Casa Margarita: edificio para restaurar en Santa Ana
Casa MargaritaSanta Ana
- 3,538 m²
$1,379,999
$390 / m²
Edificio para Restaurar en Santa Ana
Una oportunidad para restaurar con 2,000 m² de potencial
Santa Ana, Panamá
Disponible
$1,379,999
USD$690 / m²
- 2,000 m²Área construida
Resumen
Este edificio para restaurar en Santa Ana se ofrece por $1,379,999 y cuenta con 2,000 m² de potencial. Su principal atractivo es la escala: un área potencial considerable en una ubicación céntrica de Ciudad de Panamá. La propiedad se presenta para restauración y ofrece la posibilidad de explorar un proyecto de gran formato en uno de los distritos históricos de la capital. Santa Ana ubica la propiedad en el centro histórico de Ciudad de Panamá. La Plaza Santa Ana y el corredor de la Avenida Central son referentes reconocidos del barrio, y el Casco Antiguo se encuentra cerca. Es un entorno urbano consolidado y céntrico para una oportunidad de restauración. El precio anunciado equivale a aproximadamente $690 por cada metro cuadrado potencial, calculado sobre el precio de $1,379,999 y los 2,000 m² de potencial. Para quienes buscan un proyecto de restauración de escala importante en Santa Ana, esta propiedad ofrece un punto de partida atractivo. Contacte a Casanova Realty para conversar sobre la oportunidad.
En resumen
El edificio para restaurar en Santa Ana se ofrece en venta por $1,379,999. Su área potencial anunciada es de 2,000 m², equivalente a aproximadamente $690 por m² potencial según el precio de venta.
Antes de decidir
- Los 2,000 m² anunciados corresponden a área potencial; confirme el área construida actual y la base de ese potencial.
- Revise la zonificación, los usos permitidos, las dimensiones del terreno y los trabajos de restauración antes de evaluar un proyecto.
- El precio de venta es de $1,379,999, o aproximadamente $690 por m² potencial anunciado.
Puntos destacados
- Edificio ofrecido para restauración
- 2,000 m² de área potencial anunciada
- Precio de venta: $1,379,999 USD
- Aproximadamente $690 por m² potencial, según el precio anunciado
- Ubicado en Santa Ana, Ciudad de Panamá
- En el centro histórico de la ciudad
- Cerca de la Plaza Santa Ana, la Avenida Central y el Casco Antiguo
De un vistazo
- Estado
- Activa; disponible
- Precio de venta
- $1,379,999
- Precio por m² potencial
- Aproximadamente $690/m²
- Área potencial
- 2,000 m²
- Tipo de propiedad
- Edificio para restaurar
- Barrio
- Santa Ana
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-083726
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 8 de octubre de 2026
- Última actualización
- 14 de octubre de 2026
Galería
7 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 2,000 m² · 21,528 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $1,379,999
- Precio por m²
- $690 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $414,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $414,000
- Monto del préstamo
- $965,999
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$5,948
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Precio de venta: $1,379,999 USD.
- Área potencial anunciada: 2,000 m².
- Tipo y condición: edificio para restaurar.
- Ubicación: Santa Ana, Ciudad de Panamá.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Edificio$690 / m²
Promedio de Santa Ana$5,485 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 87% por debajo del promedio de Santa Ana. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
El precio de venta es de $1,379,999, equivalente a aproximadamente $690 por m² al calcularlo sobre los 2,000 m² de potencial anunciados. Es un edificio para restaurar en Santa Ana.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$1,379,999
Formas de pago
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Vivir en Santa Ana
Santa Ana, Panamá
Edificio para restaurar en Santa Ana
Santa Ana, Panamá
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Cómo llegarSanta Ana en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 92
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,092
Cómo moverse
Santa Ana, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta del edificio en Santa Ana?
El precio de venta es de $1,379,999 USD.
¿Cuánta área potencial se anuncia?
El edificio se anuncia con 2,000 m² de área potencial.
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