Oficina de 717.72 m² en Torre Banco Aliado
Torre Banco AliadoCosta del Este
- Estudio
- 718 m²
Precio a consultar
Local comercial en Prime Time Tower Costa del Este
Un local comercial de dos niveles con 12 estacionamientos
Costa del Este, Panamá
Disponible
$1,900,000
USD$4,727 / m²
- 401.98 m²Área de piso
- 12Estacionamiento
Resumen
En Prime Time Tower, Costa del Este, este local comercial está listo para ocupar y ofrece 401.98 m² distribuidos en dos niveles, además de 12 estacionamientos. Su metraje amplio y sus divisiones brindan una base funcional para un negocio que busque establecerse en uno de los sectores comerciales consolidados de la Ciudad de Panamá. La planta baja cuenta con 193.64 m² y la planta alta suma 208.34 m². El local tiene acabados, divisiones, bóveda, área de cocina, cafetería y depósito. Esta distribución permite organizar distintas áreas dentro del mismo espacio, mientras que sus dos niveles ofrecen flexibilidad para estructurar la operación según las necesidades del negocio. Prime Time Tower cuenta con vigilancia las 24 horas. Costa del Este ofrece fácil acceso al transporte público y el local queda cerca de centros comerciales, bancos, empresas multinacionales, farmacias, supermercados, restaurantes, colegios y parques recreativos. Contáctanos para coordinar una visita y conocer las posibilidades de este espacio comercial.
En resumen
El local comercial en Prime Time Tower, Costa del Este, se ofrece en venta por $1,900,000. Mide 401.98 m²: 193.64 m² en planta baja y 208.34 m² en planta alta, con 12 estacionamientos. Sus características incluyen acabados, divisiones, bóveda, área de cocina, cafetería y depósito. La torre cuenta con vigilancia las 24 horas.
Antes de decidir
- La propiedad ofrece 401.98 m² distribuidos en dos niveles.
- El local cuenta con 12 estacionamientos; conviene confirmar su asignación y condiciones de titularidad.
- Entre las características interiores indicadas están la bóveda, el área de cocina, la cafetería y el depósito.
- Antes de comprar, confirma los usos permitidos, los costos mensuales de mantenimiento y si existe algún arrendamiento.
Puntos destacados
- 401.98 m² distribuidos en dos niveles
- 193.64 m² en planta baja y 208.34 m² en planta alta
- 12 estacionamientos
- Listo para ocupar
- Acabados y divisiones interiores
- Bóveda, área de cocina, cafetería y depósito
- Prime Time Tower cuenta con vigilancia las 24 horas
- Cerca del transporte público, comercios, bancos, restaurantes, colegios y parques
De un vistazo
- Disponibilidad
- Disponible
- Precio de venta
- $1,900,000
- Precio por m²
- $4,726.60/m²
- Área total
- 401.98 m²
- Niveles
- 2
- Área de planta baja
- 193.64 m²
- Área de planta alta
- 208.34 m²
- Estacionamientos
- 12 espacios
- Tipo de propiedad
- Local comercial
- Edificio
- Prime Time Tower
- Barrio
- Costa del Este
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-046353
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 6 de julio de 2024
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
6 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Divisions
- Vault
- Cafetería
- Depósito
- 12 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Total
- 402 m² · 4,327 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 12
- Techado
- No
Interior
- Divisions
- Vault
- Cafetería
- Depósito
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $1,900,000
- Precio por m²
- $4,727 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $570,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $570,000
- Monto del préstamo
- $1,330,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$8,189
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Al comparar locales comerciales, considera el área total, la distribución por niveles, los estacionamientos, los usos permitidos y los costos mensuales del edificio.
- Esta propiedad tiene 401.98 m², dos niveles y 12 estacionamientos, con un precio de venta de $1,900,000.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Local comercial$4,727 / m²
Promedio de Costa del Este$3,154 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 50% por encima del promedio de Costa del Este; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
El precio de venta es de $1,900,000 por un local comercial de 401.98 m², distribuido en dos niveles y con 12 estacionamientos. No se han establecido ingresos por alquiler, costos operativos ni rendimiento proyectado.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · julio de 2024$1,900,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Costa del Este
Juan Díaz, Panamá
Prime Time Tower
Costa del Este, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCosta del Este en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 1,370
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,859
Cómo moverse
Juan Díaz, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene el local comercial?
El local comercial mide 401.98 m² en dos niveles: 193.64 m² en la planta baja y 208.34 m² en la planta alta.
¿Cuántos estacionamientos incluye?
El local comercial cuenta con 12 estacionamientos.
¿Qué características tiene el local comercial?
El local está listo para ocupar y cuenta con acabados, divisiones, bóveda, área de cocina, cafetería y depósito.
¿Prime Time Tower cuenta con vigilancia las 24 horas?
Prime Time Tower cuenta con vigilancia las 24 horas.
¿Cuánto cuesta el local comercial?
El precio de venta es de $1,900,000.
¿Qué características incluye el local?
El local está listo para ocupar y cuenta con acabados, divisiones, bóveda, área de cocina, cafetería y depósito.
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