Oficina de 98 m² en Santa María Office Plex 71
Santa María Office Plex 71Santa María Business District
- 10 Recámaras
- 98 m²
$240,000
$2,449 / m²
Terreno comercial de 1,782 m² en Santa María Business District
Una amplia oportunidad de terreno comercial en Santa María
Santa María Business District, Panamá
Disponible
$2,494,912
USD$1,400 / m²
- 1,782 m²Área del lote
Resumen
En Santa María Business District, este terreno de 1,782 m² ofrece una superficie amplia en una zona de negocios de Ciudad de Panamá. Está disponible en venta por $2,494,912 y representa una oportunidad para quienes buscan terreno comercial en Santa María y el sector de Juan Díaz. Sus atributos principales son la extensión del terreno, su ubicación en el distrito empresarial y su posición dentro de la capital. La propiedad se encuentra en el corregimiento de Juan Díaz, Ciudad de Panamá, provincia de Panamá. Sus 1,782 m² permiten comenzar a evaluar un posible proyecto; el uso permitido, la zonificación, los servicios, el acceso, el frente y los parámetros de desarrollo deben confirmarse durante la debida diligencia. No se especifican amenidades ni mejoras en el terreno. Consulte con Casanova Realty para conocer más detalles sobre la propiedad y sus condiciones de uso.
En resumen
Este terreno comercial de 1,782 m² está en venta por $2,494,912 en Santa María Business District, Ciudad de Panamá.
Antes de decidir
- El terreno tiene una superficie indicada de 1,782 m².
- El precio solicitado es de $2,494,912, equivalente a aproximadamente $1,400.06 por m² según el cálculo.
- Antes de comprar, confirme la zonificación, los usos permitidos, el título, los servicios, el acceso y los parámetros de desarrollo.
Puntos destacados
- Terreno de 1,782 m²
- En venta por $2,494,912
- Ubicado en Santa María Business District
- En Juan Díaz, Ciudad de Panamá
- Posicionamiento como terreno comercial
- Coordenadas exactas disponibles para revisar la ubicación
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio solicitado
- $2,494,912
- Precio por m²
- $1,400.06/m²
- Superficie del terreno
- 1,782 m²
- Tipo de propiedad
- Terreno comercial
- Distrito empresarial
- Santa María Business District
- Corregimiento
- Juan Díaz
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-065502
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 5 de octubre de 2026
- Última actualización
- 5 de octubre de 2026
Galería
6 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 10
- Total
- 1,782 m² · 19,181 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $2,494,912
- Precio por m²
- $1,400 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $748,474con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $748,474
- Monto del préstamo
- $1,746,438
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$10,753
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Compare este terreno con otras opciones en Santa María considerando superficie, precio solicitado por m², zonificación, acceso, servicios y situación registral.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Lote titulado$1,400 / m²
Promedio de Santa María Business District$1,772 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 21% por debajo del promedio de Santa María Business District. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
El precio solicitado es de $2,494,912. No se han establecido datos de renta, rendimientos, gastos ni ventas comparables.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$2,494,912
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Santa María Business District
Juan Díaz, Panamá
Terreno comercial en venta en Santa María
Santa María Business District, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCómo moverse
Juan Díaz, Panamá, Panamá · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué superficie tiene el terreno?
La superficie del terreno es de 1,782 m².
¿Cuál es el precio solicitado?
El precio solicitado es de $2,494,912 USD.
¿Dónde está ubicado el terreno?
Está identificado en Santa María Business District, en el área de Juan Díaz, Ciudad de Panamá.
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