
Finca rural en venta en Cermeño, Capira
Una finca con varias edificaciones y dos lagos en Cermeño
Cermeño, Capira
$1,199,900
USD
- 35 m²Área del lote
Resumen
En la comunidad rural de Cermeño, esta finca reúne residencia principal, alojamiento para huéspedes e infraestructura de apoyo para actividades agrícolas en un entorno tranquilo. Cuenta con dos lagos artificiales, árboles frutales maduros y dos accesos independientes: uno desde la vía principal y otro desde el pueblo de Cermeño. La propiedad cuenta con 9 recámaras y 5 baños. Entre sus edificaciones se encuentran una amplia residencia principal de dos plantas, una casa de huéspedes, un gran almacén para equipos o labores agrícolas, una casa para el cuidador y baños exteriores para los trabajadores. El rancho tradicional ofrece un espacio abierto para reunirse; también hay gallinero, tanque de reserva de agua e iluminación solar en las áreas exteriores. En la finca hay árboles de mango, naranja, mandarina, manzana de agua, longan y coco. El terreno también se describe como apto para cultivar plátano, caña de azúcar, maíz y otros productos tropicales; su topografía ondulada, suelo fértil y abundante agua aportan posibilidades para la agricultura y una vida más sostenible. El centro de Capira queda a pocos minutos y la Ciudad de Panamá, aproximadamente a 45–60 minutos en auto. Contacte a Casanova Realty para coordinar una visita y conocer el potencial de la propiedad.
En resumen
A la venta por $1,199,900, la finca de Cermeño incluye una residencia principal de dos plantas, casa de huéspedes, almacén, casa para el cuidador, rancho, gallinero, tanque de reserva de agua y dos accesos independientes. El centro de Capira queda a pocos minutos.
Antes de decidir
- La propiedad combina una residencia principal con varias edificaciones auxiliares y de apoyo agrícola.
- Se describen dos lagos artificiales, un tanque de reserva y abundante agua entre las características de la finca.
- El precio solicitado es $1,199,900; se debe confirmar la medición del terreno antes de calcular un precio confiable por metro cuadrado.
- No están confirmados la zonificación, el título, la capacidad de los servicios ni el estado de las edificaciones.
Puntos destacados
- 9 recámaras y 5 baños
- Residencia principal de dos plantas y casa de huéspedes
- Gran almacén y casa independiente para el cuidador
- Dos lagos artificiales y tanque de reserva de agua
- Rancho tradicional, gallinero y baños exteriores para trabajadores
- Dos accesos independientes desde la vía principal y el pueblo de Cermeño
- Árboles frutales tropicales maduros y potencial para otros cultivos
- A pocos minutos del centro de Capira y a unos 45–60 minutos de la Ciudad de Panamá
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $1,199,900
- Recámaras
- 9 recámaras
- Baños
- 5 baños
- Tipo de propiedad
- Finca rural
- Comunidad
- Cermeño
- Distrito
- Capira
- ID de propiedad
- CNV-PROP-087232
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 8 de octubre de 2026
- Última actualización
- 13 de octubre de 2026
Galería
8 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 9
- Baños completos
- 5
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $1,199,900
- Efectivo al cierre (est.)
- $359,970con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $359,970
- Monto del préstamo
- $839,930
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$5,172
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- La propiedad cuenta con varias edificaciones, entre ellas una residencia de dos plantas, casa de huéspedes, almacén y casa para el cuidador.
- Entre las características de la finca se mencionan dos lagos artificiales y árboles frutales tropicales maduros.
- El trayecto descrito hasta la Ciudad de Panamá es de aproximadamente 45–60 minutos.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Caso de inversión
La propiedad se presenta con potencial agrícola, ganadero, ecoturístico y residencial privado. Antes de definir un plan de inversión, conviene verificar la zonificación, el título, los costos operativos y la medición del terreno.
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- Rentabilidad bruta
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- Rentabilidad neta (est.)
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- Plusvalía del sector a 5 años
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- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$1,199,900
Formas de pago
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Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCómo moverse
Cermeño, Capira, Panamá Oeste · —
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Preguntas frecuentes
¿Cuántas recámaras y baños tiene la finca?
¿Qué edificaciones hay en la propiedad?
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