Edificio y tres lotes en venta en Barrio Chino Santa Ana
Tres lotes en una ubicación céntrica de Barrio Chino
Santa Ana, Panamá
Disponible
$550,000
USD$1,833 / m²
- 300 m²Área construida
- 610 m²Terreno
Resumen
Esta oportunidad reúne tres lotes contiguos en Barrio Chino, Santa Ana, en el centro histórico de la Ciudad de Panamá. El terreno combinado suma 610 m² e incluye una edificación con 300 m² de área construida indicada. El precio de venta de la propiedad es de $550,000. La propiedad se distribuye en un lote de 160 m², un lote central de 300 m² identificado con una casa y un tercer lote de 150 m². En conjunto, ofrece una superficie amplia para inversionistas o desarrolladores que evalúan un proyecto residencial, comercial o tipo boutique. No se detallan la distribución actual del edificio, la cantidad de recámaras o baños, su estado ni los espacios de estacionamiento. Barrio Chino forma parte del sector histórico de Santa Ana, y la propiedad se ubica en el corazón del barrio y de Casco Viejo. Es una zona descrita por su movimiento peatonal y vehicular, dentro de un entorno histórico y turístico. Conoce el potencial de estos tres lotes en una zona singular de la ciudad; contáctanos para solicitar más información o coordinar una visita.
En resumen
La propiedad comprende tres lotes de 160 m², 300 m² y 150 m² en Barrio Chino, Santa Ana. El lote central de 300 m² se identifica con una casa. El terreno combinado suma 610 m² y el precio de venta es de $550,000.
Antes de decidir
- El terreno combinado suma 610 m² en tres parcelas de 160 m², 300 m² y 150 m².
- Conviene verificar las medidas de área construida y área privada antes de evaluar la propiedad.
- Confirma la zonificación, las restricciones patrimoniales, los usos permitidos y los parámetros de desarrollo.
- No se detallan el estado, la distribución, los estacionamientos ni el uso actual del edificio.
Puntos destacados
- Precio de venta: $550,000
- 610 m² de terreno combinado
- Área construida indicada de 300 m²
- Tres lotes: 160 m², 300 m² y 150 m²
- El lote central se identifica con una casa
- Ubicación en Barrio Chino, Santa Ana
- Movimiento peatonal y vehicular en la zona
- Potencial para desarrollo residencial, comercial o tipo boutique
De un vistazo
- Estado
- En venta; estado de origen activo
- Precio de venta
- $550,000
- Precio por m² de terreno
- $901.64/m²
- Tipo de propiedad
- Edificio y tres lotes
- Área construida
- 300 m² indicados
- Terreno combinado
- 610 m²
- Distribución de los lotes
- 160 m² + 300 m² + 150 m²
- Barrio
- Barrio Chino
- Corregimiento
- Santa Ana
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-043636
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 4 de octubre de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
7 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 300 m² · 3,229 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $550,000
- Precio por m²
- $1,833 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $165,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $165,000
- Monto del préstamo
- $385,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$2,371
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio referencial es de aproximadamente $901.64 por m² de terreno combinado, calculado al dividir $550,000 entre 610 m².
- La parcela central mide 300 m² y se identifica con una casa; las otras dos parcelas miden 160 m² y 150 m².
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Edificio$1,833 / m²
Promedio de Santa Ana$5,485 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 67% por debajo del promedio de Santa Ana. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
El precio de venta es de $550,000 por una propiedad de tres lotes, con 610 m² de terreno combinado y 300 m² de área construida indicada. El precio referencial es de aproximadamente $901.64 por m² de terreno.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$550,000
Formas de pago
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Vivir en Santa Ana
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Cómo llegarSanta Ana en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 92
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,092
Cómo moverse
Santa Ana, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de $550,000 USD.
¿Cuánto terreno incluye?
Los tres lotes suman 610 m²: 160 m², 300 m² y 150 m².
¿Qué área construida se indica?
Se indica un área construida de 300 m². Otra especificación registra 310 m² de área privada; conviene verificar las medidas.
¿Se indican recámaras, baños o estacionamientos?
No se indican cantidades de recámaras, baños ni estacionamientos.
¿Qué usos se contemplan para la propiedad?
Se presenta con potencial para un desarrollo residencial, comercial o tipo boutique; no se indican la zonificación ni los usos permitidos.
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