
Lote de esquina de 487.38 m² en Clayton
Un lote junto al bosque para construir en Clayton
Clayton, Panamá
$292,428
USD
- 487.38 m²Área del lote
- SíEdificable
Resumen
Diseñe una casa a su gusto en este lote de esquina de 487.38 m² en Clayton, dentro de un residencial que colinda con un área forestal. El terreno también limita con una amplia área verde mantenida, donde no se construye, ideal para que los niños jueguen, hacer picnics y disfrutar al aire libre. El entorno ofrece una vista agradable y la posibilidad de empezar el día con la brisa y el canto de los pájaros. El lote forma parte de un residencial cerrado con garita y seguridad las 24 horas. Hay pocas casas en el residencial y se ofrecen modelos de viviendas amplias. Para construir, se deben respetar los lineamientos de fachada de la comunidad; el diseño y la distribución interior se pueden adaptar a su gusto. El terreno está destinado a uso residencial; conviene confirmar los servicios disponibles y los requisitos de construcción durante la planificación. La cuota de mantenimiento del PH indicada es de $100 al mes mientras el terreno siga sin construir y de $200 al mes una vez construida la casa. Clayton ofrece un entorno residencial arbolado y acceso cercano a un parque. El precio solicitado de $292,428 equivale a $600 por m² según el área del lote. Conozca el terreno y explore cómo crear una casa a la medida de este entorno.
En resumen
El terreno residencial en Clayton mide 487.38 m² y se ofrece por $292,428, equivalente a $600 por m². Es un lote de esquina que colinda con un área forestal y un área verde mantenida. El residencial cuenta con garita y seguridad las 24 horas. La cuota del PH indicada es de $100 al mes mientras siga siendo un terreno y de $200 al mes después de construir una casa.
Antes de decidir
- Incluya en su presupuesto la cuota del PH indicada: $100 al mes antes de construir y $200 al mes después de levantar la casa.
- Revise los lineamientos de fachada y los requisitos de aprobación antes de cerrar los planos de la casa.
- Confirme las conexiones de servicios, los documentos de propiedad y los linderos durante la debida diligencia.
Puntos destacados
- Lote residencial de esquina de 487.38 m²
- Colinda con un área forestal
- Limita con una amplia área verde mantenida donde no se construye
- Residencial cerrado con garita
- Seguridad las 24 horas
- Lineamientos para fachadas y libertad para diseñar los interiores
- Cuota del PH: $100/mes como terreno; $200/mes al construir la casa
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio solicitado
- $292,428
- Precio por m²
- $600/m²
- Área del terreno
- 487.38 m²
- Ubicación del lote
- Lote de esquina
- Tipo de propiedad
- Terreno residencial
- Vista
- Vista panorámica
- Entorno
- Junto al bosque y a un área verde mantenida
- Seguridad del residencial
- Garita y seguridad las 24 horas
- Mantenimiento del PH
- $100/mes como terreno; $200/mes al construir la casa
- Área
- Clayton
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad en la fuente
- 23312
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 9 de mayo de 2023
- Última actualización
- 8 de octubre de 2026
Galería
13 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $292,428
- Efectivo al cierre (est.)
- $87,728con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $87,728
- Monto del préstamo
- $204,700
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,260
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Área del terreno: 487.38 m².
- Precio solicitado: $292,428, o $600 por m² según el área indicada.
- Lote de esquina junto a un área forestal y un área verde mantenida.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Caso de inversión
El precio solicitado es de $292,428, equivalente a $600 por m² según los 487.38 m² del terreno. La cuota mensual de mantenimiento del PH indicada es de $100 mientras siga siendo un lote y de $200 una vez construida la casa.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · mayo de 2023$292,428
Formas de pago
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- Precio de lista mediano por m²
- $2,143
Cómo moverse
Ancón, Panamá, Panamá · —
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta la cuota mensual de mantenimiento?
¿Qué tamaño tiene el terreno?
¿Qué seguridad ofrece el residencial?
¿Hay requisitos de diseño para construir una casa?
¿Cuánto cuesta el terreno y qué área tiene?
¿Puedo personalizar el diseño de la casa?
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