Edificio comercial en venta en Urbanización Club X
Edificio en Urbanización Club XBetania
- 8 Baños
- 2,170 m²
$3,800,000
$1,751 / m²
PH Plaza Fernand: plaza comercial en venta en Betania
Una plaza comercial de 11 fincas en Betania
Betania, Panamá
Disponible
$4,500,000
USD$1,820 / m²
- 10Baños
- 2,472 m²26,608 ft²
- 30Estacionamiento
Resumen
PH Plaza Fernand reúne nueve ofigaleras y dos locales comerciales en una plaza totalmente ocupada en Betania. Sus 11 fincas conforman un activo comercial de múltiples espacios, disponible como una sola propiedad en la ciudad de Panamá. La plaza cuenta con 2,472 m² de construcción sobre un lote de 3,328 m², 10 baños y 30 estacionamientos. Los espacios individuales se reportan entre 164 m² y 352 m². Entre sus características se mencionan aire acondicionado, una cocineta y un depósito; además, los espacios se describen en muy buenas condiciones. Ubicada en Betania, distrito y provincia de Panamá, PH Plaza Fernand se ofrece por $4,500,000. Actualmente está ocupada en su totalidad. Contacta a Casanova Realty para conversar sobre la compra y solicitar información acerca de la ocupación actual y las unidades comerciales.
En resumen
PH Plaza Fernand se ofrece por $4,500,000. La plaza comercial, totalmente ocupada, tiene nueve ofigaleras y dos locales distribuidos en 11 fincas, con 2,472 m² de construcción, un lote de 3,328 m² y 30 estacionamientos.
Antes de decidir
- La venta incluye 11 fincas comerciales reportadas dentro de una misma plaza.
- La plaza está totalmente ocupada; los detalles disponibles no incluyen contratos de arrendamiento ni ingresos por alquiler.
- El precio de $4,500,000 equivale a aproximadamente $1,820.39 por m² de construcción reportada.
Puntos destacados
- Plaza comercial con nueve ofigaleras y dos locales
- 11 fincas en total
- 2,472 m² de construcción
- Lote de 3,328 m²
- 30 estacionamientos
- 10 baños reportados
- Aire acondicionado, cocineta y depósito
- Totalmente ocupada; precio de venta de $4,500,000
De un vistazo
- Estado
- Disponible para la venta; totalmente ocupada
- Precio de venta
- $4,500,000
- Precio por m² de construcción
- $1,820.39/m²
- Baños
- 10
- Área de construcción
- 2,472 m²
- Área de terreno
- 3,328 m²
- Estacionamientos
- 30 espacios
- Año de construcción
- 2000
- Tipo de propiedad
- Plaza comercial
- Edificio
- PH Plaza Fernand
- Corregimiento
- Betania
- Ciudad
- Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-002982
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Nueva o reventa
- Reventa
- Condición
- Reventa
- Publicada
- 12 de agosto de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
7 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Aire acondicionado
- Kitchenette
- Depósito
- 30 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Baños completos
- 10
- Cocina
- Cocineta
- Total
- 2,472 m² · 26,608 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 30
- Techado
- No
Interior
- Aire acondicionado
- Kitchenette
- Depósito
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $4,500,000
- Precio por m²
- $1,820 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $1,350,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $1,350,000
- Monto del préstamo
- $3,150,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$19,395
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Compara el valor de $1,820.39 por m² de construcción con otras plazas comerciales usando la misma base de área.
- Compara los 30 estacionamientos, las 11 fincas y la ocupación total con otros activos comerciales.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Casa$1,820 / m²
Promedio de Betania$1,458 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 25% por encima del promedio de Betania; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
PH Plaza Fernand es una plaza comercial totalmente ocupada en Betania, compuesta por nueve ofigaleras y dos locales, distribuidos en 11 fincas. El precio de venta es $4,500,000. No se indican ingresos por alquiler ni gastos operativos.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · agosto de 2026$4,500,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Betania
Betania, Panamá
PH Plaza Fernand
Betania, Panamá
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Cómo llegarBetania en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 119
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,288
Cómo moverse
Betania, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta de PH Plaza Fernand?
PH Plaza Fernand está a la venta por $4,500,000 USD.
¿Cuánta área de terreno y de construcción tiene la plaza?
La plaza tiene 2,472 m² de construcción sobre un lote de 3,328 m².
¿Cuántos espacios comerciales incluye?
PH Plaza Fernand comprende nueve ofigaleras y dos locales comerciales, distribuidos en 11 fincas.
¿Actualmente está ocupada la plaza?
La plaza se reporta totalmente ocupada.
¿Cuántos baños y estacionamientos se reportan?
La propiedad cuenta con 10 baños y 30 estacionamientos reportados.
¿Cuántas propiedades comerciales componen la plaza?
PH Plaza Fernand tiene nueve ofigaleras y dos locales comerciales, que suman 11 fincas.
¿Está ocupada la plaza?
PH Plaza Fernand se reporta totalmente ocupada.
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