Apartamento en Bella Vista con balcón y vista a la ciudad
Altamira ResidencesBella Vista
- 2 Baños
- 108 m²
$275,000
$2,546 / m²
Local comercial en venta en Bella Vista
Local comercial en vía principal de Bella Vista
Bella Vista, Panamá
Disponible
$275,000
USD$2,834 / m²
- 97.02 m²Área de piso
- 1Estacionamiento
- Frente a CalleEntorno
Resumen
Pon tu negocio en una vía principal de alto tráfico en Bella Vista. Este local comercial de 97.02 m² se ofrece por $275,000 y actualmente tiene un negocio en funcionamiento, lo que permite conocer su uso comercial actual mientras evalúas tus próximos pasos. La propiedad fue construida en 2022 y cuenta con una distribución funcional y acabados pensados para brindar comodidad tanto a los clientes como al personal. Incluye un estacionamiento. No se especifica la cantidad de baños ni si el negocio que opera actualmente forma parte de la venta. Bella Vista ubica el local en un sector céntrico de Ciudad de Panamá, y su posición sobre una vía principal aporta la visibilidad y el flujo vehicular señalados para esta propiedad. La cuota mensual de mantenimiento registrada es de $0. Si buscas un espacio para operar tu propio negocio o una oportunidad comercial, contacta a Casanova Realty para conversar y confirmar las condiciones del negocio, los cargos aplicables y los detalles de la propiedad.
En resumen
Este local comercial en Bella Vista se ofrece por $275,000. Cuenta con 97.02 m² de metraje de construcción indicado, un estacionamiento, fue construido en 2022 y está sobre una vía principal de alto tráfico. Actualmente funciona allí un negocio.
Antes de decidir
- Ya funciona un negocio en el local, pero confirma si forma parte de la transacción.
- La propiedad está sobre una vía principal de alto tráfico; no se indican el nombre de la vía ni las dimensiones del frente.
- Se indica un estacionamiento; confirma si es asignado, techado o cuenta con título independiente.
- La cuota de mantenimiento registrada es de $0; verifica los cargos vigentes y qué incluyen.
- No se indican la cantidad de baños, los usos comerciales permitidos en detalle ni los equipos incluidos.
Puntos destacados
- 97.02 m² de metraje de construcción indicado
- Precio de venta: $275,000
- Sobre una vía principal de alto tráfico en Bella Vista
- Un estacionamiento
- Construido en 2022
- Distribución funcional y acabados pensados para la comodidad de clientes y personal
- Actualmente funciona un negocio en el local
- Cuota mensual de mantenimiento registrada: $0
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $275,000
- Precio por m²
- $2,834.47/m²
- Metraje de construcción
- 97.02 m²
- Estacionamiento
- 1 espacio
- Mantenimiento mensual
- $0
- Año de construcción
- 2022
- Tipo de propiedad
- Local comercial
- Barrio
- Bella Vista
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-003399
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Nueva o reventa
- Reventa
- Publicada
- 12 de agosto de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
12 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- 1 estacionamiento
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 97 m² · 1,044 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 1
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $275,000
- Precio por m²
- $2,834 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $82,500con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $82,500
- Monto del préstamo
- $192,500
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,185
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Cuota de mantenimiento$0
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio de venta equivale aproximadamente a $2,834.47 por m², calculado al dividir $275,000 entre 97.02 m² de metraje de construcción indicado.
- El local fue construido en 2022 y cuenta con un estacionamiento indicado.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Local comercial$2,834 / m²
Promedio de Bella Vista$2,801 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 1% por encima del promedio de Bella Vista; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
Local comercial de 97.02 m² sobre una vía principal de alto tráfico, con un estacionamiento y un negocio actualmente en funcionamiento. No se indican ingresos por alquiler ni las condiciones de traspaso del negocio.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · agosto de 2026$275,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Bella Vista
Bella Vista, Panamá
Local comercial en venta en Bella Vista
Bella Vista, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarBella Vista en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 519
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,593
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de $275,000 USD.
¿Qué tamaño tiene el local comercial?
El metraje de construcción indicado es de 97.02 m².
¿Cuántos estacionamientos incluye?
La propiedad cuenta con un estacionamiento.
¿Hay un negocio funcionando en el local?
Actualmente funciona un negocio en el local. No se ha confirmado si el negocio también está incluido en la venta.
¿Cuál es la cuota mensual de mantenimiento?
La cuota mensual de mantenimiento registrada es de $0. Conviene confirmar la cuota vigente y cualquier cargo aplicable antes de comprar.
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