Apartamento de 1 recámara en Moderna 360 Urban Living
Moderna 360 Urban LivingMarbella
- 1 Recámara
- 507 Baños
- 108 m²
Precio a consultar
Edificio comercial con vistas al mar en avenida Balboa Marbella
Una oportunidad comercial de gran escala en avenida Balboa
Marbella, Panamá
Disponible
$10,500,000
USD$2,520 / m²Negociable
- 1Recámara
- 1Baño
- 4,166 m²44,842 ft²
- 507Estacionamiento
Resumen
En avenida Balboa, este edificio comercial/de oficinas reúne 4,166 m² de área total, vistas al mar y un precio solicitado de $10,500,000. El precio es negociable, una oportunidad para conversar sobre las condiciones de compra de una propiedad comercial de gran escala en uno de los corredores costeros más reconocidos de Ciudad de Panamá. El estacionamiento es uno de sus atributos prácticos: se indican 507 espacios y estacionamientos privados en la planta baja del edificio. Además, hay estacionamientos públicos gratuitos al otro lado de la calle. Esta capacidad ofrece alternativas para empresas, colaboradores y visitantes, sin depender únicamente del estacionamiento en la vía pública. La propiedad se presenta para uso comercial y de oficinas, con avenida Balboa como ubicación indicada. Sus vistas al mar y su amplia superficie total permiten evaluar distintas posibilidades para un proyecto comercial. Coordine una visita para conocer el edificio, revisar su distribución y conversar sobre el precio negociable.
En resumen
Este edificio comercial/de oficinas está en avenida Balboa y se ofrece por $10,500,000, negociables. Tiene 4,166 m² de área total, vistas al mar, estacionamientos privados en la planta baja y 507 espacios indicados. Se describen estacionamientos públicos gratuitos al otro lado de la calle.
Antes de decidir
- El precio solicitado es de $10,500,000 y está abierto a negociación.
- La propiedad ofrece 4,166 m² de área total; no se dispone del desglose de superficie.
- La ficha indica 507 estacionamientos y la descripción menciona, por separado, estacionamientos públicos gratuitos al otro lado de la calle.
- Se deben confirmar los sistemas del edificio, los gastos operativos, los datos de título legal y el nombre exacto del edificio.
Puntos destacados
- 4,166 m² de área total
- Edificio comercial/de oficinas en avenida Balboa
- Vistas al mar
- 507 estacionamientos indicados
- Estacionamientos privados en la planta baja del edificio
- Estacionamientos públicos gratuitos al otro lado de la calle
- Precio solicitado de $10,500,000
- Precio negociable
De un vistazo
- Disponibilidad
- Disponible
- Precio solicitado
- $10,500,000
- Recámaras
- 1 recámara
- Baños
- 1 baño
- Estacionamientos
- 507 espacios
- Tipo de propiedad
- Edificio comercial/de oficinas
- Edificio
- Edificio comercial en avenida Balboa
- Barrio
- Marbella
- Ciudad
- Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-065585
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 5 de octubre de 2026
- Última actualización
- 5 de octubre de 2026
Galería
12 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- 507 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 1
- Baños completos
- 1
- Total
- 4,166 m² · 44,842 ft²
Sistemas y confort
- Vistas
- Vista al Mar
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 507
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $10,500,000
- Precio por m²
- $2,520 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $3,150,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $3,150,000
- Monto del préstamo
- $7,350,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$45,255
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- La superficie indicada es de 4,166 m² y, con base en esa área, el precio equivale a aproximadamente $2,520.40 por m².
- La propiedad se describe como un edificio comercial/de oficinas en avenida Balboa, con vistas al mar y 507 estacionamientos indicados.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Casa$2,520 / m²
Promedio de Marbella$11,045 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 77% por debajo del promedio de Marbella. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Edificio comercial/de oficinas en avenida Balboa, ofrecido por $10,500,000, con 4,166 m² de área total, vistas al mar y 507 estacionamientos indicados. El precio es negociable.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$10,500,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Marbella
Bella Vista, Panamá
Commercial building on Avenida Balboa
Marbella, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarMarbella en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 177
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,505
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta?
El precio solicitado es de $10,500,000 USD y es negociable.
¿Qué superficie tiene la propiedad?
La propiedad tiene 4,166 m² de área total.
¿Cuántos estacionamientos se indican?
La propiedad indica 507 estacionamientos, además de estacionamientos privados en la planta baja del edificio.
¿Hay estacionamientos públicos cerca?
Se indica que hay estacionamientos públicos gratuitos al otro lado de la calle.
¿La propiedad tiene vistas al mar?
Sí. La propiedad cuenta con vistas al mar.
¿Cuál es el área total?
La propiedad tiene 4,166 m² de área total.
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