
Edificio comercial Casa Helena en venta Santa Ana
Casa Helena: una oportunidad hotelera de 1,220 m²
Santa Ana, Panamá
$1,790,000
USD$1,467 / m²
- 1,220 m²Área construida
Resumen
Casa Helena reúne la escala y distribución para imaginar un proyecto de hospedaje en el centro histórico de Ciudad de Panamá. A la venta por $1,790,000, este edificio comercial de 1,220 m² cuenta con más de 30 habitaciones en los niveles superiores y amplios espacios en planta baja, descritos para un lobby y locales comerciales. La cantidad de habitaciones en los pisos altos ofrece un punto de partida considerable para desarrollar un concepto de hotel boutique o Airbnb. En la planta baja, los espacios permiten proyectar un área de llegada para huéspedes junto con usos comerciales. El edificio fue construido en 1980; no se detallan la cantidad de pisos, los estacionamientos, la distribución de habitaciones, los acabados ni los sistemas del inmueble. Casa Helena se asocia con Calle 13 y el entorno de Plaza Santa Ana; también se destacan la entrada de Puerta Sur y la actividad turística de Santa Ana como atractivos de la zona. La propiedad se presenta en un barrio en transformación, donde hoteles, restaurantes y proyectos residenciales impulsan un renovado interés. Solicita más información o coordina una visita para evaluar cómo este edificio puede ajustarse a tu proyecto hotelero o comercial.
En resumen
Casa Helena está a la venta por $1,790,000. El edificio comercial cuenta con 1,220 m² de construcción, más de 30 habitaciones en los niveles superiores y amplios espacios en planta baja. El año de construcción indicado es 1980; se plantea como posible uso un hotel boutique o un proyecto de Airbnb.
Antes de decidir
- Las más de 30 habitaciones en los niveles superiores y los amplios espacios en planta baja ofrecen una base considerable para evaluar un concepto hotelero o comercial.
- La propiedad se plantea para un hotel boutique o un proyecto de Airbnb, pero no se han establecido los permisos ni las autorizaciones operativas.
- Se debe confirmar el período y el alcance del valor de $0 indicado para la cuota de mantenimiento.
- Conviene resolver la discrepancia entre Santa Ana y San Felipe antes de iniciar la debida diligencia de compra.
Puntos destacados
- 1,220 m² de área de construcción
- Más de 30 habitaciones en los niveles superiores
- Amplios espacios en planta baja planteados para un lobby
- Espacio en planta baja también pensado para locales comerciales
- Se plantea para un proyecto de hotel boutique o Airbnb
- Asociado con Calle 13 y el entorno de Plaza Santa Ana
- Año de construcción indicado: 1980
- Precio de venta: $1,790,000
De un vistazo
- Disponibilidad
- Disponible para la venta
- Precio de venta
- $1,790,000
- Precio por m²
- $1,467.21/m²
- Área de construcción
- 1,220 m²
- Habitaciones
- Más de 30
- Año de construcción
- 1980
- Tipo de propiedad
- Edificio comercial
- Edificio
- Casa Helena
- Barrio
- Santa Ana
- Ciudad
- Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-012471
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Nueva o reventa
- Reventa
- Publicada
- 1 de agosto de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
6 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 1,220 m² · 13,132 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $1,790,000
- Precio por m²
- $1,467 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $537,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $537,000
- Monto del préstamo
- $1,253,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$7,715
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- A $1,467.21 por m², dividir el precio de venta entre los 1,220 m² de construcción permite una comparación sencilla por área; no representa una tasación de mercado.
- La cantidad indicada de más de 30 habitaciones y los espacios comerciales en planta baja se pueden comparar con otras oportunidades de conversión hotelera cuando se cuente con planos y detalles del estado del inmueble.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 73% por debajo del promedio de Santa Ana. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Con un precio de venta de $1,790,000, Casa Helena equivale a aproximadamente $1,467.21 por m² de construcción. Sus más de 30 habitaciones en los niveles superiores y sus amplios espacios en planta baja se plantean para un concepto de hotel boutique o Airbnb; los costos operativos, permisos e ingresos proyectados no están establecidos.
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- Rentabilidad bruta
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- Rentabilidad neta (est.)
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- Plusvalía del sector a 5 años
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- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · agosto de 2026$1,790,000
Formas de pago
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Vivir en Santa Ana
Santa Ana, Panamá
Casa Helena
Santa Ana, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarSanta Ana en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 92
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,092
Cómo moverse
Santa Ana, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta de Casa Helena?
¿Qué tamaño tiene Casa Helena?
¿Cuántas habitaciones tiene el edificio?
¿Qué usos se proponen para Casa Helena?
¿En qué año se construyó Casa Helena?
¿Está confirmado que se permiten alquileres de corta estancia?
¿Cuál es la cuota de mantenimiento del edificio?
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