La cocina
cocina abierta, 2 electrodomésticos incluidos
Apartamento de 3 recámaras con vistas al mar y Casco Antiguo Sky Residences
195 m² con vistas al océano y Casco Antiguo
Avenida Balboa, Panamá
Disponible
$440,000
USD$2,256 / m²
- 3Recámaras
- 2.5Baños
- 195 m²2,099 ft²
- 2Estacionamiento
Resumen
En PH Sky, sobre Avenida Balboa, este apartamento de 195 m² combina tres recámaras con un balcón amplio y vistas al océano y Casco Antiguo. Cuenta con 2.5 baños, incluido un medio baño para visitas, y ofrece espacios cómodos para la vida diaria y para recibir invitados en una de las zonas costeras más reconocidas de Ciudad de Panamá. Su distribución incluye cocina abierta, comedor, sala y área de lavandería. Entre sus características figuran aire acondicionado, electrodomésticos, mobiliario y secadora. La propiedad cuenta con dos estacionamientos. La cuota mensual de mantenimiento es de $320.25. PH Sky es una torre de 53 pisos construida en 2009 y recibe mantenimiento preventivo continuo. Sus amenidades incluyen piscina y piscina infinita, jacuzzi, gimnasio, canchas de tenis, área de BBQ, conserjería, estacionamientos para visitas y seguridad; también se indican rociadores contra incendios. La Cinta Costera, con sus paseos junto al mar y ciclovías, queda cerca. Casco Antiguo y distintas opciones de compras y restaurantes completan el entorno. Contáctanos para conocer más o coordinar una visita.
En resumen
El apartamento en venta en PH Sky, Avenida Balboa, tiene un precio de $440,000 y mide 195 m². Cuenta con 3 recámaras, 2.5 baños, cocina abierta, área de lavandería, balcón amplio y 2 estacionamientos. Desde el balcón se aprecian vistas al océano y Casco Antiguo. PH Sky ofrece piscinas, jacuzzi, gimnasio, canchas de tenis, área de BBQ, conserjería, estacionamientos para visitas y seguridad.
Antes de decidir
- Se conoce la cuota mensual de $320.25, pero falta confirmar qué servicios cubre y si hay cuotas extraordinarias.
- La propiedad incluye dos estacionamientos; conviene confirmar si están inscritos en título o son asignados.
- No se detallan las reglas sobre mascotas, los alquileres de corta estancia, la cantidad de elevadores ni la cobertura de planta eléctrica.
- El área indicada es de 195 m², sin desglose separado del área interior o del balcón.
Puntos destacados
- 195 m² con 3 recámaras y 2.5 baños
- Balcón amplio con vistas al océano y Casco Antiguo
- Cocina abierta, comedor y sala
- Área de lavandería, aire acondicionado y secadora
- Dos estacionamientos
- Mantenimiento mensual de $320.25
- PH Sky ofrece piscinas, jacuzzi, gimnasio y canchas de tenis
- En Avenida Balboa, cerca de la Cinta Costera y Casco Antiguo
De un vistazo
- Estado
- Disponible para la venta
- Precio solicitado
- $440,000
- Precio por m²
- $2,256.41/m²
- Recámaras
- 3 recámaras
- Baños
- 2.5 baños
- Área
- 195 m²
- Estacionamientos
- 2 espacios
- Mantenimiento mensual
- $320.25
- Año de construcción
- 2009
- Vista
- Océano y Casco Antiguo
- Tipo de propiedad
- Apartamento
- Edificio
- PH Sky
- Sector
- Avenida Balboa
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-036688
Datos clave
- Categoría
- Residencial
- Publicada
- 15 de diciembre de 2022
- Última actualización
- 18 de julio de 2024
Galería
21 fotografías de esta residencia.
Espacio por espacio
Redactado desde la especificación de esta unidad, no de una plantilla.
Baños
2.5 baños
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Appliances unspecified
- Secadora
- Comedor
- Sala
- Cocina abierta
- Área de lavandería
- 2 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 3
- Baños completos
- 2
- Medios baños
- 1
- Lavandería
- Sí
- Cocina
- Abierta
- Total
- 195 m² · 2,099 ft²
Sistemas y confort
- Vistas
- Vista al Mar
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 2
- Techado
- No
Interior
- Comedor
- Sala
- Cocina abierta
- Área de lavandería
Electrodomésticos incluidos
- Appliances unspecified
- Secadora
Exteriores
- Balcón
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $440,000
- Precio por m²
- $2,256 / m²
- Cuota de mantenimiento (mensual)
- $320
- Efectivo al cierre (est.)
- $132,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $132,000
- Monto del préstamo
- $308,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,896
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Cuota de mantenimiento$320
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$320 / mes
Si lo alquila
- Cuota de mantenimiento
- $320
Cómo se compara
- El apartamento se ofrece a aproximadamente $2,256.41 por m², calculado al dividir $440,000 entre 195 m².
- El apartamento tiene 3 recámaras, 2.5 baños y 2 estacionamientos.
- PH Sky es un edificio de 53 pisos construido en 2009.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Apartamento$2,256 / m²
Promedio de Sky Residences$2,177 / m²
Promedio de Avenida Balboa$2,685 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 16% por debajo del promedio de Avenida Balboa. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
PH Sky ofrece un apartamento de 195 m² por $440,000, con una cuota mensual de mantenimiento de $320.25. El precio equivale a aproximadamente $2,256.41 por m², calculado a partir del precio solicitado y el área indicada.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · diciembre de 2022$440,000
Formas de pago
Sky Residences
Aún no hemos investigado este edificio. El nombre y el sector vienen de nuestra lista de edificios, y los anuncios, precios y fotos son los de cada anuncio. Los pisos, unidades, cuotas y amenidades aparecerán aquí cuando estén verificados; pídanos lo que necesite mientras tanto.
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Bella Vista, Panamá
Sky Residences
Avenida Balboa, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarAvenida Balboa en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 313
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,588
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto es la cuota mensual de mantenimiento del apartamento en PH Sky?
La cuota mensual de mantenimiento es de $320.25. No se detallan los servicios incluidos.
¿Cuántas recámaras y baños tiene el apartamento?
El apartamento tiene 3 recámaras y 2.5 baños, incluido un medio baño para visitas.
¿Cuántos estacionamientos incluye?
El apartamento se ofrece con 2 estacionamientos. No se especifica si son inscritos en título o asignados.
¿Qué amenidades ofrece PH Sky?
PH Sky cuenta con piscina, piscina infinita, jacuzzi, gimnasio, canchas de tenis, área de BBQ, conserjería, estacionamientos para visitas y seguridad.
¿Se permiten mascotas en PH Sky?
No se dispone de información sobre mascotas; conviene confirmarlo con la administración del edificio.
¿PH Sky permite alquileres de corta estancia?
No se dispone de información sobre alquileres de corta estancia; conviene confirmarlo con la administración del edificio.
¿Cuál es el precio solicitado?
El precio solicitado es de $440,000.
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