Baños
4 baños
Local comercial de dos pisos en Barrio Colón La Chorrera
Un local de dos pisos para darle forma a tu negocio
La Chorrera, La Chorrera
Disponible
$349,900
USD$636 / m²
- 550 m²Área de piso
- 4Estacionamiento
- 4Baños
Resumen
Dale espacio a tu próximo negocio en Barrio Colón, La Chorrera. Esta propiedad comercial de dos pisos ofrece 550 m² de construcción, más de cinco espacios que puedes adaptar para oficinas, consultorios u otra actividad comercial, y una vista panorámica de La Chorrera. Fue construida en 2011 y se ofrece por USD 349,900. En el interior encontrarás tres baños completos y un baño auxiliar, una cocina integral descrita como equipada con electrodomésticos, depósito, servicio de agua y electricidad. El garaje tiene espacio para cuatro vehículos. La distribución con varios ambientes permite organizar áreas de trabajo, reuniones o atención a clientes según las necesidades del negocio. La propiedad está en una zona urbana de La Chorrera, cerca de centros comerciales, colegios, universidades y oficinas de negocios. También hay parques, restaurantes y tiendas de barrio en los alrededores para facilitar las compras cotidianas y el acceso a servicios locales. Se permiten mascotas y la cuota mensual de mantenimiento registrada es de USD 0. Contacta a Casanova Realty para conocer más y coordinar una visita.
En resumen
La propiedad comercial en Barrio Colón, La Chorrera, se ofrece por USD 349,900. Tiene 550 m² de construcción, un terreno registrado de 755 m², dos pisos, más de cinco espacios, tres baños completos y uno auxiliar, cocina integral, depósito, agua, electricidad y garaje para cuatro vehículos.
Antes de decidir
- Los 550 m² de construcción se distribuyen en dos pisos.
- Más de cinco espacios se pueden adaptar para oficinas, consultorios o actividades comerciales.
- El garaje tiene espacio para cuatro vehículos.
- La propiedad cuenta con tres baños completos y un baño auxiliar.
- Confirma la medida del terreno porque los datos disponibles indican dos áreas distintas.
Puntos destacados
- 550 m² de construcción distribuidos en dos pisos
- Más de cinco espacios adaptables para oficinas, consultorios o negocios
- Tres baños completos y un baño auxiliar
- Cocina integral con electrodomésticos
- Garaje para cuatro vehículos
- Depósito, servicio de agua y electricidad
- Vista panorámica de La Chorrera
- Cerca de centros comerciales, colegios, universidades, oficinas, parques y restaurantes
De un vistazo
- Disponibilidad
- Disponible
- Precio de venta
- USD 349,900
- Precio por m² de construcción
- USD 636.18/m²
- Baños
- 3 completos + 1 auxiliar
- Área de construcción
- 550 m²
- Área del terreno
- 755 m²
- Pisos
- 2
- Estacionamientos
- 4 vehículos
- Mantenimiento mensual
- USD 0
- Año de construcción
- 2011
- Vista
- Vista panorámica de La Chorrera
- Tipo de propiedad
- Local comercial
- Barrio
- Barrio Colón
- Ciudad
- La Chorrera
- Código de propiedad
- CNV-PROP-000459
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Nueva o reventa
- Reventa
- Publicada
- 31 de agosto de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
13 fotografías de esta residencia.
Espacio por espacio
Redactado desde la especificación de esta unidad, no de una plantilla.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Baño auxiliar
- Electricidad
- 4 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Baños completos
- 4
- Total
- 550 m² · 5,920 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 4
- Techado
- No
Interior
- Baño auxiliar
- Electricidad
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $349,900
- Precio por m²
- $636 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $104,970con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $104,970
- Monto del préstamo
- $244,930
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,508
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Cuota de mantenimiento$0
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio de venta calculado es aproximadamente USD 636.18 por m² de construcción, con base en USD 349,900 divididos entre 550 m².
- La propiedad ofrece cuatro espacios de garaje y más de cinco ambientes adaptables.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Local comercial$636 / m²
Promedio de La Chorrera$22,071 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 97% por debajo del promedio de La Chorrera. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
La propiedad se ofrece en venta por USD 349,900, con 550 m² de construcción y un terreno de 755 m² registrado en los datos estructurados. No se han establecido ingresos por alquiler, gastos operativos ni rendimientos de inversión.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · agosto de 2026$349,900
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en La Chorrera
Barrio Colón, La Chorrera
Local comercial en venta en La Chorrera
La Chorrera, La Chorrera
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarLa Chorrera en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 137
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,202
Cómo moverse
Barrio Colón, La Chorrera, Panamá Oeste · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de la propiedad comercial?
El precio de venta es USD 349,900.
¿Qué tamaño tiene la propiedad?
La propiedad cuenta con 550 m² de construcción. Los datos estructurados registran un terreno de 755 m².
¿Cuántos estacionamientos tiene?
La propiedad cuenta con garaje para cuatro vehículos.
¿Se permiten mascotas?
Sí. La descripción de la propiedad indica que se permiten mascotas.
¿Cuál es la cuota mensual de mantenimiento?
La cuota mensual de mantenimiento registrada es de USD 0.
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