Local comercial de 102 m² en P.H. Ciudad Siglo XXI Betania
Un local alquilado que genera ingresos en Tumba Muerto
Betania, Panamá
Disponible
$380,000
USD$3,725 / m²
- 102 m²Área de piso
Resumen
Este local comercial de 102 m² en P.H. Ciudad Siglo XXI ofrece una oportunidad de inversión con inquilino actualmente. Ubicado en el área de Tumba Muerto, en Betania, el inmueble está alquilado y genera ingresos mensuales; una opción para quien busca adquirir un espacio comercial con actividad e ingresos desde el inicio. El local está en planta baja y cuenta con 102 m². Frente al inmueble hay estacionamientos y el acceso es sencillo, en un área de alto movimiento. Su ubicación a nivel de calle y su uso comercial lo hacen práctico para actividades de negocio y atractivo para compradores que buscan una propiedad con ingresos. P.H. Ciudad Siglo XXI se encuentra cerca de las vías principales de la ciudad, en una zona de crecimiento y desarrollo. El sector registra un flujo diario considerable de personas y ofrece conexión conveniente con la red vial. Conozca este local alquilado en Betania y solicite los detalles del contrato vigente para evaluar sus ingresos.
En resumen
El local comercial en venta en P.H. Ciudad Siglo XXI mide 102 m² y está en planta baja. El precio es $380,000. Actualmente está alquilado, genera ingresos mensuales y tiene estacionamientos al frente.
Antes de decidir
- El local está alquilado y genera ingresos mensuales; solicite el monto del alquiler y las condiciones del contrato para evaluar el rendimiento.
- El local comercial de 102 m² está en planta baja y tiene estacionamientos al frente.
- La propiedad está en una zona concurrida, cerca de las vías principales de Tumba Muerto.
Puntos destacados
- Precio de venta: $380,000
- 102 m² de área comercial
- Alquilado actualmente y con ingresos mensuales
- Local comercial en planta baja
- Estacionamientos ubicados al frente
- En P.H. Ciudad Siglo XXI, Betania
- En el área de Tumba Muerto, cerca de las vías principales
- Ubicado en una zona concurrida y con alto flujo diario de personas
De un vistazo
- Estado
- Disponible para la venta
- Precio de venta
- $380,000
- Precio por m²
- $3,725.49/m²
- Área comercial
- 102 m²
- Planta
- Planta baja
- Estacionamientos
- Espacios al frente; cantidad no especificada
- Ocupación actual
- Alquilado; genera ingresos mensuales
- Tipo de propiedad
- Local comercial
- Edificio
- P.H. Ciudad Siglo XXI
- Corregimiento
- Betania
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-046528
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 5 de julio de 2024
- Última actualización
- 13 de octubre de 2026
Galería
7 fotografías de esta residencia.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 102 m² · 1,098 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $380,000
- Precio por m²
- $3,725 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $114,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $114,000
- Monto del préstamo
- $266,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,638
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Precio de venta: $380,000; área indicada: 102 m²; precio calculado por m²: $3,725.49.
- El local está alquilado y genera ingresos mensuales; no se indica el monto del alquiler.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Local comercial$3,725 / m²
Promedio de Betania$1,458 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 156% por encima del promedio de Betania; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
El local está alquilado y genera ingresos mensuales. Solicite las condiciones vigentes del contrato y los datos operativos al evaluar la inversión.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · julio de 2024$380,000
Formas de pago
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Vivir en Betania
Betania, Panamá
P.H. Ciudad Siglo XXI
Betania, Panamá
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Cómo llegarBetania en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 119
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,288
Cómo moverse
Betania, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es $380,000.
¿Qué tamaño tiene el local comercial?
El local mide 102 m².
¿El local está alquilado actualmente?
Sí. Actualmente hay un inquilino y el local genera ingresos mensuales.
¿Dónde está ubicado el local comercial?
Está en P.H. Ciudad Siglo XXI, en Betania, en el área de Tumba Muerto de la ciudad de Panamá.
¿En qué nivel está el local?
El local comercial está en planta baja.
¿Hay estacionamientos disponibles?
Hay estacionamientos frente al local; no se especifican aquí la cantidad ni la asignación.
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