Baños
4.5 baños
Casa comercial en venta en Obarrio
Una casa comercial versátil en el corazón de Obarrio
Obarrio, Panamá
Disponible
$495,000
USD$1,179 / m²
- 4Recámaras
- 4.5Baños
- 420 m²4,521 ft²
- 420 m²Lote
- 6Estacionamiento
Resumen
En Obarrio, esta casa comercial de 420 m² de construcción ofrece espacio para desarrollar un negocio, un uso residencial o una combinación de ambos, en uno de los sectores empresariales más cotizados de Ciudad de Panamá. Su ubicación tiene acceso rápido a Calle 50, Vía Israel y el Corredor Sur, con bancos, restaurantes y comercios cerca. La propiedad cuenta con cuatro recámaras o espacios para oficina, dos de ellos en suite, y seis baños en total: tres completos y tres medios. Sus amplias áreas cerradas se complementan con sala-comedor, cocina y área de lavandería. Además, dispone de seis estacionamientos para atender las necesidades del equipo, los clientes o el uso residencial. La distribución se presta para oficinas administrativas, showroom, estudio fotográfico, iglesia, clínica, academia, operaciones empresariales o una combinación de oficina y vivienda. La actividad corporativa y residencial de Obarrio mantiene servicios cotidianos y zonas comerciales al alcance. Conoce las posibilidades para tu empresa o proyecto y contáctanos para coordinar una visita.
En resumen
Esta casa comercial en Obarrio se ofrece por $495,000. Tiene 420 m² de construcción, cuatro recámaras o espacios para oficina, dos en suite, seis baños (tres completos y tres medios) y seis estacionamientos. Se ofrece para uso residencial, comercial o combinado, con acceso rápido a Calle 50, Vía Israel y el Corredor Sur.
Antes de decidir
- Cuatro recámaras o espacios para oficina y seis baños permiten distintas distribuciones comerciales.
- Se indican seis estacionamientos; conviene confirmar su asignación, cobertura y condición legal.
- El área del terreno difiere entre los datos disponibles y debe verificarse antes de la compra.
- Conviene confirmar la zonificación y los usos permitidos para el negocio o proyecto residencial previsto.
Puntos destacados
- 420 m² de área de construcción
- Cuatro recámaras o espacios para oficina, dos en suite
- Seis baños: tres completos y tres medios
- Seis estacionamientos
- Sala-comedor, cocina y área de lavandería
- Amplias áreas cerradas y distribución funcional
- Acceso rápido a Calle 50, Vía Israel y el Corredor Sur
- Apta para uso residencial, comercial o mixto
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $495,000
- Precio por m²
- $1,178.57/m² de construcción
- Recámaras / oficinas
- 4
- Baños
- 6 (3 completos, 3 medios)
- Área de construcción
- 420 m²
- Estacionamientos
- 6 espacios
- Tipo de propiedad
- Casa comercial
- Barrio
- Obarrio
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-044598
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 4 de octubre de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
24 fotografías de esta residencia.
Espacio por espacio
Redactado desde la especificación de esta unidad, no de una plantilla.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Large enclosed areas
- Sala-comedor
- Cocina
- Área de lavandería
- Two en suite rooms
- 6 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 4
- Baños completos
- 3
- Medios baños
- 3
- Lavandería
- Sí
- Total
- 420 m² · 4,521 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 6
- Techado
- No
Interior
- Large enclosed areas
- Sala-comedor
- Cocina
- Área de lavandería
- Two en suite rooms
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $495,000
- Precio por m²
- $1,179 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $148,500con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $148,500
- Monto del préstamo
- $346,500
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$2,133
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio equivale aproximadamente a $1,178.57 por m² de construcción, calculado al dividir $495,000 entre 420 m².
- La propiedad combina cuatro recámaras o espacios para oficina con seis baños y seis estacionamientos.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Casa$1,179 / m²
Promedio de Obarrio$2,445 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 52% por debajo del promedio de Obarrio. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
No hay estimaciones disponibles de alquiler, rendimiento o ventas comparables.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$495,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Obarrio
Bella Vista, Panamá
Casa comercial en venta en Obarrio
Obarrio, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarObarrio en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 278
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,124
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de $495,000 USD.
¿Cuántos metros cuadrados de construcción tiene la propiedad?
La propiedad tiene 420 m² de área de construcción.
¿Cuántos espacios y baños tiene?
Tiene cuatro recámaras o espacios para oficina y seis baños: tres baños completos y tres medios baños.
¿Cuántos estacionamientos tiene?
La propiedad cuenta con seis estacionamientos.
¿Para qué usos es adecuada la propiedad?
La propiedad se ofrece para uso residencial o comercial: oficinas, showroom, estudio fotográfico, iglesia, clínica, academia, operaciones empresariales o una combinación de oficina y vivienda.
¿Qué vías principales quedan cerca?
La propiedad ofrece acceso rápido a Calle 50, Vía Israel y el Corredor Sur.
¿La propiedad se ofrece en venta o alquiler?
La propiedad se ofrece en venta.
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