Edificio en venta en Las Américas, La Chorrera
Colegio ITAELa Chorrera
- 4 Baños
- 113 m²
$850,000
$7,522 / m²
Local comercial de 336 m² cerca del Parque Feuillet La Chorrera
Un espacio comercial versátil a pasos del Parque Feuillet
La Chorrera, La Chorrera
Disponible
$850,000
USD$2,530 / m²
- 336 m²Área de piso
- 2Baños
Resumen
En el corazón comercial de La Chorrera, este espacio de 336 m² destaca por su distribución abierta y versátil, cerca del Parque Feuillet. Se ofrece en venta por $850,000 y también aparece con una opción de alquiler de $1,800 mensuales, dos alternativas para considerar un punto de actividad comercial. El local adosado cuenta con dos baños y un espacio amplio que puede adaptarse a distintos conceptos, como restaurante, bar, cafetería o tienda. Entre sus características se incluyen balcón, garaje, estacionamientos para visitantes, agua, armarios empotrados, cocina integral con barra estilo americano y pisos de cerámica o mármol. El acceso pavimentado y su ubicación sobre una vía principal suman practicidad. El Parque Feuillet queda a pocos pasos. En los alrededores hay bancos, comercios, clínicas, farmacias, supermercados y paradas de transporte público. Es una zona comercial concurrida, con movimiento peatonal y vehicular, además de áreas comerciales e industriales cercanas. Considera este espacio para tu próximo negocio o proyecto de inversión y contáctanos para coordinar una visita.
En resumen
El local comercial cerca del Parque Feuillet, en La Chorrera, tiene 336 m² y cuenta con dos baños, balcón, garaje, estacionamientos para visitantes y cocina integral con barra estilo americano. Su precio de venta es de $850,000; también se indica un alquiler mensual de $1,800.
Antes de decidir
- El espacio se describe como abierto y adaptable a distintos conceptos comerciales.
- Se indican un precio de venta y una opción de alquiler mensual; conviene confirmar cuál está disponible actualmente.
- Se mencionan un garaje y estacionamientos para visitantes, pero no se establece la cantidad ni la asignación de los espacios.
- Se sugieren usos como restaurante, bar, cafetería y tienda; conviene verificar los usos permitidos.
Puntos destacados
- 336 m² de espacio comercial
- Precio de venta solicitado: $850,000
- Opción de alquiler indicada en $1,800 mensuales
- Distribución abierta y adaptable con dos baños
- Balcón, garaje y estacionamientos para visitantes
- Cocina integral, barra estilo americano y armarios empotrados
- Sobre una vía principal y con acceso pavimentado
- Cerca del Parque Feuillet, bancos, clínicas, farmacias, supermercados y transporte público
De un vistazo
- Disponibilidad
- Disponible
- Precio de venta
- $850,000
- Opción de alquiler
- $1,800/mes
- Precio por m²
- $2,529.76/m²
- Baños
- 2
- Área total
- 336 m²
- Estacionamiento
- Garaje y estacionamientos para visitantes
- Tipo de propiedad
- Local comercial
- Barrio
- La Chorrera
- Corregimiento
- Barrio Colón
- Distrito
- La Chorrera
- Provincia
- Panamá Oeste
- ID de propiedad
- CNV-PROP-044347
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 4 de octubre de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
14 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Pisos de cerámica o mármol
- Built in cabinets
- Barra desayunador
- Cocina integrada
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Baños completos
- 2
- Total
- 336 m² · 3,617 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Interior
- Pisos de cerámica o mármol
- Built in cabinets
- Barra desayunador
- Cocina integrada
Exteriores
- Balcón
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $850,000
- Precio por m²
- $2,530 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $255,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $255,000
- Monto del préstamo
- $595,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$3,664
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio de venta solicitado equivale aproximadamente a $2,529.76 por m², calculado al dividir $850,000 entre 336 m².
- El local está cerca del Parque Feuillet y se describe en una zona comercial de alta actividad.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Local comercial$2,530 / m²
Promedio de La Chorrera$22,071 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 89% por debajo del promedio de La Chorrera. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
El precio de venta es de $850,000 y también se ofrece una opción de alquiler por $1,800 al mes. No se detallan los gastos operativos ni las condiciones del arrendamiento.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$850,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en La Chorrera
Barrio Colón, La Chorrera
Local comercial en venta en La Chorrera
La Chorrera, La Chorrera
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarLa Chorrera en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 137
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,202
Cómo moverse
Barrio Colón, La Chorrera, Panamá Oeste · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta del local comercial?
El precio de venta solicitado es de $850,000.
¿También se ofrece en alquiler?
Se indica una opción de alquiler por $1,800 al mes.
¿Qué tamaño tiene el local comercial?
El local tiene 336 m².
¿Cuántos baños tiene?
El local comercial tiene dos baños.
¿Qué hay cerca?
El Parque Feuillet queda a pocos pasos. En los alrededores hay bancos, comercios, clínicas, farmacias, supermercados y paradas de transporte público.
¿Hay una opción de alquiler?
Se indica una opción de alquiler por $1,800 al mes.
¿Qué estacionamiento tiene?
Se indican un garaje y estacionamientos para visitantes; no se establece la cantidad de espacios.
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