Le interesa Terreno para desarrollo con infraestructura en Bejuco, Chame?
Hable con nuestro equipo — visitas en persona o por video, normalmente en menos de 48 horas.