Terreno residencial de 990.68 m² en Clayton
Un lote esquinero junto al bosque para crear su hogar en Clayton
Clayton, Panamá
Disponible
$594,408
USD
- 990.68 m²Área del lote
- SíEdificable
Resumen
En un residencial cerrado de Clayton, este lote esquinero de 990.68 m² colinda con un área forestal y con una amplia zona verde mantenida, donde no se construye. La naturaleza se siente cerca de casa: el entorno ofrece brisa fresca, el canto de los pájaros y una hermosa vista. El terreno está destinado a una futura residencia. La comunidad establece lineamientos para las fachadas, mientras que el diseño y la distribución interior de la casa quedan a su gusto. Su ubicación en esquina y el lindero con el área forestal distinguen este espacio para quienes desean proyectar un hogar propio en Clayton. El residencial cuenta con garita y seguridad las 24 horas. También ofrece un área verde mantenida para actividades al aire libre y tiene un parque cercano. El mantenimiento mensual es de USD 100 mientras el terreno esté vacío y aumenta a USD 200 cuando se construya una casa. Conozca este terreno en venta en Clayton y empiece a imaginar una vivienda integrada a un entorno natural.
En resumen
El terreno residencial en Clayton se ofrece por USD 594,408, equivalentes a USD 600 por m². El mantenimiento mensual es de USD 100 mientras esté vacío y de USD 200 después de construir una casa. El residencial cuenta con garita, seguridad las 24 horas, área verde mantenida y lineamientos para las fachadas de futuras viviendas.
Antes de decidir
- El lote es esquinero, mide 990.68 m² y colinda con un área forestal.
- El mantenimiento mensual indicado aumenta de USD 100 a USD 200 cuando se construye una casa.
- La comunidad establece lineamientos para las fachadas, pero permite flexibilidad en el diseño y la distribución interior.
- Antes de comprar, conviene confirmar la zonificación, las conexiones de servicios, el levantamiento del terreno y la documentación de título.
Puntos destacados
- Terreno residencial de 990.68 m²
- Lote esquinero en Clayton
- Colinda con un área forestal
- Junto a una zona verde mantenida donde no se construye
- Residencial cerrado con seguridad las 24 horas
- Lineamientos comunitarios para fachadas y libertad para diseñar el interior
- Mantenimiento mensual: USD 100 como terreno vacío; USD 200 al construir una casa
- Hay un parque cercano
De un vistazo
- Estado
- Disponible para la venta
- Precio de venta
- USD 594,408
- Precio por m²
- USD 600
- Área del terreno
- 990.68 m²
- Tipo de propiedad
- Terreno residencial
- Ubicación del lote
- Lote esquinero
- Seguridad del residencial
- Garita y seguridad las 24 horas
- Mantenimiento mensual
- USD 100 como terreno vacío; USD 200 al construir una casa
- Barrio
- Clayton
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- Código de propiedad
- CNV-PROP-079373
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 15 de junio de 2026
- Última actualización
- 8 de octubre de 2026
Galería
14 fotografías de esta residencia.
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Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $594,408
- Cuota de mantenimiento (mensual)
- $100
- Efectivo al cierre (est.)
- $178,322con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $178,322
- Monto del préstamo
- $416,086
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$2,562
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Cuota de mantenimiento$100
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$100 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Área del terreno: 990.68 m².
- Precio de venta: USD 594,408; precio calculado: USD 600 por m².
- Entorno: residencial cerrado con garita, seguridad las 24 horas, área verde mantenida y lindero junto al bosque.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Promedio de Clayton$2,752 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Caso de inversión
Este lote esquinero de 990.68 m² en Clayton se ofrece por USD 594,408, equivalentes a USD 600 por m². El mantenimiento mensual de la comunidad es de USD 100 mientras el terreno esté vacío y de USD 200 cuando se construya una casa.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · junio de 2026$594,408
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Clayton
Ancón, Panamá
Lote residencial en venta en Clayton
Clayton, Panamá
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Cómo llegarClayton en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 133
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,143
Cómo moverse
Ancón, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
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Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene el terreno en Clayton?
El terreno mide 990.68 m².
¿Cuánto cuesta el mantenimiento mensual?
El mantenimiento mensual es de USD 100 mientras el terreno esté vacío y de USD 200 cuando se construya una casa.
¿El terreno está dentro de un residencial cerrado?
Sí. El residencial cuenta con garita y seguridad las 24 horas.
¿Hay lineamientos de diseño para construir una casa?
La comunidad establece lineamientos para las fachadas. El diseño y la distribución interior de la casa pueden personalizarse.
¿Cuál es el precio de venta y el precio por metro cuadrado?
El precio de venta es USD 594,408. Al dividirlo entre los 990.68 m² indicados, resulta en USD 600 por m².
¿El residencial cuenta con seguridad?
Sí. El residencial cuenta con garita y seguridad las 24 horas.
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