Plaza 75: inversión comercial en San Francisco

Plaza 75 reúne 10 locales comerciales en San Francisco; 9 se reportan arrendados bajo contratos vigentes y la ocupación indicada es del 90%. Con un precio de venta de $4,400,000, esta propiedad comercial ofrece una base de arrendatarios activa y la posibilidad de colocar el espacio restante. La plaza se describe en impecable estado de mantenimiento y con una administración eficiente. Su resumen financiero indica ingresos brutos anuales de $279,000, gastos operativos de $36,000 e ingreso operativo neto de $243,000. El retorno de inversión señalado es de 5.5%; al comparar el NOI indicado con el precio de venta, el rendimiento referencial es de 5.52%. La presentación financiera también plantea la ocupación total como una oportunidad para mejorar el retorno, con una proyección de ROI superior al 6%. Ubicada en San Francisco, una zona dinámica comercial y residencial de la ciudad de Panamá, Plaza 75 puede interesar a compradores que buscan un activo con varios espacios comerciales en lugar de depender de un solo arrendatario. La distribución en 10 locales diversifica la colocación y la ocupación reportada permite contar con ingresos de los espacios ya arrendados. Contáctenos para coordinar una visita y revisar el desglose financiero y los contratos de arrendamiento.