
Terreno Casa Renata para desarrollar en Ciudad de Panamá Santa Ana
Una oportunidad singular para desarrollar en el Casco Antiguo
Santa Ana, Panamá
$379,000
USD$2,632 / m²
- 144 m²Área del lote
- SíEdificable
Resumen
Casa Renata reúne un terreno compacto de 144 m² y un potencial de construcción indicado de hasta 500 m² en el corazón histórico de Ciudad de Panamá. A la venta por $379,000, esta propiedad en Avenida B ofrece una opción para quienes evalúan desarrollar un proyecto residencial o comercial en una zona que vive una nueva etapa de inversión. El terreno se identifica con zonificación RMH2-C2 y categoría 3 de patrimonio histórico. El potencial de construcción indicado es de hasta 500 m². Su área de 144 m² y un precio aproximado de $2,631.94 por m² permiten tener una base concreta para evaluar la oportunidad; la factibilidad del proyecto y los requisitos patrimoniales son aspectos clave de planificación. Casa Renata está descrita detrás de Casa Chocolate y a pasos de Plaza Santa Ana. En el Casco Antiguo hay nuevos hoteles, restaurantes, plazas y proyectos residenciales, y la entrada de la Puerta Sur conecta el flujo turístico con la zona. Conoce el potencial de este terreno céntrico y conversa sobre tus planes de desarrollo.
En resumen
El terreno de Casa Renata tiene 144 m² y un potencial indicado para construir hasta 500 m². Está ofrecido por $379,000 y se identifica con zonificación RMH2-C2 y categoría 3 de patrimonio histórico. Se describe detrás de Casa Chocolate y a pasos de Plaza Santa Ana.
Antes de decidir
- El área indicada de 144 m² y el potencial de construcción de hasta 500 m² son factores centrales para evaluar la oportunidad de desarrollo.
- La zonificación RMH2-C2 y la categoría 3 de patrimonio histórico deben considerarse al planificar el proyecto.
- Confirma el barrio y corregimiento exactos, ya que los datos de ubicación disponibles no coinciden.
- Verifica el título, los servicios, los linderos y la factibilidad de construcción antes de comprometerte con un proyecto.
Puntos destacados
- Terreno de 144 m²
- Potencial indicado para construir hasta 500 m²
- Zonificación RMH2-C2
- Categoría 3 de patrimonio histórico
- Precio de venta: $379,000
- En Avenida B, detrás de Casa Chocolate
- A pasos de Plaza Santa Ana
- En el Casco Antiguo, una zona en renovación
De un vistazo
- Disponibilidad
- Disponible
- Precio de venta
- $379,000
- Precio por m² de terreno
- $2,631.94
- Área de terreno
- 144 m²
- Potencial de construcción indicado
- Hasta 500 m²
- Tipo de propiedad
- Terreno
- Zonificación
- RMH2-C2
- Categoría patrimonial
- Categoría 3
- Nombre de la propiedad
- Casa Renata
- Barrio
- Santa Ana
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- Código de propiedad
- CNV-PROP-011817
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 3 de octubre de 2026
- Última actualización
- 3 de octubre de 2026
Galería
4 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Total
- 144 m² · 1,550 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $379,000
- Precio por m²
- $2,632 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $113,700con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $113,700
- Monto del préstamo
- $265,300
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,633
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio indicado equivale aproximadamente a $2,631.94 por m² de terreno, calculado al dividir $379,000 entre 144 m².
- La cifra de 500 m² corresponde al potencial de construcción indicado, no al área del terreno.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 52% por debajo del promedio de Santa Ana. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Casa Renata es un terreno de 144 m² ofrecido en $379,000, con potencial indicado para construir hasta 500 m². Cuenta con zonificación RMH2-C2 y categoría 3 de patrimonio histórico.
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- Rentabilidad bruta
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- Rentabilidad neta (est.)
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- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$379,000
Formas de pago
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Vivir en Santa Ana
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Casa Renata
Santa Ana, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarSanta Ana en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 92
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,092
Cómo moverse
Santa Ana, Panamá, Panamá · —
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de Casa Renata?
¿Qué tamaño tiene el terreno?
¿Cuánto potencial de construcción se indica?
¿Qué zonificación y categoría patrimonial se indican?
¿Dónde está Casa Renata?
¿Qué potencial de construcción se indica?
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