
Terreno de uso mixto en venta en Cerro Azul Pacora
Terreno en la montaña con potencial de uso mixto en Cerro Azul
Pacora, Panamá
$220,000
USD$44 / m²
- 5,000 m²Área del lote
Resumen
En la parte alta de Cerro Azul, este terreno combina un entorno montañoso y tranquilo con potencial para un proyecto comercial o industrial. La propiedad está fuera del Parque Nacional Chagres y se indica que las áreas protegidas se mantendrán como parte del entorno. Se enumeran lotes de 5,000 m², 1,020 m², 1,018 m² y 1,017 m²; el lote de 1,016 m² figura como vendido. El terreno se ubica en Calle Herbert Lee y el precio anunciado es de $220,000. Conviene confirmar qué lote y qué superficie corresponden a ese precio antes de avanzar. Hay un campo de golf y áreas recreativas cerca. La zona se describe como tranquila, apta para mascotas y con vistas a la montaña. La cuota indicada del club de golf es de $100 al mes o $1,000 al año, con un ahorro anual señalado de $200. El terreno se presenta para planificación de uso mixto, con potencial comercial o industrial; se recomienda confirmar la zonificación formal y los usos permitidos durante la debida diligencia. Para quienes buscan una ubicación de montaña con potencial de desarrollo, Cerro Azul ofrece una alternativa distinta a un lote urbano convencional. Solicite información sobre linderos, precio por lote y documentación para evaluar la oportunidad.
En resumen
El terreno en Cerro Azul se ofrece por $220,000. Los lotes enumerados incluyen 5,000 m², 1,020 m², 1,018 m² y 1,017 m²; el lote de 1,016 m² figura vendido. Se describe potencial de uso mixto y cercanía a golf y áreas recreativas.
Antes de decidir
- Confirme qué lote o lotes están incluidos en el precio anunciado de $220,000.
- Verifique las medidas y linderos de los lotes, la zonificación formal y los usos de desarrollo permitidos.
- Aclare si la cuota del club de golf es opcional y qué incluye la membresía.
Puntos destacados
- Terreno en la parte alta de Cerro Azul
- Lotes enumerados desde 1,017 m² hasta 5,000 m²
- Potencial descrito para desarrollo comercial o industrial
- Campo de golf y áreas recreativas cerca
- Vistas a la montaña y un entorno tranquilo
- Se indica que se permiten mascotas en la zona
- Cuota del club de golf: $100 mensual o $1,000 anual
- Precio anunciado: $220,000
De un vistazo
- Estado
- En venta
- Precio anunciado
- $220,000
- Tipo de propiedad
- Terreno
- Opciones de lotes
- Lotes de 1,017–5,000 m²; el lote de 1,016 m² figura vendido
- Uso potencial
- Uso mixto; se describe potencial comercial o industrial
- Barrio
- Cerro Azul
- Corregimiento
- Pacora
- Distrito y provincia
- Panamá, Panamá
- Cuota del club de golf
- $100 al mes o $1,000 al año
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-048581
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Exposición al ruido
- Tranquila
- Publicada
- 3 de julio de 2024
- Última actualización
- 3 de julio de 2024
Galería
10 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 5,000 m² · 53,820 ft²
Sistemas y confort
- Vistas
- Vista a la Montaña
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Estilo de vida
- Vida de Golf
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $220,000
- Precio por m²
- $44 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $66,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $66,000
- Monto del préstamo
- $154,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$948
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Compare los tamaños de los lotes y confirme su disponibilidad; el lote de 1,016 m² figura vendido.
- Compare las tarifas indicadas de $22, $11 y $9 por m² con el lote elegido y sus condiciones de compra.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 95% por debajo del promedio de Pacora. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
El terreno en Cerro Azul se describe como apto para planificación de uso mixto, con potencial comercial o industrial. Se deben confirmar el precio de cada lote y el área total.
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- Rentabilidad bruta
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- Rentabilidad neta (est.)
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- Plusvalía del sector a 5 años
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- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · julio de 2024$220,000
Formas de pago
- Efectivo
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Vivir en Pacora
Pacora, Panamá
Terreno en venta en Cerro Azul, Panamá
Pacora, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCómo moverse
Pacora, Panamá, Panamá · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué tamaños de lotes se describen en Cerro Azul?
¿Cuál es la cuota del club de golf?
¿El terreno tiene cuota de mantenimiento?
¿Qué usos se contemplan para este terreno?
¿Se permiten mascotas?
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