
Casa y galeras en un lote de 800 m² en San Fernando Juan Díaz
Casa y galeras para vivienda y operación comercial en Juan Díaz
Juan Díaz, Panamá
$580,000
USD
- 3Recámaras
- 2Baños
- 800 m²Lote
Resumen
Esta propiedad de esquina de 800 m² en San Fernando, Juan Díaz, combina vivienda con espacio para una operación comercial de gran capacidad. Incluye una casa de dos niveles y galeras amplias con capacidad indicada para más de 50 vehículos, una combinación versátil para actividades automotrices, talleres, depósitos o logística. La casa cuenta con tres recámaras en la planta alta y dos baños. También tiene dos balcones, un den pequeño, cocina y comedor. El área de lavandería techada incluye una tina doble y espacio para lavadora. La antigua sala funciona actualmente como oficina y se utiliza para alquiler. En el exterior, una terraza con bar y rejas removibles ofrece espacio recreativo o la posibilidad de habilitar un área verde. Las galeras aportan el componente comercial de gran escala y la casa ofrece un área residencial independiente. Se anuncian dos opciones de alquiler: $2,500 mensuales por las galeras solas o $2,700 mensuales por las galeras junto con la casa completa. Esta casa con galeras en Juan Díaz está a la venta por $580,000. Contacta a Casanova Realty para conversar sobre la propiedad y coordinar una visita.
En resumen
Esta propiedad en San Fernando, Juan Díaz, combina una casa de dos niveles y tres recámaras con galeras descritas para más de 50 vehículos. El lote de 800 m² está a la venta por $580,000. Las opciones de alquiler anunciadas son $2,500 mensuales por las galeras solas o $2,700 por las galeras y la casa completa.
Antes de decidir
- La propiedad combina vivienda y galeras comerciales en un mismo lote de 800 m².
- La capacidad indicada de las galeras supera los 50 vehículos; conviene confirmar el área útil y cómo se calculó esa capacidad antes de planificar una operación.
- Las opciones de alquiler anunciadas son de $2,500 o $2,700 al mes, según se incluya la casa; confirma la disponibilidad y las condiciones actuales.
- No se indican el área de construcción, la cantidad de estacionamientos, los datos registrales ni los gastos operativos.
Puntos destacados
- Lote de esquina de 800 m² en San Fernando, Juan Díaz
- Casa de dos niveles con tres recámaras en planta alta y dos baños
- Dos balcones y un den pequeño
- Lavandería techada con tina doble y espacio para lavadora
- Antigua sala habilitada como oficina y utilizada para alquiler
- Terraza con bar y rejas removibles
- Capacidad indicada para más de 50 vehículos en las galeras
- Opciones de alquiler anunciadas desde $2,500 al mes
De un vistazo
- Estado
- Disponible para la venta
- Precio de venta
- $580,000
- Precio por m² de terreno
- $725/m²
- Recámaras
- 3
- Baños
- 2
- Área del terreno
- 800 m²
- Niveles de la casa
- 2
- Capacidad de las galeras
- Más de 50 vehículos
- Tipo de propiedad
- Casa con galeras
- Barrio
- San Fernando
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- Código de propiedad
- CNV-PROP-078709
Datos clave
- Categoría
- Mixed Use
- Publicada
- 8 de octubre de 2026
- Última actualización
- 8 de octubre de 2026
Galería
10 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Small den
- Office formerly living room
- Cocina
- Área de comedor
- Covered laundry area with double sink and washer space
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 3
- Baños completos
- 2
- Estudio / oficina
- Sí
- Lavandería
- Sí
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Interior
- Small den
- Office formerly living room
- Cocina
- Área de comedor
- Covered laundry area with double sink and washer space
Exteriores
- Dos balcones
- Terrace with bar
- Removable grilles
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $580,000
- Efectivo al cierre (est.)
- $174,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $174,000
- Monto del préstamo
- $406,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$2,500
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio de venta es $580,000, equivalente a $725 por m² al calcularlo sobre el lote de 800 m².
- Se indica que las galeras tienen capacidad para más de 50 vehículos; no se especifica la cantidad de estacionamientos demarcados o inscritos.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Caso de inversión
Las opciones de alquiler anunciadas son $2,500 al mes por las galeras solas o $2,700 al mes por las galeras y la casa completa. La disponibilidad y los gastos operativos no están verificados.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$580,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Juan Díaz
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Casa y galera en venta en Juan Díaz
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Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarJuan Díaz en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 112
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,936
Cómo moverse
Juan Díaz, Panamá, Panamá · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuántas recámaras y baños tiene la casa?
¿Qué tamaño tiene el lote?
¿Cuál es la capacidad de las galeras?
¿Qué opciones de alquiler se anuncian?
¿Cuántos vehículos pueden albergar las galeras?
¿Qué precios de alquiler se anuncian?
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