La Vista
Vista al Mar
Apartamento de 3 recámaras en Casa del Mar, Ocean Reef Islands Punta Pacífica
Una residencia de 403 m² con vista al mar en Casa del Mar
Punta Pacífica, Panamá
Disponible
$1,448,264
USD$3,594 / m²
- 3Recámaras
- 3.5Baños
- 403 m²4,338 ft²
- 3Estacionamiento
Resumen
En Ocean Reef Islands, Punta Pacífica, esta residencia en Casa del Mar combina un área total amplia de 403 m² con vista al mar y el entorno de acceso controlado de una comunidad insular. La terraza ofrece un espacio exterior generoso y los caminos de acceso a la vivienda cuentan con jardines interiores. El apartamento tiene 3 recámaras, 3.5 baños y 3 estacionamientos. Entre sus características se mencionan acabados de lujo y lavandería. Sus 403 m², la terraza y la vista al mar le dan una presencia especial en el corazón de la Ciudad de Panamá. Ocean Reef Islands es una comunidad de islas artificiales con varios puntos de seguridad, acceso controlado, amplias áreas sociales, marina y club. Entre las amenidades mencionadas para el desarrollo están piscina, gimnasio, casa club, estacionamientos de visita, garita y seguridad las 24 horas; las áreas sociales también cuentan con terrazas abiertas. Se indica que hay un parque cerca. Comuníquese con Casanova Realty para conocer más sobre Casa del Mar y conversar sobre esta residencia en Punta Pacífica.
En resumen
El apartamento en Casa del Mar se ofrece en venta por $1,448,264. Tiene 3 recámaras, 3.5 baños, 403 m² de área total y 3 estacionamientos. Entre las amenidades mencionadas en Ocean Reef Islands están el acceso controlado, la seguridad, la marina, el club, la piscina, el gimnasio y la casa club.
Antes de decidir
- El apartamento ofrece 403 m² de área total indicada, 3 recámaras, 3.5 baños y 3 estacionamientos.
- La información de la propiedad indica vista al mar y una terraza amplia.
- El precio solicitado es de $1,448,264, equivalente a aproximadamente $3,593.71 por m² según el área total indicada.
- No se han establecido el monto mensual de mantenimiento ni los servicios que incluye.
Puntos destacados
- 403 m² de área total
- 3 recámaras y 3.5 baños
- Vista al mar
- Terraza amplia y jardines interiores en los caminos de acceso
- 3 estacionamientos
- Acabados de lujo y área de lavandería
- Ocean Reef Islands ofrece piscina, gimnasio, casa club, marina y club
- Acceso controlado y seguridad las 24 horas
De un vistazo
- Estado
- En venta
- Precio solicitado
- $1,448,264
- Precio por m²
- $3,593.71/m²
- Recámaras
- 3
- Baños
- 3.5
- Área total
- 403 m²
- Estacionamientos
- 3 espacios
- Vista
- Al mar
- Tipo de propiedad
- Apartamento
- Edificio
- Casa del Mar
- Comunidad
- Ocean Reef Islands
- Barrio
- Punta Pacífica
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-080281
Datos clave
- Categoría
- Residencial
- Publicada
- 6 de diciembre de 2023
- Última actualización
- 30 de julio de 2024
Galería
11 fotografías de esta residencia.
Espacio por espacio
Redactado desde la especificación de esta unidad, no de una plantilla.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Acabados de lujo
- 3 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 3
- Baños completos
- 3
- Medios baños
- 1
- Lavandería
- Sí
- Total
- 403 m² · 4,338 ft²
Sistemas y confort
- Vistas
- Vista al Mar
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 3
- Techado
- No
Interior
- Acabados de lujo
Exteriores
- Terraza
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $1,448,264
- Precio por m²
- $3,594 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $434,479con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $434,479
- Monto del préstamo
- $1,013,785
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$6,242
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Use 403 m² como área total indicada al comparar este apartamento; no se detallan por separado las áreas interiores y de terraza.
- El precio solicitado calculado es de aproximadamente $3,593.71 por m², según $1,448,264 dividido entre 403 m².
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Apartamento$3,594 / m²
Promedio de Punta Pacífica$8,088 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 56% por debajo del promedio de Punta Pacífica. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
El precio solicitado equivale a aproximadamente $3,593.71 por m², calculado sobre un precio de $1,448,264 y un área total de 403 m². No se han establecido ingresos por alquiler, gastos operativos ni ventas comparables.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · diciembre de 2023$1,448,264
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Punta Pacífica
San Francisco, Panamá
Casa del Mar
Punta Pacífica, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarPunta Pacífica en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 710
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,854
Cómo moverse
San Francisco, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene el apartamento en Casa del Mar?
El apartamento tiene un área total indicada de 403 m².
¿Cuántas recámaras y baños tiene?
La residencia cuenta con 3 recámaras y 3.5 baños.
¿Cuántos estacionamientos incluye?
La información de la propiedad indica 3 estacionamientos.
¿Qué amenidades se mencionan en Ocean Reef Islands?
La información del desarrollo menciona piscina, gimnasio, casa club, áreas sociales, estacionamientos de visita, acceso controlado, seguridad, marina y club.
¿Cuál es el precio solicitado?
El precio solicitado es de $1,448,264 USD.
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