Casa comercial de dos niveles en venta en El Carmen
Tres locales en planta baja en una propiedad comercial adaptable en El Carmen
El Carmen, Panamá
Disponible
$695,000
USD$1,204 / m²
- 577.12 m²Área construida
- 514.5 m²Terreno
Resumen
Con espacios que se pueden adaptar a distintas actividades, esta casa comercial de dos niveles en El Carmen ofrece 577.12 m² de construcción sobre un terreno de 514.50 m². En la planta baja cuenta con tres locales comerciales, una base práctica para una empresa que busca establecerse en una zona céntrica de la Ciudad de Panamá. Construida en 1999, la propiedad dispone de espacios interiores amplios que se pueden remodelar o adecuar según las necesidades del negocio. La distribución permite considerar oficinas, comercio al por menor, showroom o restaurante. El precio de venta es de $695,000 y el mantenimiento registrado es de $0. El Carmen es una zona céntrica y dinámica de Bella Vista, a pocos pasos de la Vía España. En los alrededores hay bancos, restaurantes, comercios, una estación del Metro y paradas de buses. La zona destaca por el movimiento peatonal y vehicular, la visibilidad y el acceso conveniente al transporte público. Contáctanos para conocer más y coordinar una visita.
En resumen
En venta por $695,000, esta casa comercial en El Carmen ofrece 577.12 m² de construcción, un terreno de 514.50 m² y tres locales en planta baja. Se puede adaptar para oficinas, comercio, showroom o restaurante y está cerca de la Vía España, el Metro y paradas de buses.
Antes de decidir
- La propiedad cuenta con tres locales comerciales en planta baja y una distribución de dos niveles.
- El área de construcción de 577.12 m² y el terreno de 514.50 m² se indican por separado.
- Los espacios se describen como adaptables para oficinas, comercio, showroom o restaurante.
- Conviene confirmar la cantidad de estacionamientos y baños, el estado de la propiedad y los permisos de uso antes de comprar.
Puntos destacados
- Propiedad comercial de dos niveles en El Carmen
- 577.12 m² de área de construcción
- Terreno de 514.50 m²
- Tres locales comerciales en la planta baja
- Adaptable para oficinas, comercio, showroom o restaurante
- A pocos pasos de la Vía España
- Cerca de bancos, restaurantes, comercios, Metro y paradas de buses
- Construida en 1999; precio de venta de $695,000
De un vistazo
- Disponibilidad
- Disponible
- Precio de venta
- $695,000
- Precio por m² de construcción
- $1,204.26/m²
- Tipo de propiedad
- Propiedad comercial
- Área de construcción
- 577.12 m²
- Área de terreno
- 514.50 m²
- Niveles
- 2
- Locales comerciales en planta baja
- 3
- Año de construcción
- 1999
- Mantenimiento registrado
- $0
- Barrio
- El Carmen
- Ciudad
- Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-001709
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Nueva o reventa
- Reventa
- Publicada
- 12 de agosto de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
7 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 577 m² · 6,212 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $695,000
- Precio por m²
- $1,204 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $208,500con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $208,500
- Monto del préstamo
- $486,500
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$2,995
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Precio de venta: $695,000 USD.
- Área de construcción: 577.12 m²; área de terreno: 514.50 m².
- Dos niveles, con tres locales comerciales en la planta baja.
- Ubicada en El Carmen, cerca de la Vía España, el Metro y servicios de bus.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Edificio$1,204 / m²
Promedio de El Carmen$1,768 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 32% por debajo del promedio de El Carmen. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
El precio de venta es de $695,000, equivalente a aproximadamente $1,204.26 por m² de construcción. No se han establecido ingresos por alquiler, gastos operativos ni rendimientos de inversión.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · agosto de 2026$695,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en El Carmen
El Carmen, Panamá
Local comercial en venta en El Carmen
El Carmen, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarEl Carmen en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 51
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,754
Cómo moverse
El Carmen, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
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Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene la propiedad comercial?
Tiene 577.12 m² de construcción en un terreno de 514.50 m².
¿Cuántos niveles y espacios comerciales tiene?
La propiedad tiene dos niveles y tres locales comerciales en la planta baja.
¿Para qué actividades se pueden adaptar los espacios?
Los espacios se pueden adaptar para oficinas, comercio al por menor, showroom o restaurante.
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de $695,000 USD.
¿Cuántos locales comerciales hay en la planta baja?
Hay tres locales comerciales en la planta baja.
¿Para qué negocios se pueden adaptar los espacios?
Los espacios se pueden adaptar para oficinas, comercio al por menor, showroom o restaurante.
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